Superimmo

Ventes immobilières 2 pièces à La Rochelle (17000)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
288 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
AD IMMOBILIER
(174 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par AD IMMOBILIER 17/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
(174 avis)
9
Appartement, 38 m²

231 000 € 6 079 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Saint-Éloi - Situé proche de la Porte Royale, au premier et dernier étage d'une petite copropriété, appartement deux pièces de 38m² disposant d'un garage privatif. Il comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une spacieuse chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et un cellier. Copropriété bien entretenue, accès facile au centre-ville ! Garage idéal pour stockage, vélos/motos ou petite citadine. Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Oliver Chevallier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83272399300016 RCP 111261680

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
AD IMMOBILIER
(174 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par AD IMMOBILIER 23/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
(174 avis)
7
Appartement, 32 m²

223 600 € 6 988 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

La Rochelle - Quartier Les Minimes - Dans une résidence de standing avec ascenseur, au 5ème et dernier étage, appartement 2 pièces de 32 m² offrant une vue dégagée avec un bel aperçu mer L'appartement comprend un séjour donnant sur un balcon spacieux exposé Sud Est, une cuisine séparée, une chambre séparée, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profitez également d'une place de stationnement intérieure privative. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 950 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 658 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE A. RATEAU LR
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par AGENCE A. RATEAU LR 26/11/2025
3
Maison, 45,75 m²

Prix en baisse 318 000 € 6 951 €/m²
Maison • 45,75 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 382 m²

La Rochelle (17000)

A vendre, à La Rochelle, proche écoles et universités de La Rochelle, maison à rénover de style échoppe comprenant : cuisine, salon, chambre, salle d'eau avec wc. Dépendance ou garage. Parcelle de 382 m². Zone UU1 du PLUi. Possibilité agrandissement ou surélévation. Possibilité achat de 392 m2 supplémentaire. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NIIDS
Annonce publiée le 17/08/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par NIIDS 17/08/2025 - mise à jour 31/10/2025
9
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 350 000 € 9 722 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

HYPERCENTRE DE LA ROCHELLE - APPARTEMENT T2 EN DUPLEX AVEC TERRASSE ET ROOFTOP Idéalement situé à 200m du vieux-port et à 400m de la plage de la concurrence. Proche de tous commerces et des commodités (restaurant, boulangerie, pharmacie, supermarché, arrêt de bus). Découvrez ce T2 d'une surface de 44m² situé au 3ème étage d'une petite résidence, composé de : - Une jolie pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 6m² exposée Sud - Une cuisine indépendante de 6m² - Une chambre de 10m² avec placard - Une salle d'eau de 3,5m² - Un WC indépendant Un escalier intérieur vous mènera à l'étage où vous trouverez un espace bureau de 6m² donnant sur un un rooftop de 13m² offrant une vue sur les toits de La Rochelle et sur la magnifique tour de la Lanterne. LES PLUS : - Terrasse et Rooftop en plein coeur de La Rochelle avec vue à couper le souffle - Emplacement dans l'une des rues les plus prisées. - Appartement en cours de rénovation, livraison prévu pour fin septembre 2025 avec des prestations de qualité Les deux autres appartements de l'immeuble, également en cours de rénovation avec une livraison prévue pour fin septembre 2025, sont également disponibles à la vente dans notre agence. Retrouvez tous les détails sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

Odalys Invest
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Odalys Invest 04/12/2025
8
Appartement, 37,72 m²

198 100 € 5 252 €/m²
Appartement • 37,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,21 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel 10.321 €uros HT (soit TTC 11.353 €). En bail commercial meublé renouvelé sous de nouvelles conditions jusqu'au 30/10/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 86 Aucune procédure en cours Adossée au vieux port et au centre historique, la résidence abrite des appartements modernes rénovés. Découvrez la côte Atlantique et son histoire grâce à une localisation privilégiée A VENDRE : Appartement 2 pièces situé dans une résidence-services composé d'une entrée menant sur un séjour, une cuisine, une chambre,une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier Desvallois
(124 avis)
Annonce publiée le 06/05/2025
Proposée par Immobilier Desvallois 06/05/2025
(124 avis)
10
Appartement, 31 m²

