Vente appartement 202 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Rochelle (17000)

Idéalement situé au cœur du centre historique de La Rochelle, cet appartement de type loft vous séduira par son cachet unique, sa luminosité et son emplacement recherché. Niché sous les toits d'une copropriété de standing avec ascenseur, ce bien rare offre une surface au sol d'environ 48 m², parfaitement optimisée.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement marie avec élégance le charme de l'ancien (poutres apparentes, volumes atypiques) à une rénovation contemporaine soignée, créant un espace chaleureux et raffiné.
Côté exposition, profitez d'une belle vue dégagée plein sud, embrassant les toits du centre-ville et en arrière-plan, les célèbres tours de La Rochelle, emblèmes du patrimoine local.
Opportunité rare dans un secteur très prisé de La Rochelle. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur !
Référence agence : 6992

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Prix de vente : 202 000 €	Prix au m² : 4 208 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 375 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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