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Human Immobilier La Rochelle Marché

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Human Immobilier La Rochelle Marché 04/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

364 320 € 6 175 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

QUARTIER RENAISSANCE, situé à 10min à pieds du marché central, T3 sans aucuns travaux, dans une résidence sécurisée et entretenue. Il se compose d'un séjur avec cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse de 36m² et un jardin privatif, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Parking en sous-sol inclus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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Lamy La Rochelle Vieux Port

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Lamy La Rochelle Vieux Port 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

278 000 € 4 189 €/m²
Appartement • 66,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Secteur du Lac de la Sole, écrin de verdure dans le quartier des Minimes, nous vous proposons un appartement de type 3 avec balcon dans une résidence sécurisée comprenant d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur balcon, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc. Le plus : une place de parking sécurisée en sous-sol.

Florence GILBERT - SAFTI

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Florence GILBERT - SAFTI 27/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

209 000 € 3 215 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Situé à Saint-Xandre (17138), charmante commune à seulement 10 minutes de La Rochelle, cet appartement entièrement rénové allie calme, confort et praticité. Implanté dans une résidence paisible, cet appartement se trouve à quelques pas des commerces, à proximité immédiate des écoles, et à seulement 100 mètres de l’arrêt de bus menant directement à La Rochelle — un emplacement idéal pour conjuguer vie douce et facilité du quotidien sans les contraintes du bord de mer. Au premier et dernier étage, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Ce bel espace de vie, chaleureux et convivial, invite à partager des moments cocooning en famille. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter l’ensemble, offrant un rangement pratique et discret. La partie nuit dispose d’un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives, ainsi que d’un local commun permettant de ranger vélos, scooters ou poussettes. Découvrez sans tarder ce superbe appartement en excellent état, ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 825 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 0687022676, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261 - SAFTI – GILBERT Florence, Conseiller indépendant

L'Adresse Cabinet Chesneau La Rochelle

Annonce mise à jour le 15/10/2025

Proposée par L'Adresse Cabinet Chesneau La Rochelle 15/10/2025

390 000 € 7 656 €/m²
Appartement • 50,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

RARE CENTRE HISTORIQUE APPARTEMENT TYPE 3 AVEC BALCON , TERRASSE Proche des parcs et du marché, il offre une belle vue sur la ville et est doté d'un balcon ainsi que d'une terrasse orientée sud/ouest. Au deuxième étage, vous trouverez une vaste entrée, une chambre avec placard donnant sur le balcon, un grand dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé A l'étage supérieur, la cuisine ouverte sur la pièce de vie donne accès à la terrasse avec une vue dégagée. Enfin, sous les combles, une très belle pièce mansardée ajoute du cachet à ce logement atypique. Un local à vélo est également inclus dans la vente et il est possible d'acquérir un parking supplémentaire. Actuellement occupé par un locataire en bail vide, loyer 1100E (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 695 euros.

NIIDS

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par NIIDS 18/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

319 000 € 4 557 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Appartement type T3 avec terrasse Proche de tous commerces et des commodités (boulangerie, pharmacie, boucherie, supermarché, arrêt de bus). À moins de 5 minutes de l'hyper-centre de La Rochelle. Découvrez ce T3 d'une surface de 70m² situé dans une résidence contemporaine construite en 2023, composé de : - Une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition de 36m², avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un loggia de 10m². - Deux chambres de 12m² - Une salle de bain de 5m² - Un cellier de 3m² - Un WC LES PLUS : - Une loggia idéale pour vos moments de détente - Très bonnes performances énergétiques - Climatisation réversible offrant un confort de vie - Belle luminosité toute la journée Possibilité d'acquisition d'un stationnement véhicule pour 15 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

Agathe WALGENWITZ - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Agathe WALGENWITZ - iad 08/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(2 avis)