278 250 € 8 976 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Découvrez ce charmant appartement impeccablement rénové, situé en plein cœur du centre-ville de La Rochelle. Ce bien de 31 m² allie le charme de l'ancien à un confort moderne irréprochable. Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine équipée et d'une chambre, il est parfait pour un style de vie urbain, pied à terre ou investissement locatif. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 9425-3

Immobilier Desvallois
(124 avis)
Annonce publiée le 06/05/2025
Proposée par Immobilier Desvallois 06/05/2025
(124 avis)
12
Appartement, 31 m²

278 250 € 8 976 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Découvrez ce charmant appartement à vendre au cœur du centre-ville de La Rochelle. Situé au 2ème étage d'un immeuble réhabilité, cet espace de 31 m² a été soigneusement rénové. Composé d'un salon lumineux et d'une chambre confortable, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité, pied à terre ou investissement locatif de qualité. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 9425-4

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 29/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
10
Appartement, 41,85 m²

241 875 € 5 780 €/m²
Appartement • 41,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

AGENCE PICHET LA ROCHELLE. LA ROCHELLE - Dans le quartier prisé de LA GENETTE, proche commerces et coeur de ville, dans résidence récente BBC sécurisée avec ascenseur, avec un parc boisé piétonnier - Au 2ème et dernier étage, bel appartement 2 pièces de 42 m² avec terrasse et parking en sous-sol. libre immédiatement Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Nadine NIVERT - SAFTI
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Nadine NIVERT - SAFTI 01/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 190 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

En exclusivité, à la Rochelle, secteur des Minimes, proche de la plage, des universités et toutes commodités. Bel appartement duplex, T2 d'environ 38M2 (Loi carrez 35M2). Il comprend une entrée avec cellier/laverie, une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre mezzanine accessible par un escalier intérieur en bois, une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon d'environ 3M2 complète ce bien. Appartement vendu meublé et loué (étudiant en place de septembre 2025 à Juin 2026). Ce T2 constitue un investissement idéal: il permet la location étudiante (590€ hors charges/mois) de septembre à juin, et la location saisonnière durant les mois de juillet et août. DPE de l'immeuble: Performance énergétique et climatique en D (198/6) et émissions de gaz à effet de serre en B (6) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 06 78 44 15 80 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691 - SAFTI – NIVERT Nadine, Conseiller indépendant

Human Immobilier La Rochelle Vieux Port
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Human Immobilier La Rochelle Vieux Port 02/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Appartement, 42 m²

236 700 € 5 636 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

QUARTIER SAINT NICOLAS - Proche vieux port, avec une belle orientation sud est, appartement 2 pièces au deuxième étage d'une petite copropriété avec une jolie pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Une cave commune complète ce bien. Parfait pour un pied à terre ou un premier achat Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cabinet Gauduchon
(229 avis)
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Cabinet Gauduchon 03/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
(229 avis)
9
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 202 000 € 4 208 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Idéalement situé au cœur du centre historique de La Rochelle, cet appartement de type loft vous séduira par son cachet unique, sa luminosité et son emplacement recherché. Niché sous les toits d'une copropriété de standing avec ascenseur, ce bien rare offre une surface au sol d'environ 48 m², parfaitement optimisée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement marie avec élégance le charme de l'ancien (poutres apparentes, volumes atypiques) à une rénovation contemporaine soignée, créant un espace chaleureux et raffiné. Côté exposition, profitez d'une belle vue dégagée plein sud, embrassant les toits du centre-ville et en arrière-plan, les célèbres tours de La Rochelle, emblèmes du patrimoine local. Opportunité rare dans un secteur très prisé de La Rochelle. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur ! Référence agence : 6992

Foncia Transaction La Rochelle Les Minimes
(40 avis)
Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Foncia Transaction La Rochelle Les Minimes 18/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
(40 avis)
5
Appartement, 42 m²

278 000 € 6 619 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

L'agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle-Les-Minimes vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans une résidence idéalement située, ce charmant appartement de type 2 vous séduira par sa vue imprenable sur l'océan et sa luminosité. La pièce de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse pour profiter pleinement du panorama. Une chambre séparée assure confort et intimité. Un stationnement extérieur privatif complète ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

HOOK IMMO
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par HOOK IMMO 22/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
11
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 230 000 € 4 792 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

