Vente appartement 260 000 €

61,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Lagord, France. D'une superficie de 61,20 m², cet appartement au premier étage comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses.
Le séjour, exposé sud-est, offre une belle luminosité et une surface de 22,65 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine est de type kitchenette, et vous trouverez une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Construit en 2000, cet appartement est à rafraîchir et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon de 2 m² et d'un stationnement extérieur et couvert. La propriété est sécurisée par un digicode.
Situé à seulement 1 km des commerces, cet appartement est également à proximité de plusieurs écoles, dont le Groupe scolaire Bernard Palissy et le Lycée général et technologique Léonce Vieljeux, accessibles en 5 minutes à pied. Les transports en commun sont à 1 minute, et la gare se trouve à 15 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier calme et agréable, entouré de parcs et de commodités. Contactez l'agence ERA IMMOBILIER PAYS ROCHELAIS pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 4 248 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	1 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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ERA PAYS ROCHELAIS

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