362 000 € 9 050 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

iad France - Agathe Walgenwitz vous propose: Appartement T2 bis avec terrasse et rooftop – Vue imprenable sur la Tour de la Lanterne Situé au cOEur de l'hypercentre, cet appartement T2 bis en duplex d’environ 40 m² a été entièrement rénové avec goût. Il se compose d’un séjour avec terrasse, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau, des toilettes séparés. En montant des escaliers privatifs, on découvre une pièce complémentaire d’environ 5 m² (idéale pour un bureau ou un coin lecture) qui donne accès à ce qui fait toute la singularité de ce bien : un rooftop exceptionnel, plein sud, offrant une vue panoramique à plus de 180° sur les toits de la ville, la mer et la Tour de la Lanterne. Un lieu atypique et unique, où authenticité et modernité se rencontrent pour offrir une expérience de vie hors du commun, en plein cOEur du vieux port et de ses restaurants animés. Les + : •Dernier étage •Rénovation complète et soignée •Rooftop plein sud avec vue mer et monuments •Rue emblématique du centre historique Un bien rare, idéal comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement de charme à La Rochelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMTIM La Genette

(59 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par IMMTIM La Genette 18/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

(59 avis)

379 600 € 5 272 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Au cœur d'un parc arboré classé, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, cette appartement en duplex vous séduira par son environnement privilégié. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il offre une entrée avec rangements, un séjour prolongé par un balcon intime sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée et un wc. L'étage accueille deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau contemporaine et un toiilettes séparé.Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave de 4 m² complètent ce bien. À quelques pas de l'océan, du parc Franck Delmas et des commerces, cet appartement est une invitation au confort et à la sérénité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle. Référence agence : 7583

ERA Pays Rochelais

Annonce mise à jour le 08/11/2025

Proposée par ERA Pays Rochelais 08/11/2025

260 000 € 4 248 €/m²
Appartement • 61,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Lagord, France. D'une superficie de 61,20 m², cet appartement au premier étage comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Le séjour, exposé sud-est, offre une belle luminosité et une surface de 22,65 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine est de type kitchenette, et vous trouverez une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Construit en 2000, cet appartement est à rafraîchir et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon de 2 m² et d'un stationnement extérieur et couvert. La propriété est sécurisée par un digicode. Situé à seulement 1 km des commerces, cet appartement est également à proximité de plusieurs écoles, dont le Groupe scolaire Bernard Palissy et le Lycée général et technologique Léonce Vieljeux, accessibles en 5 minutes à pied. Les transports en commun sont à 1 minute, et la gare se trouve à 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier calme et agréable, entouré de parcs et de commodités. Contactez l'agence ERA IMMOBILIER PAYS ROCHELAIS pour plus d'informations et pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

AD IMMOBILIER

(174 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par AD IMMOBILIER 02/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

(174 avis)

360 000 € 5 217 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Situé en plein coeur de l'hypercentre cet appartement développe 69m², au troisième étage d'une petite copropriété. Il a été entièrement repensé par une décoratrice d'intérieur, créant un espace de vie à la fois contemporain et accueillant. Dès l'entrée, il comprend une vaste pièce de vie traversante, inondée de lumière naturelle, avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour cuisiner et les moments de convivialité. Les deux chambres, confortables et bien organisées, offrent un espace de repos parfait. La salle d'eau, dotée d'une douche à l'italienne, et les WC séparés ajoutent une touche de confort et de praticité. Le plus de cet appartement, l'accès à une terrasse offrant tranquillité en plein centre-ville. Fonctionnel et confortable, cet appartement offre un cadre de vie idéal dans un emplacement privilégié de La Rochelle. À proximité des commodités, des transports et des lieux culturels, il représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement alliant charme, confort et emplacement stratégique. Ce bien vous est présenté par Axel BOUDRY - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 843 270 042. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 347 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 964.00 et 1306.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Axel BOUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Century 21 Agence Du Marché

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Century 21 Agence Du Marché 31/10/2025

348 500 € 6 336 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces

La Rochelle (17000)

