Ventes immobilières à La Rochelle (17000)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous présente cette maison de plain pied, 7 pièces au calme orientée sud de plus de194 m² et de 1 000 m² de terrain à proximité de LA ROCHELLE. Elle s'agence comme suit : une entrée avec placard donnant accès vers une cuisine et un espace de vie exceptionnel sur plus de 80 m², un cellier, une suite parentale, trois chambres.Elle propose également une salle de bains. Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans la maison. Avantages non négligeables, une piscine, un local technique, un porche de plus de 50 m2 et un préau permettent de profiter des extérieurs. C'est une maison mitoyenne de standing de plain-pied. Cette maison date de 2010. Elle est en bon état général. Pour les véhicules, elle possède un garage double et deux places de parking. Cette maison est très intéressante du côté énergie. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est B (82 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 970 euros et 1 390 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Le prix de vente de cette maison est de 850 000 euros. (dont 40000 euros TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur). La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Ce bien est présenté par Olivier DEPOORTER - EI -agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une visite virtuelle est disponible pour ce bien sur simple demande. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 7 pièces en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Référence de l'annonce :7909 (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier DEPOORTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 371 308 - La Rochelle.