Vente maison 342 800 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Champagnolles (17240)

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2 016 €/m²
Terrasse
2 garages - 10 parkings

L'Adresse Saintes Prestige Immobilier

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Description

L' Adresse Saintes immobilier vous présente cette maison ou vous pourrez poser vos valise est profiter du calme de la campagne tout en étant à quelques km des premières plages de nos cotes atlantique. Ce bien est composé d'une entrée, une cuisine semi ouverte sur la pièce de vie avec son poêle à bois neuf, trois chambres avec placard une salle de bain avec douche, un WC indépendant, et une buanderie. A l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC et une grande pièce pouvant avoir de multiples destination suivant vos besoins. Attenant à ce bien vous disposerez également d'un triple garage avec portes motorisées. Cette maison est relié au tout à l'égout et ne nécessite pas de travaux Avenir visiter sans tarder AGNES GAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES.

Publiée le 12/02/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 6988 - Réf Superimmo : ANVXXV02Z

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Caractérisques

Prix de vente : 342 800 €	Prix au m² : 2 016 € / m²
Taxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 555 m²	Orientation : Sud
2 garages - 10 parkings	Terrasse
Année de construction : 2008	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/08/2022.

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Historique des prix

5 mars 2025

Baisse de 0%

342 800 €

12 février 2025

342 875 €

Localisation

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Siren : 799587258 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2016 000 004 206