Superimmo

Ventes immobilières à Champagnolles (17240)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
13 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Jordane BAUMGARTEN - iad
(68 avis)
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Jordane BAUMGARTEN - iad 09/08/2025 - mise à jour 20/10/2025
(68 avis)
13
Maison, 68 m²

Prix en baisse 178 000 € 2 618 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 105 m²

Champagnolles (17240)

iad France - Jordane BAUMGARTEN (06 18 31 30 16) vous propose : Maison neuve et lumineuse – 3 chambres - garage - proximité Gémozac Dans un hameau calme, à moins de dix minutes des commodités de Gémozac, cette maison de plain-pied achevée en 2024 se compose de trois chambres, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’une salle d’eau en pierre de travertin, de WC séparés et d’un garage attenant. À l’extérieur, vous retrouvez sur la partie avant un espace d'accueil entièrement gravillonné, à l’arrière une belle terrasse avec vue dégagée. Enfin, le jardin permettant de faire le tour de la maison est encore à créer : place à votre imagination ! Si vous êtes en quête d'une maison avec un environnement campagne, pratique, fonctionnelle, lumineuse, alors elle doit retenir toute votre attention ! Un bien idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commerces et du charme des villages charentais. Visites sur rdv. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN EI (ID 47835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Michael Tède - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Michael Tède - iad 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
(19 avis)
9
Maison, 98 m²

271 000 € 2 765 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 826 m²

Champagnolles (17240)

iad France - Michael Tède vous propose: Maison de 2018 sous garantie décennale. D'une surface de 98m², cette maison dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, avec une luminosité optimal par son orientation Est + Sud, 3 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Ce bien dispose des dernières normes de confort avec chauffage au sol par PAC Air/Eau + production d'eau chaude, menuiserie PVC double vitrage, VMC hygro B et adoucisseur d'eau. Ce bien est entièrement clôturé avec portail motorisé et dispose également d'un garage isolé avec porte motorisé. Assainissement relié au tout à l'égout avec pompe de relevage. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison sans aucun travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Pons
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Pons 25/04/2025
8
Maison, 201 m²

Prix en baisse 320 000 € 1 592 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 700 m²

Champagnolles (17240)

Maison type charentaise, au calme et pleine de charme offrant une vie de plain pied, 5 chambres, séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains, grande dépendance, le grand jardin clos de 3.700m² environ abrite une piscine et un coin barbecue.

Gaelle THOMAS - Expertimo
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Gaelle THOMAS - Expertimo 19/03/2025 - mise à jour 22/10/2025
16
Maison, 68 m²

Prix en baisse 178 000 € 2 618 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 141 m²

Champagnolles (17240)

Dans un hameau calme, positionnée à 5 mn du super U de gémozac, cette maison neuve très lumineuse de plain pied d'environ 68 m2 en surface habitable (surface totale au sol d'environ 85 m2 ) vous propose 3 chambres, une cuisine ouverte donant sur le salon et salle à manger. Une salle d'eau entièrement faite en pierre de travertin, un WC séparé ainsi qu'un garage. Le devant de la maison est entièrement gravillonné, à l'arrière du bien vous disposez également d'une belle terrasse. Possibilité de garer plusieurs véhicules en plus du garage et la parcelle est cloturée. Le DPE se pose en classe ENERGIE C indice 128 et la classe CLIMAT A indice 3. Les matériaux utilisés dans l'édification de ce bien sont qualitatifs. Véritable coup de coeur immobilier ! A votre écoute pour toutes informations complémentaires et programmer une visite au 06.80.73.79.45 Mail Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce est rédigée par Mme THOMAS Gaelle EI agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculée sous le no RSAC 449404995 au Tribunal de SAINTES, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le réseau EXPERTIMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sans omettre l'obligation légale de débrouissaillement, sont disponibles sur le site géorisques :http:www.gé Cette annonce vous est proposée par THOMAS Gaelle - EI - NoRSAC: 449 404 995, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Pons
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Pons 25/04/2025
7
Maison, 117 m²

93 075 € 796 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 245 m²

Champagnolles (17240)

Dans un environnement trés calme, venez découvrir cette longére mitoyenne a rénover entierement , comprenant 3 chambres, séjour, piece avec point d'eau, wc au premier étage un grenier aménageable , le tout sur un jardin avec dépendances et puits. Vous avez la possibilité d'acheter la maison à coté pour un beau projet famillial. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Bruno MARCHADIER - iad
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Bruno MARCHADIER - iad 05/11/2025
20
Maison, 66 m²

