Vente maison 123 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Champagnolles (17240)

iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: Maison de plain-pied composée d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc avec lave-main ... L'ensemble sur un terrain de 1112 m² environ clos et arboré avec cabanon en bois ... Dans un environnement calme et verdoyant avec commerce de proximité à pied ...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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BRUNO MARCHADIER - IAD

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