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Vente appartement 223 600 €
32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Rochelle (17000)

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  • 6 988 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (9 m²)
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
AD IMMOBILIER

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174 avis
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Description

La Rochelle - Quartier Les Minimes - Dans une résidence de standing avec ascenseur, au 5ème et dernier étage, appartement 2 pièces de 32 m² offrant une vue dégagée avec un bel aperçu mer
L'appartement comprend un séjour donnant sur un balcon spacieux exposé Sud Est, une cuisine séparée, une chambre séparée, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous profitez également d'une place de stationnement intérieure privative.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 950 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 658 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : AD0953-ADIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZIHR7
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Caractérisques
Prix de vente : 223 600 €Prix au m² : 6 988 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 658 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

32 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 Garage1 balcon (9 m²)
Année de construction : 1976Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 10 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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