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Vente maison 273 000 €
67,81 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Châtelaillon-Plage (17340)

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  • 4 026 €/m²
CÔTÉ MER

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Description

Maison d'environ 68 m2 des années 1920 idéalement située, entièrement à rénover. A proximité du marché et à 300 mètres de la plage, ce bien dispose en rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres et des combles. Un garage à vélo de 9 m2 intégrant un WC, un local de 10 m2, une dépendance de 14 m2 et une cour complètent les prestations. Cette habitation permet de nombreux projets, n'hésitez pas à faire travailler votre imagination !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3440€ et 4690€ sur les années de références 2021, 2022 et 2023.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime P. (E.I.), agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de la Rochelle, sous le numéro 879 386 472, pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET : 49326759500020, capital de 7 600€, RCS : 493267595, carte professionnelle No CPI 17022018000035141 délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024. Transaction sur immeubles et fonds de commerce (non détention de fonds), absence de garantie financière.

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 2059 - Réf Superimmo : ANVXZQIPN
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 4 026 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

67,81 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 141 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 19252 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
653 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 440 € / an
Maximum : 4 690 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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Siren : 493267595 - N° de carte professionnelle : CPI17022018000035141
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