123 000 € 1 864 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 112 m²

Champagnolles (17240)

iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: Maison de plain-pied composée d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc avec lave-main ... L'ensemble sur un terrain de 1112 m² environ clos et arboré avec cabanon en bois ... Dans un environnement calme et verdoyant avec commerce de proximité à pied ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abithéa Charente
(35 avis)
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Abithéa Charente 08/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
(35 avis)
16
Maison, 194 m²

320 250 € 1 651 €/m²
Maison • 194 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 742 m²

Champagnolles (17240)

RL_993 Abithéa Charente-Maritime vous propose cette charmante charentaise située au coeur d'un petit hameau en pleine campagne. Cette maison très bien entretenue vous offre en plain pied une cuisine aménagée, une salle de séjour, un salon séparé, deux belles chambres, une salle de bain, un bureau et un cellier qui vous conduit au très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules dont un camping-car. La cave vous permettra d'entreposer vos conserves et vos bonnes bouteilles. A l'étage, une troisième chambre pourra être complétée par deux pièces pouvant être aménagées pour y faire une quatrième chambre et une seconde salle d'eau. A l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter du beau jardin , du barbecue et de la piscine (liner neuf). Le tout sur une parcelle de plus de 3700 m2 pouvant être étendus de 2200 m2. Cette propriété est chauffée par une pompe à chaleur récente, elle est protégée par alarme, interphone, et portail motorisé. L'assainissement a été refait en 2021. Ce bien vous est proposé au prix de 320520 € dont 5% d'honoraires à la chargeur de l'acquéreur. Si vous souhaitez en savoir plus : contactez dès à présent votre conseiller Lionel Riché au 07.88.00.66.50 inscrit au RSAC de Saintes 982483901. DPE C GES A Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
(90 avis)
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 01/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
(90 avis)
26
Maison, 150 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 260 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 201 m²

Champagnolles (17240)

Sur la commune de CHAMPAGNOLLES à quelques minutes de GEMOZAC et PONS, les Agences - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous proposent de découvrir une jolie maison Charentaise en pierre accompagnée de sa cour privative et sa terrasse couverte. Cette ancienne école du village chargée d’histoire et rénovée avec gout offre 150m2 habitables sur trois niveaux. Nous trouverons en rez-de-chaussée une cuisine de 19m2 avec accès au séjour de 30m2, un cellier de 8m2 et un WC. Au premier étage, une suite parentale avec salle d’eau de 29m2 et un WC séparé . Le second étage offre de multiples possibilités avec un plateau de 50m2 accueillant actuellement deux chambres et une salle d’eau avec WC. Une pièce supplémentaire de 48m2 et une cave de 30m2 complètent ce bien. A seulement 10min de Gémozac, 10 min de Pons et 30 min des premières plages . Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 6 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d’estimation, de vente ou d’acquisition. Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 05 46 97 27 11 ou par mail

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
(90 avis)
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 19/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
(90 avis)
49
Maison, 194 m²

317 000 € 1 634 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 900 m²

Champagnolles (17240)

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison de charme avec grands volumes, piscine et potentiel d’aménagement Située dans un environnement paisible, cette maison parfaitement entretenue de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et ses équipements de qualité. Elle se compose d’une cuisine aménagée de 16m2, d’une lumineuse salle de séjour de 25.5m2, d’un salon cosy séparé, de 2 belles chambres de 15 et 12m2, d’une salle de bain de 9m2, d’un bureau de 10m2, ainsi que d’un cellier menant à un vaste garage / atelier / chaufferie de 150 m2, idéal pour plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Une cave traditionnelle vous permettra de conserver vos bocaux et vos meilleures bouteilles dans les meilleures conditions. À l’étage, une 3ème chambre de 19m2 est déjà prête, complétée par une grande pièce d’environ 28 m2 à aménager selon vos envies. (5ème chambre, salle d’eau, salle de jeux ou atelier artistique). Attenant à celle-ci un grenier de 19m2 pouvant agrandir en partie cette grande pièce. Côté extérieur, vous serez charmé par une grande terrasse ouvrant sur un jardin entièrement clôturé et arboré, avec barbecue et piscine (liner neuf), le tout sur une parcelle de plus de 3900 m2, pouvant être étendue à 5800 m2 avec une parcelle attenante. Les équipements modernes vous assurent confort et sécurité : chauffage par pompe à chaleur récente, alarme, interphone, portail motorisé, et assainissement refait en 2022. À seulement 10 minutes de Gémozac, 15 minutes de l’estuaire et 30 minutes des plages, cette propriété allie tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : 06.08.17.42.53 ou par mail : Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimations gratuites