La Rochelle centre ville, situé au 1er étage d'un immeuble ancien restauré, coup de cœur pour cet appartement de type 3 bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. il offre un vaste espace de vie de 30m2 avec cuisine aménagée, une chambre, dressing, salle d'eau et wc séparé. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur le quai Maubec, son exposition plein sud, et sa proximité immédiate entre vieux port et marché. Appartement vendue loué 970 euros cc. Fin du bail mai 2027

Agence des 4 Sergents

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence des 4 Sergents 25/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

492 000 € 5 268 €/m²
Maison • 93,4 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

La Rochelle (17000)

A Vendre charmante échoppe rénovée avec studio indépendant et jardin. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, transports en commun et pistes cyclables, cette maison rénovée de 69 m² offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée ,de deux chambres avec placards , d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte , ouvrant sur une petite terrasse conviviale, d'une salle d'eau avec wc. un studio indépendant de 24 m2 ... parfait pour accueillir famille ou amis ou en faire un projet locatif . Un atelier et une buanderie à l'extérieur complètent cet ensemble. Le jardin verdoyant, intime bénéficie d'un accès indépendant, offrant un véritable havre de paix en ville. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Gauduchon

(229 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Cabinet Gauduchon 03/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(229 avis)

275 500 € 3 936 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Centre ville de La Rochelle à quelques pas du vieux marché, Appartement de type 3 au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur offrant une très belle vue plein sud sur les toits et les monuments de la vieille ville. Très bien agencés ses 70m2 proposent 2 chambres une belle pièce de vie et une cuisine indépendante. Gros plus, il dispose de deux stationnements privatifs et d'une grande cave. Idéal pour vivre à l'année et profiter des avantages du centre ville sans ses inconvénients. Référence agence : 7062

Isabelle GIGON - Propriétés-privées.com

(23 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Isabelle GIGON - Propriétés-privées.com 07/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(23 avis)

208 000 € 3 649 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 74 m²

La Rochelle (17000)

Isabelle Gigon - EXCLUSIVITE - SOUS OFFRE ACCEPTEE PAR LE VENDEUR - Dans le quartier typique et recherché de Laleu, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette échoppe rochelaise en pierre séduit dès l'entrée par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. D'une superficie d'environ 57m², elle propose une entrée, des toilettes et s'organise autour d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte prolonge naturellement l'espace jusqu'à une cour intimiste exposée plein sud. Dans cette cour, une dépendance d'environ 9 m² apporte un espace supplémentaire à exploiter. A l'étage, deux chambres et une vaste salle de douche . Nichée au coeur du bourg de Laleu, cette maison libre de toute occupation conviendra parfaitement pour un premier achat ou à un projet locatif. Son emplacement, son exposition, son potentiel ravira les amateurs de maisons anciennes. Stationnement sur le parking public voisin. Chaudière gaz, Toiture refaite en 2022. DPE 2024 : DPE D et GES D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix de ce bien est de 208000 euros HAI dont 8000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 200000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 428072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .

ERA Pays Rochelais

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA Pays Rochelais 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

263 750 € 6 433 €/m²
Maison • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Située dans le quartier de La Genette/Jéricho, à 8 minutes à pied de la place de verdun et à proximité de toutes commodités ( commerces, transports, magasins), Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 41 m² qui comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée, 2 chambres dont une pour recevoir et une salle d'eau avec WC. Ce bien, est en très bon état et dispose d'une place de parking sécurisée. N'hésitez plus, contactez moi pour plus de renseignements ou pour la visiter. Estimation de votre bien offerte, sans engagement et confidentiel. Contactez votre agence. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

AGENCE A. RATEAU LR

Annonce mise à jour le 26/06/2025

Proposée par AGENCE A. RATEAU LR 26/06/2025

388 500 € 5 472 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 290 m²

La Rochelle (17000)

A La Rochelle, dans quartier recherché, plain pied fonctionnel offrant : entrée avec placard, cuisine aménagée, salon avec cheminée décorative, 2 chambres, wc, SDE. Patio + jardin. Dépendance. Locataire en place (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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