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Vente appartement 275 500 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Rochelle (17000)

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  • 3 936 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Cabinet Gauduchon

Cabinet Gauduchon

229 avis
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Description

Centre ville de La Rochelle à quelques pas du vieux marché, Appartement de type 3 au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur offrant une très belle vue plein sud sur les toits et les monuments de la vieille ville. Très bien agencés ses 70m2 proposent 2 chambres une belle pièce de vie et une cuisine indépendante.
Gros plus, il dispose de deux stationnements privatifs et d'une grande cave. Idéal pour vivre à l'année et profiter des avantages du centre ville sans ses inconvénients.
Référence agence : 7062

Publiée le 03/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : QQN2-ABR-SRO - Réf Superimmo : ANVXZLC76
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Caractérisques
Prix de vente : 275 500 €Prix au m² : 3 936 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 100 € / an

15 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème)Parking extérieur
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 53 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
416 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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Siren : 314304361
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