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8
Vente appartement 140 000 €
33 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Rochelle (17000)
33 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Rochelle (17000)
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- 4 242 €/m²
- Étage 1/2
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
17000 LA ROCHELLE - AU COEUR DU QUARTIER DE LALEU - APPARTEMENT DUPLEX 2 PIECES - 33m² - ACCÈS DIRECT ÎLE DE RÉ - A VENDRE LOUE MEUBLE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au calme dans le cœur ancien du quartier de Laleu.
Cet appartement de 33m² se trouve dans une petite copropriété de 4 lots dont 3 appartements.
Au 1er étage : entrée, séjour avec coin cuisine, au 2ème et dernier étage : chambre, salle d'eau avec wc.
Le bien est vendu loué et meublé. Loyer 599€ + 10€ de provisions de charges. Fin du bail en cours le 07/09/2026.
Ce logement dispose de compteurs individuels, et dans le bâtiment d'une zone pour les vélos ainsi qu'une zone pour les poubelles.
Possibilité d'acquérir en supplément, pour 18000€, une place de stationnement couverte.
L'état général de l'appartement est bon, bâtiment construit en 2008, dans un environnement calme.
Idéalement localisé : Bus, voie rapide et pistes cyclables sont immédiatement accessibles, et le plus : l'accès direct à l'île de Ré !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Nathalie TARNOWSKI au 06.60.39.39.87.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le n°480959493.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 10/07/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 188980 - Réf Superimmo : ANVXZ1CI1
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| Prix de vente : 140 000 € | Prix au m² : 4 242 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 240 € / an | Taxe foncière : 613 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,69% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 33 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| Orientation : Sud | Année de construction : 2007 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 14 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
840 € / an
Maximum :
1 180 € / an
Diagnostics réalisés le 22/04/2025.
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