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Description

Exclusivité - À découvrir à Rochefort (17300) : maison 2 pièces vendue louée, 54 m² de surface, exposée au sud. Elle propose une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Vue sur cour. Intérieur en bon état.
Proche gare (Rochefort), établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, bibliothèque, établissement thermal, bassin de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et épiceries. Marché Rue de Gaulle hebdomadaire. Accès autoroute A837 à 3 km. Océan Atlantique à 12 km.
La copropriété s'organise en 6 lots et implique 420 € de charges annuelles pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison de 2 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 02/08/2025 - Réf. agence : VM277-KEYMAN - Réf Superimmo : ANVXO4X48
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 2 593 € / m²
Charges prévisionnelles : 450 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² - 2 pièces - 1 chambreA rénover
Orientation : SudChauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2022.

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Historique des prix
2 août 2025

hausse de 3,7%

140 000 €
23 mars 2025

Baisse de 5,9%

135 000 €
20 février 2025

hausse de 10,4%

143 500 €
11 janvier 2025
130 000 €
Localisation
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