Vente maison 291 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rochefort (17300)

Ajouter aux FAVORIS

2 021 €/m²

Sixième Avenue

06 79 38 52 91 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A Rochefort, ville d'art et d'histoire, à proximité de la gare, nous vous présentons cette maison de 144 m2 sur 2 étages avec un jardin de 571 m2. Elle est composée de la façon suivant : Au RDC, un garage de 35,79 m2, un couloir menant sur un bureau de 9 m2, une pièce de 21,61 m2 qui accueille la chaudière à gaz, mais qui peu devenir une chambre supplémentaire. Une salle d'eau de 3,53 m2 avec wc, une cuisine d'été de 9 m2. Il y a de nombreux rangements, une installation d'eau filtrée est également installée. A l'étage, une entrée donnant sur un couloir qui dessert 3 chambres de 9,86 m2, 12,72 m2 et 12,02 m2. Une salle de douche de 6,02 m2, un wc de 2,49 m2, un salon-séjour de 25 m2 et une cuisine indépendante de 12,69 m2. L'espace pouvant être ouvert et créer une grande pièce de vie. Le jardin est entièrement entouré d'un muret. Il y a à la fois un potager et un espace vert. Un cabanon en dur est planté en fond de jardin pour garder les outils de jardin. Proximité, du centre et de la gare, des thermes de Rochefort et des activités culturels de la ville (Hermione, corderie royale et place Colbert). Ce bien ne manque pas d'atout et offre de belles possibilités. Plus d'informations, contacter Jerome Gransart au 0679385291 ou à l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Rochefort au 0546871905. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : 80 - Réf Superimmo : ANVXZJFHS

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 291 000 €	Prix au m² : 2 021 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 571 m²	Lotissement
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

356 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 140 € / an

Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
SIXIÈME AVENUE

Siren : 914376546