L'Adresse Saintes Prestige Immobilier
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par L'Adresse Saintes Prestige Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 27/06/2025
18
Maison, 170 m²

Prix en baisse 342 800 € 2 016 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 555 m²

Champagnolles (17240)

L' Adresse Saintes immobilier vous présente cette maison ou vous pourrez poser vos valise est profiter du calme de la campagne tout en étant à quelques km des premières plages de nos cotes atlantique. Ce bien est composé d'une entrée, une cuisine semi ouverte sur la pièce de vie avec son poêle à bois neuf, trois chambres avec placard une salle de bain avec douche, un WC indépendant, et une buanderie. A l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC et une grande pièce pouvant avoir de multiples destination suivant vos besoins. Attenant à ce bien vous disposerez également d'un triple garage avec portes motorisées. Cette maison est relié au tout à l'égout et ne nécessite pas de travaux Avenir visiter sans tarder AGNES GAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES.

SD Cozes Immo
(148 avis)
Annonce publiée le 20/05/2025
Proposée par SD Cozes Immo 20/05/2025
(148 avis)
37
Maison, 227 m²

295 000 € 1 300 €/m²
Maison • 227 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 977 m²

Champagnolles (17240)

EXCLUSIVITE ORPI ! Champagnolles, Proche Gémozac, Belle maison charentaise comprenant : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau, et à l'étage : un palier, un dégagement, 3 suites parentales avec salle d'eau, une chambre. Une dépendance d'environ 52m2, autres dépendances. Le tout édifié sur environ 5 977m2 de terrain. Référence agence : 3304

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
(90 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 06/02/2025 - mise à jour 08/12/2025
(90 avis)
20
Maison, 165 m²

337 500 € 2 045 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 555 m²

Champagnolles (17240)

Sur la commune de CHAMPAGNOLLES à quelques minutes de GEMOZAC et PONS, les Agences - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous proposent cette villa familiale édifiée en 2008 et profitant de la tranquillité d’un parc clos et sans vis-à-vis. Présentée dans un excellent état intérieur, cette maison en ossature bois offre un bel espace de vie plein sud de 51m2 avec une cuisine aménagée et équipée et un accès direct sur les terrasses et le jardin par une large baie vitrée à galandage. La vie de plain pied est assurée par la présence de 3 chambres et une vaste salle de bain proposant douche à l’italienne et baignoire. Nous apprécions la praticité des placards équipants chaque chambres et la buanderie bien pensée ainsi que le chauffage au sol et le poêle à bois s’ajoutants aux prestations qualitatives. L’étage offrira un espace de vie indépendant pour les enfants par exemple, avec deux chambres confortables, une salle d’eau avec WC et un large espace comme salle de jeu (25m2). Point fort de la maison, le grand garage isolé (91m2) avec portes motorisées propose deux espaces véhicules et un atelier, avec accès indépendant sur la cour et le jardin. A l’extérieur, le parc clos de 4555m2 offre haies naturelles, terrasse ombragée par un large store banne motorisé, parking et grandes surfaces enherbées tout en profitant d’un environnement calme sans être isolé. Un forage avec pompe est présent sur le terrain. Prête à habiter, cette propriété offre la possibilité de déposer ses valises au coeur d’un petit village dynamique et desservi par les transports scolaires, de l’autoroute A10 et 30 minutes des plages. Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 6 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d’estimation, de vente ou d’acquisition. Pour plus de détails, contactez votre agence au 05 46 97 27 11 ou par mail

Ajp Immobilier Pons
(88 avis)
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Pons 26/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
(88 avis)
8
Maison, 91 m²

75 400 € 829 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 157 m²

Champagnolles (17240)

Sur la commune de Champagnolles à 10 minutes de toute commodité, maison de ville de 91 m² habitable offrant : pièce de vie de 35 m², cuisine, deux chambres de 20 et 10 m², salle de bains et WC. La maison dispose également d'une cour ainsi que d'une dépendance de 34 m² au sol avec un étage. Équipement : chauffage électrique à l'étage et pompe à chaleur air/ air au rez-de-chaussée, double vitrage, tout à l'égout. Projet idéal pur un investisseur ou un premier achat. (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES PRIX À CHAMPAGNOLLES

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Champagnolles

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines