11
231 000 €
3 554 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 447 m²
A 2.4 km de la plage et 3 km des commerces, cette maison mitoyenne, lumineuse, comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée, trois chambres dont deux en efilade, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier. Terrain de 447m2. Panneaux photovoltaïques, clim réversible.
6
1 030 000 €
5 722 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 329 m²
L'agence Terre et mer immobilier vous présente cette très belle maison située sur le quartier de La Genette à proximité de l'église de La Genette et des commerces de l'avenue COLIGNY. Cette maison de 180 m² a été entièrement rénovée récemment, isolation refaite ( menuiseries ) et système de chauffage neuf. Cette villa dispose d'un très grand séjour lumineux avec de grandes baies et une cuisine aux volumes généreux avec espace dinatoire et ilot central avec accès direct à la terrasse et une vue plongeante sur ce très beau jardin entièrement paysagé et arboré. A l'étage vous avez trois belles chambres dont une suite parentale avec rangement et salle d'eau privative et une salle d'eau indépendante, un bel espace bureau sur le palier qui peut servir également de coin salon bibliothèque. En annexe, vous trouverez au fond du jardin, une dépendance neuve et isolée, pouvant accueillir des invités, avec deux pièces une chambre , une salle d'eau indépendante et une pièce de 20 m² équipée d'un spa de nage ( pouvant être retiré si besoin ), un garage, un cellier et une place de stationnement sur la parcelle. Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 990 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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173 000 €
1 880 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 677 m²
iad France - Bruno Papon vous propose: Maison de plain-pied pour investissement locatif. possibilité lot de deux maisons. Elle se compose d'une entrée sur salon cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, WC séparé, cellier et garage attenant. chauffage au sol par pompe à chaleur, fosse septique, locataire en place Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
8
259 128 €
3 085 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²
Secteur calme, maison de plain pied composée d'une cuisine équipée ouverte sur un un séjour lumineux, trois chambres, salle d'eau, wc séparé et cellier. Terrasse et jardin clos sans vis à vis.
11
273 000 €
4 026 €/m²
Maison • 67,81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 141 m²
Maison d'environ 68 m2 des années 1920 idéalement située, entièrement à rénover. A proximité du marché et à 300 mètres de la plage, ce bien dispose en rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres et des combles. Un garage à vélo de 9 m2 intégrant un WC, un local de 10 m2, une dépendance de 14 m2 et une cour complètent les prestations. Cette habitation permet de nombreux projets, n'hésitez pas à faire travailler votre imagination ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3440€ et 4690€ sur les années de références 2021, 2022 et 2023. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime P. (E.I.), agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de la Rochelle, sous le numéro 879 386 472, pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET : 49326759500020, capital de 7 600€, RCS : 493267595, carte professionnelle No CPI 17022018000035141 délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024. Transaction sur immeubles et fonds de commerce (non détention de fonds), absence de garantie financière.
3
88 000 €
1 313 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 620 m²
Montguyon proche des écoles cette maison individuelle de 67 m² se compose d'une cuisine indépendante, séjour, 2 chambres, salle d'eau , wc indépendant, garage attenant sur un jardin fleuri de 500 m²; Pompe à chaleur, isolation des combles et vmc sont récentes , actuellment louée 520 € par mois. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
20
235 000 €
2 156 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 955 m²
Située à proximité immédiate des commodités, des écoles et à seulement quelques minutes de Rochefort, cette maison de 1975 édifiée sur une parcelle de 955 m² offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse et le jardin, ainsi que d'une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie grâce à deux portes battantes existantes. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec de grands placards de rangement, une salle d'eau, des WC indépendants, un cellier, un garage attenant ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable. Des travaux sont à prévoir : rénovation de la cuisine et de la salle d'eau, mise aux normes de l'électricité, remplacement des menuiseries, amélioration du système de chauffage et de l'isolation (toiture déjà isolée). Cette maison est saine et dispose de volumes intéressants et d'un fort potentiel de réaménagement pour créer un espace de vie confortable et moderne. L'annonce propose des visuels d'aménagements possibles pour vous aider à vous projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Réf.900360
20
539 000 €
5 085 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 337 m²
iad France - Samuel Douheret vous propose: Maison Traditionnelle Neuve plain pied RE 2020 PMR à Vaux-sur-Mer avec 3 Chambres, Garage et Terrasse Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Vaux-sur-Mer, construite en 2025, offrant tout le confort moderne dans un cadre authentique. Avec une superficie de 105m² et un terrain de 337m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Deux salles d'eau et deux toilettes garantissent praticité et intimité. Vous profiterez également d'un lumineux séjour de 47.73m² donnant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. L'ensemble est conçu avec des matériaux de qualité, des équipements modernes et une isolation performante pour assurer votre bien-être au quotidien. L'orientation sud-ouest de la maison lui confère une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. La propriété bénéficie de nombreux atouts, tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide, des accès PMR pour plus de praticité, et une ventilation mécanique pour une qualité de l'air optimale. Un garage carrelé isolé avec porte motorisée et un cellier viennent compléter ce bien. Le quartier est dynamique et agréable, avec des commerces à seulement 800m et la plage de Pontaillac est accessible à pied ou à vélo via un sentier nature à 1km. Cette maison est idéalement située pour profiter de tous les avantages de la vie aux abords de l'atlantique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison neuve d'exception, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Douheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953432705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
16
405 000 €
2 718 €/m²
Maison • 149 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 755 m²
Charmante maison de plain-pied avec logement annexe. Découvrez cette maison récente de plain-pied composée : - d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée - d'un espace nuit comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau - d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC - des WC séparés Un cellier et un garage sont également présents. En plus, profitez d'un second logement indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou pour un revenu locatif. Il comprend une pièce à vivre, un coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Référence agence : 1332
8
160 500 €
1 934 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres
A Vendre un appartement T4 au deuxième étage actuellement loué. Situé au centre-ville, cet appartement offre un espace de vie convivial avec trois chambres, une salle d'eau, un toilette et une cuisine. Vous profiterez également d'un séjour/salon lumineux ainsi que d'un balcon. Cet appartement comprend une place de parking, un garage ainsi qu'une cave. Les derniers travaux réalisés sont les remplacements des portes de garage et des portes d'entrée de l'immeuble, suivis du rafraîchissement des peintures dans la cage d'escaliers. A visiter sans plus tarder ! Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 495 euros. Émilie LUCIEN - LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 990 311 - SAINTES.
8
197 000 €
1 775 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²
Coup de coeur assuré, maison de ville pleine de charme située à proximité immédiate des commodités. Elle offres 3 chambres, un séjour chaleureux avec un poêle à bois, terasse jardin clos d'environ 100m² et atelier. Calme, charme et magnifique vue sur la Charente.
15
249 000 €
2 677 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²
17460 BERNEUIL - MAISON DE 2023 AVEC TERRAIN - 3 CHAMBRES - Elle se situe à 10 min de SAINTES et de PONS. Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison PLAIN PIED, d'une surface de 93m². Elle est édifiée sur une parcelle de 600 m². L'intérieur se compose d'un séjour de 47m² avec cuisine équipée, de 3 chambres dont une SUITE PARENTALE, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé. La maison dispose également d'un GARAGE et d'une TERASSE de 25m² (ainsi que de nombreuses prestations supplémentaires : pompe à chaleur avec chauffage au sol, ballon thermodynamique etc..) Cette maison est SOUS GARANTIE DECENNALE jusqu'en 2033). Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone au 0664960836 ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
17
170 000 €
1 620 €/m²
Maison • 104,94 m² • 4 pièces • 2 chambres
IDEAL INVESTISSEUR Venez découvrir ce pavillon de plain-pied en résidence séniors sécurisée, situé sur la commune de Meursac entre Saujon et Royan (poste, médecin, boulangerie, pharmacie, garage automobile, tabac presse). Celui-ci est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un séjour lumineux de 34 m2, de deux chambres (dont une avec penderie), d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier et d'une véranda chauffée d'une surface de 18 m2. Les chambres et la salle d'eau peuvent être modifiées pour une accessibilité PMR. En complément du pavillon, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur, et pourrez, en complément, acquérir un garage. Prestations proposées par la résidence : piscine, boulodrome, club house (salon bibliothèque, jeux de société, billard, table de tennis de table, salle de remise en forme), chambre d'hôtes pour accueillir la famille et les amis. Le pavillon est actuellement loué (bail de 3 ans signé le 23/07/2020. Loyer mensuel de 693,50 euros charges locatives mensuelles à hauteur de 150,00 euros). Chauffage : pompe à chaleur Taxes Foncières : 527 euros DPE : C Réf 5700. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICAVET Alain - 06 70 71 27 50 - - Agent commercial RSAC N° 799 861 455 Ville du greffe : SAINTES Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 536 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L.615-6 du CCH. Honoraires : 10 000 € TTC (6,25 %) inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 240 € par an.
12
359 000 €
4 126 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement T4 - de 87m², en très bon état, situé à seulement 400 m de la Plage du Chay, proche du centre-ville de ROYAN, dans petite copropriété de 3 lots avec peu de charges, au 1er et dernier étage, sans ascenseur. Entrée privative, escalier nous permettant d'accéder au 1er étage. Très agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée exposée en Ouest (43m²), Grande chambre avec placard, salle d'eau avec fenêtre (douche à l'italienne), WC suspendu séparé, placard, cellier. A l'étage : Deux chambres mansardées avec velux, petit grenier, combles. Chauffage par clim réversible et électrique (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
11
249 000 €
2 541 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 134 m²
L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D'OLERON vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison de bourg dans un secteur calme sans passage, toutes les commodités du centre bourg de Chéray, accessible à pied. De plain-pied avec un atelier / garage et son extérieur exposé sud, couvert par un store ban. Composé d'une cuisine indépendante avec un accès via une porte-fenêtre donnant sur la pièce de vie et sa cheminée. Présence d'une arrière-cuisine et d'un local de rangement. Le bien possède 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage fioul pouvant être remplacé aisément par une pompe à chaleur air/eau au besoin, double vitrage PVC sur toute la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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