Ventes immobilières à La Rochelle (17000)

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1 218 annonces
AGENCE ANTIOCHE
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par AGENCE ANTIOCHE 31/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
6
Appartement, 31 m²

151 000 € 4 871 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

Studio loué pour investissement locatif Dans résidence de 12 ans quartier des minimes entre plage et universités studio vendu loué de 31 m² comprenant entrée avec placard, séjour lumineux avec cuisine aménagée équipée, salle d'eau et loggia. Un cellier extérieur complète ce bien ainsi qu'une place de stationnement privée.

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Sven LAMOUR - iad
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Sven LAMOUR - iad 30/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Appartement, 15 m²

129 800 € 8 653 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

iad France - Sven Lamour vous propose: Charmant studio très lumineux situé dans une petite copropriété de 4 appartements du centre-ville de La Rochelle à proximité de la Place Cacaud et de la Place des Cordeliers. Appartement au calme donnant sur cours, de plus de 15 m² au 2ème étage sans ascenseur. Très bien agencé, le studio a été aménagé pour optimiser l'espace. Il comprend une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée et un lit escamotable ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque, wc et emplacement pour la machine à laver. 2 fenêtres donnant sur une cours apportent une belle luminosité à cet appartement. L'ensemble de l'appartement a été refait à neuf récemment, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. En annexe, vous disposerez d'une cave privative et d'un local vélo commun. A bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.58€ par mois (soit 846.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129800 euros. Prix hors honoraires : 123800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction La Rochelle Les Minimes
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Foncia Transaction La Rochelle Les Minimes 29/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
4
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 150 000 € 7 895 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

L'agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE LES MINIMES vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans une résidence sécurisée, à seulement quelques pas des commerces et des écoles, découvrez ce charmant studio offrant un aperçu mer. Sa pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Emplacement de parking extérieur. Idéal pour un investissement locatif (location étudiante ou saisonnière) ou pour un premier achat. Le bien est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2026. Le DPE passe en D avec la nouvelle réglementation de 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'Adresse Cabinet Chesneau La Rochelle
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par L'Adresse Cabinet Chesneau La Rochelle 18/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
15
Maison, 130 m²

525 000 € 4 038 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 44 m²

La Rochelle (17000)

Hyper centre - Maison de ville ou Immeuble de rapport. Situé dans un secteur attractif, ce bien polyvalent offre une double vocation : résidence principale ou investissement locatif. Il se compose ainsi : Rez-de-chaussée : pièce d'environ 25 m² avec cuisine et salle d'eau/wc. 1er étage : appartement d'environ 25 m², avec en complément une pièce côté cour de 17 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. 2e étage : espace de vie lumineux avec cuisine, salle d'eau/wc, coin nuit et petit extérieur, rangements. Sous-sol : grande cave ventilée. Compteurs individuels déjà installés pour chaque niveau. Possibilité de conserver la configuration actuelle en immeuble de rapport sécurisé, ou de réunir les espaces pour créer une maison familiale spacieuse. A découvrir! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Francis CLEIN - eXp France
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Francis CLEIN - eXp France 22/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
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Maison, 134 m²

Prix en baisse 1 144 000 € 8 537 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 291 m²

La Rochelle (17000)

VILLA DE CHARME INTEMPOREL EN EXCLUSIVITÉ eXp - COLLECTION IMMOBILIÈRE. Prix revisité. Je vous invite à venir découvrir avec moi cette pépite Rochelaise idéalement située dans le quartier de La Trompette, proximité du centre ville, des parcs et des commerces. Le charme à l'état pur pour cette villa modernisée avec sa piscine, son spa et son adorable extérieur avec bar d'été pour des moments conviviaux entre amis, dès l'entrée le charme opère avec son placard et ses vieux volets chinés, une toilette indépendante, une agréable pièce de vie lumineuse avec sa triple exposition et sa cuisine équipée ouverte avec plan de travail en corian. Vous pouvez y vivre de plain pied avec une autre partie proposant un espace bureau ou loisirs, une chambre d'amis avec salle de bain, une buanderie avec patio, une autre toilette indépendante et une grande suite parentale avec salle d'eau. A l'étage 3 belles chambres et une salle d'eau. Prestations modernes, abri à 2 roues (possibilité parking voiture en décalant le SPA), place devant la maison. Piscine chauffée. Jardin paysagé. Pas de vis à vis. Un petit bijou dans les beaux quartiers à ne pas louper. Exclusivité eXp Luxury. Demande de visite par tél/sms/WhatsApp - Intercabinet accepté. MA DEVISE : « JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES ! » AGENT PRIVÉ EN IMMOBILIER DE CHARME & PRESTIGE ET FONDATEUR DE L'AGENCE COLLECTION IMMOBILIÈRE AFFILIÉE À eXp International (+ de 80 000 agents associés dans le monde), agence innovante cotée au Nasdaq. Contactez-nous pour recevoir notre offre confidentielle et nos nouveautés. Estimations confidentielles | Recherches ciblées | Collaboration intercabinets. Nous recrutons partout dans le monde des agents et agences leaders pour les associer à notre succès mondial 4.0 ! Me contacter. 1,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Francis CLEIN - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 433 746 047

Charlotte PLAS - iad
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Charlotte PLAS - iad 28/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Appartement, 93 m²

388 000 € 4 172 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

iad France - Charlotte PLAS vous propose: Dernier étage ! Appartement de 4 Pièces vue Quai Maubec et Vieux Port - Emplacement Idéal à La Rochelle Situé en plein cOEur de la magnifique ville de La Rochelle, cet appartement de 93m² situé au 2ème étage d'un immeuble ancien du 19ème siècle offre un potentiel incroyable pour les amoureux de rénovation et de beaux projets. À l'intérieur, vous découvrirez une configuration particulière car actuellement scindé en deux appartements ( l’un de 65 m2 et le second de 28 m2 ) de 4 pièces comprenant 2 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC et deux cuisines. Possible de réunir les deux appartements comme à l’origine sans demande préalable. L'appartement bénéficie d'une exposition SUD et EST sur la pièce de vie, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue agréable sur les environs. Construit en 1900, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme d'antan. Une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace de vie à votre image. En termes de commodités, la résidence est équipée du chauffage central au gaz de ville ( chaudière changée en 2019 ) et dispose d'un interphone et d'une résidence fermée pour garantir votre sécurité, local vélo. Le quartier animé et dynamique de La Rochelle vous offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses restaurants, ses parcs et ses multiples activités culturelles. Les plus : Emplacement central, proche gare, exposition ensoleillée. N'attendez plus pour transformer cet appartement en un véritable bijou au cOEur de La Rochelle. Une opportunité à saisir pour les passionnés de rénovation et les investisseurs visionnaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.83€ par mois (soit 1930 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 388000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte PLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851786962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMO DE LOIRE
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par IMMO DE LOIRE 03/12/2025
8
Appartement, 106,38 m²

Prix en baisse 535 000 € 5 029 €/m²
Appartement • 106,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

Localisation exceptionnelle, à deux pas de la gare, du vieux Port, du marché central, de l'hôpital, des commerces et services pour cet appartement T4 en parfait état dans une résidence de 2013 au 4 -ème et dernier étage avec ascenseur , un stationnement en sous-sol, offrant confort, modernité et emplacement de choix. L'appartement comprend : Une entrée avec placards aménagés, un wc indépendant, une pièce de vie généreuse de 48 m² comprenant une cuisine aménagée de qualité, équipée et un séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse de 11 m2. Dégagement, un espace nuit de 3 chambres au calme aménagées de placards, une salle de douche et pour plus de confort une salle de bain supplémentaire. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus Prix : 535 000 FAI Honoraires à la charge du vendeur Surface : 106 m² Chauffage : collectif , gaz de ville Charges de copropriété : 282 euros/mois TF: 2 259 euros Les points forts de ce bien : Résidence récente , bien entretenue et sécurisée. Vidéophone. Ses équipements : adoucisseur d'eau, volets électriques Ascenseur Balcon de 11 m² avec une vue dégagée La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Pichot-Duclos, agissant en qualité d'agent commercial immatriculée au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 481 602 084, pour le compte de la société IMMO DE LOIRE titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4501 2018 000 027 535 ,délivrée par la préfecture du Loiret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet La Rochelle Ouest
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 03/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
8
Appartement, 60,21 m²

Prix en baisse 289 000 € 4 800 €/m²
Appartement • 60,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

A vendre : Appartement 3 pièces à La Rochelle - 60,21 m2 +Terrasse et jardin Nous vous proposons à la vente un appartement de type 3, situé au rez-de-jardin d'un immeuble de deux étages, dans la charmante ville de La Rochelle, quartier Porte Royale. Ce bien, référencé sous le numéro 8285, est proposé au prix de 289000 euros (dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur). Avec une surface habitable de 60.21 m², il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour d'une superficie de plus de 29 m2 avec accès direct sur la terrasse et le jardin exposé ouest, de deux chambres (dont une avec un accès sur un jardin), d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement est équipé de convecteurs pour le chauffage électrique, ainsi que d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Les fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation, sont équipées de volets roulants électriques. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat qu'il convient de prendre en considération. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (227 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 090 euros et 1 500 euros. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking. L'état général de l'immeuble de 20 lots (dont 9 à usage d'habitation), est bon, construit en 2010. Les charges de copropriété sont de 1254 euros par an. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment le Groupe scolaire Paul Doumer et l'École primaire Massiou, facilitant ainsi l'accès à l'éducation pour les familles. Pour plus de sécurité, l'immeuble est équipé d'un digicode . Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308 Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre agréable et pratique. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations. Référence 8285 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1254 euros. Olivier DEPOORTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 371 308 - La Rochelle.

Eco Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Eco Immobilier 24/10/2025
7
Maison, 26,5 m²

190 000 € 7 170 €/m²
Maison • 26,5 m² • 1 pièce • Ter. 54 m²

La Rochelle (17000)

Découvrez ce charmant Studio avec jardin situé à La Rochelle, offrant une surface habitable de 26,50 m² sur un terrain de 54 m². Ce bien récent, comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, espace bureau lit, une salle d'eau avec WC. S'ajoutent à ce bien, un jardinet pour profiter de l'extérieur et un abri pour vélo ou autres deux roues. Proche des commerces, universités et gare. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Eco Immobilier pour plus d'informations. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) NICOLAS OGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903025153 - LA ROCHELLE.

Anne-Sophie SAELS - SAFTI
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Anne-Sophie SAELS - SAFTI 02/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 182 m²

Prix en baisse 990 000 € 5 440 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 270 m²

La Rochelle (17000)

Au coeur du quartier le plus prisé de LA ROCHELLE, venez découvrir cette maison années 1930 qui allie l'emplacement, les volumes et le charme. À l'extérieur, la façade en pierre confère à la maison un charme authentique, son jardin clos et arboré offre un espace extérieur privé et verdoyant pour se détendre en toute tranquillité. Cette demeure familiale dispose au rez de chaussée d'une entrée, une lingerie, un vaste bureau, wc et accès au garage. Au premier étage, un salon traversant sur parquet avec cheminée, très lumineux avec sa véranda sans vis à vis ainsi qu'une cuisine actuellement séparée, un escalier extérieur depuis la verrière permet d’accéder directement au jardin.. Au dessus, deux chambres avec leurs salles d'eau ainsi qu'un wc. Au dernier étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle de bain. Rien ne manque à cette lumineuse maison qui attend sa nouvelle famille ! Allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003 - SAFTI – SAELS Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 29/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
10
Appartement, 41,85 m²

Prix en baisse 220 000 € 5 257 €/m²
Appartement • 41,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

AGENCE PICHET LA ROCHELLE. LA ROCHELLE - Dans le quartier prisé de LA GENETTE, proche commerces et coeur de ville, dans résidence récente BBC sécurisée avec ascenseur, avec un parc boisé piétonnier - Au 2ème et dernier étage, bel appartement 2 pièces de 42 m² avec terrasse et parking en sous-sol. libre immédiatement Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

MAISON BLANCHE
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 14/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 70 m²

Prix en baisse 227 900 € 3 256 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 292 m²

La Rochelle (17000)

Maison 3 ch, garage et jardin à 3km du vieux-port de La Rochelle Maison située dans un quartier paisible . Avec ses 70 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la pièce de vie et la cuisine indépendante aménagée, prête à être personnalisée selon vos goûts. Les trois chambres, la salle d'eau et les WC indépendants offrent tout le confort nécessaire. A l'extérieur le jardin privatif et la terrasse de 40 m² ajoutent une touche de verdure et de tranquillité à cette maison. Pour le stationnement une allée privative vous permettra de garer votre véhicule. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, un collège, des restaurants, des médecins généralistes et des commerces d'alimentation générale à quelques minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, le vieux-port à 10 minutes en vélo. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AD IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par AD IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
7
Maison, 90 m²

478 000 € 5 311 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 162 m²

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Lafond - Au calme dans une impasse, maison de 90m² avec son jardin intimiste exposé SUD et EST. Cette maison de 2010, comprend au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 40m² donnant sur le jardin et la terrasse, un cellier et un WC. À l'étage, trois chambres avec placard, une grande salle d'eau avec baignoire et douche et un WC séparé. La maison dispose d'un garage et d'une place de stationnement privative. Emplacement idéal, à proximité des commerces et à 7 minutes à vélo de la place de Verdun ! Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Oliver Chevallier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83272399300016 RCP 111261680

Francis CLEIN - eXp France
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Francis CLEIN - eXp France 30/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
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Appartement, 122 m²

Prix en baisse 686 400 € 5 626 €/m²
Appartement • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

BIEN ATYPIQUE ET RARE CHEZ eXp – COLLECTION IMMOBILIÈRE Un lieu singulier : ancien temple métamorphosé en appartement bourgeois, à deux pas des Tours de La Rochelle avec entrée et garage privé ! Dès l'entrée, le charme opère. Une double entrée pour ce bien atypique de caractère, idéal pour vivre, mais aussi pour accueillir une activité libérale ou artistique. Principalement de plain-pied, cet appartement développe 122 m². on y découvre une salle à manger sous verrière, une cuisine indépendante, et un vaste salon d'environ 50 m² aux volumes majestueux, habillé de boiseries et sublimé par plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. L'espace nuit offre une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, une seconde chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un coin buanderie. En bonus : une mezzanine avec point d'eau et wc, idéale comme 3ᵉ chambre ou salon intime. Les atouts rares : en plein centre-ville : un garage de 15,9 m² pour citadine ou 2 roues et une magnifique cave voûtée en pierre de plus de 30 m², prête à devenir un atelier, une salle de musique, un espace de dégustation, ou un lieu confidentiel pour vos soirées entre amis. Un appartement unique à personnalisé selon vos envies. Demande de visite par tél/sms/WhatsApp - Intercabinet accepté. MA DEVISE : « JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES ! » AGENT PRIVÉ EN IMMOBILIER DE CHARME & PRESTIGE ET FONDATEUR DE L'AGENCE COLLECTION IMMOBILIÈRE AFFILIÉE À eXp International (+ de 80 000 agents associés dans le monde), agence innovante cotée au Nasdaq. Contactez-nous pour recevoir notre offre confidentielle et nos nouveautés. Estimations confidentielles | Recherches ciblées | Collaboration intercabinets. Nous recrutons partout dans le monde des agents et agences leaders pour les associer à notre succès mondial 4.0 ! Me contacter. 660,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,368 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1880€ ~ 2580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Francis CLEIN - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 433 746 047

LOGIMAX
Annonce mise à jour le 08/10/2025
Proposée par LOGIMAX 08/10/2025
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Maison, 122 m²

Prix en baisse 479 000 € 3 926 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 735 m²

La Rochelle (17000)

A 2 pas de l'océan et 15 minutes à vélo du Vieux port de La Rochelle Dans un environnement calme à Aytré, maison de plain-pied sans mitoyenneté ni vis-à-vis sur une parcelle de 735 m² environ. Construite sur vide sanitaire, elle comprend une entrée, un séjour de 30 m² exposé Sud avec cheminée, une cuisine équipée aménagée, dégagement, salle d'eau, WC, 3 chambres et une pièce supplémentaire faisant office de cuisine d'été et de buanderie (possibilité de création de 4 ème chambre) Une terrasse et un second bâtiment de 43 m² au sol à usage de garage ou stockage complètent cet ensemble. Prix : 479 000 € FAI dont 4.13 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Ce bien vous est proposé par un agent commercial inscrit au RSAC 799 2241 049 Contactez Christophe Baverey au 06 16 71 09 52