"Tamaris au vert" – Visites sur rendez-vous - Dans une résidence livrée fin 2024, à 15 minutes à pied de la gare, du cœur historique de La Rochelle nous vous proposons un appartement de 2 pièces avec terrasse et jardin privatif, très fonctionnel situé dans un environnement calme et paisible où l'immeuble a été conçu autour d'îlots végétalisés. Habitable immédiatement et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement, d'une surface de 48 m² pondérés (43,43 m² habitables en loi Carrez, avec une terrasse d'environ 9,24 m² et un jardin de 32,90 m²), se trouve en rez-de-jardin d'une copropriété construite en 2024. L’appartement se présente comme suit : une entrée avec des rangements, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur le séjour donnant sur l'espace végétal (terrasse et jardin). Depuis le séjour et la terrasse, vous accédez à un espace nuit composé d'une belle chambre de 12m2 environ mesure et d'une salle d’eau avec WC. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique et sa construction récente garantie des normes de confort et d'isolation. La production d’eau chaude et le chauffage sont au gaz. Points forts : un véritable 2 pièces confortable, classe énergétique C, diagnostics sans anomalie, espace extérieur, aucun travaux à prévoir. La copropriété dispose d'un local pour les vélos/poussettes. Commodités/Transports : Le quartier de Tasdon est desservi par des lignes de bus et des pistes cyclables. De nombreux commerces de proximité y sont présents. Tasdon dispose d’un accès direct au centre-ville de La Rochelle et aux Minimes (quartier étudiant/plaisance) Copropriété : Nombre de lots : 45. Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 843 euros/an – 70 €/mois – Pas de procédure en cours – Immeuble et parties communes en parfait état. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe énergie C, indice 73, et classe climat C, indice 15. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 399 et 540 euros. Taxe foncière : N.C euros/an. Prix : 230.000 euros, honoraires d'agence compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement, où vos envies prendront vie.

Nathalie Tarnowski - efficity
(61 avis)
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Nathalie Tarnowski - efficity 10/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
(61 avis)
8
Appartement, 33 m²

140 000 € 4 242 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

17000 LA ROCHELLE - AU COEUR DU QUARTIER DE LALEU - APPARTEMENT DUPLEX 2 PIECES - 33m² - ACCÈS DIRECT ÎLE DE RÉ - A VENDRE LOUE MEUBLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au calme dans le cœur ancien du quartier de Laleu. Cet appartement de 33m² se trouve dans une petite copropriété de 4 lots dont 3 appartements. Au 1er étage : entrée, séjour avec coin cuisine, au 2ème et dernier étage : chambre, salle d'eau avec wc. Le bien est vendu loué et meublé. Loyer 599€ + 10€ de provisions de charges. Fin du bail en cours le 07/09/2026. Ce logement dispose de compteurs individuels, et dans le bâtiment d'une zone pour les vélos ainsi qu'une zone pour les poubelles. Possibilité d'acquérir en supplément, pour 18000€, une place de stationnement couverte. L'état général de l'appartement est bon, bâtiment construit en 2008, dans un environnement calme. Idéalement localisé : Bus, voie rapide et pistes cyclables sont immédiatement accessibles, et le plus : l'accès direct à l'île de Ré ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Nathalie TARNOWSKI au 06.60.39.39.87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le n°480959493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Century 21 Agence Du Marché
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Century 21 Agence Du Marché 13/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 235 000 € 5 732 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

La Rochelle (17000)

À Vendre Superbe T2 rénové avec balcon et ascenseur Vieux Port de La RochelleEn plein cœur du Vieux Port de La Rochelle, découvrez ce superbe appartement T2 d'une superficie de 41 m²Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, l'appartement est entièrement refait à neuf et il offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et fonctionnel.L'entrée dessert un séjour lumineux et particulièrement agréable, ouvert sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau rénovée avec goût, ainsi que d'un WC séparé, apportant un vrai confort au quotidien.L'un des véritables atouts de cet appartement est son balcon de 9m², un espace extérieur rare en plein centre-ville. Vous bénéficiez également d'un local à vélos sécurisé au sein de la résidence, d'un ascenseur. Un avantage particulièrement recherché sur le port.Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol

LES PRIX À LA ROCHELLE

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à La Rochelle
Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à La Rochelle

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines