Vente maison 459 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rochefort (17300)

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3 477 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Sylvie MERCIER - iad

59 avis

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Description

iad France - Sylvie Mercier vous propose: Confort, luminosité et beaux volumes au rendez-vous...
ROCHEFORT maison entièrement rénovée offrant 2 suites parentales, 2 chambres, bureau, salle de bain avec douche, 3 WC, vaste pièce de vie traversante, cellier, 1 garage, dépendance et jardin clos.
Maison prête à vivre, rénovée avec soin, à personnaliser avec l’aménagement de votre cuisine. Idéale pour une grande famille ou une famille recomposée en quête de confort. Proche commerces et écoles !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/08/2025 - maj le 30/08/2025 - Réf. agence : 1832381 - Réf Superimmo : ANVXZCI2M

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 3 477 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Garage
Année de construction : 1960	Chauffage électrique (radiateurs)
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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Siren : 837825322 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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