Ventes immobilières atypique en Poitou-Charentes

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364 annonces
- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 22/11/2024 - mise à jour 16/06/2025
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Maison, 300 m²

Prix en baisse 355 000 € 1 183 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Préguillac (17460)

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose une très belle charentaise de plus de 300m2 habitable sur un terrain d'environ 1000m2 avec parvis et terrasse éxposés plein sud et un jardin avec vue sur un grand parc public. Cette maison d'exception comprend deux niveaux avec un acces PMR sur le premier niveau. Elle est composée d'une trés grande cuisine aménagée et équipée de 39m2 ouverte sur une salle à manger de 22m2 et un salon de 39 m2. Ce rez-de-chaussée propose également une chambre de 19m2 ainsi qu'une salle de bain de 6m2, un studio aménagé de 23m2 avec accès sur l'exterieur et une seconde chambre de 14m2. À l'étage se trouve une grande pièce de 39m2 pouvant être utilisée en salle de cinéma ou bien de sport ou encore salle de jeux, les possibilités offertes par ce bien atypique sont nombreuses. Une grande chambre avec dressing de 39m2, une chambre de 14m2, une salle d'eau de 4,5m2 et un palier de 14m2 viennent compléter ce second niveau. Plusieurs dépendances dont un patio de 24 m2 surplombé d'une mézzanine ainsi qu'un garage agrémentent cette bâtisse. La maison est chauffée par un chauffage central au gaz, elle est raccordée à la fibre et reliée au tout à l'égout. Le terrain est piscinable et clos de mur pour davantage d'intimité. Cette magnifique charentaise déclenchera à coup sur un véritable coup de coeur. Pour une visite veuillez contacter Mme Cosson Sabrina au 0680019058 ou Estimation gratuite Afficher plus

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Laurianne GRONDIN - SAFTI
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Laurianne GRONDIN - SAFTI 01/05/2025 - mise à jour 06/05/2025
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Maison, 360 m²

635 000 € 1 764 €/m²
Maison • 360 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 421 m²

Saintes (17100)

Aile historique d’un Chateau, 360 m² de charme et d'authenticité. Au cœur de la Charente-Maritime, à dans l’un des villages chargés d’histoire, découvrez un bien d’exception : une aile du Château de Taillebourg, ancien château fort, élégamment restaurée pour offrir un cadre de vie unique entre patrimoine et confort moderne. Un lieu chargé d’histoire : ce château fut autrefois une place forte stratégique, théâtre de nombreuses batailles médiévales et prisé par les rois de France. Aujourd'hui, vous avez l'opportunité rare d'y vivre. La propriété : 300 m² habitables alliant authenticité et volumes généreux 5 chambres, 3 salles d’eau et 4 WC, répartis harmonieusement pour préserver l'intimité de chacun Deux cuisines équipées, idéales pour un projet de gîte ou de résidence familiale De magnifiques escaliers en bois d'époque, témoins du passé Combles aménageables, offrant la possibilité d’augmenter encore la surface habitable selon vos envies Pièces lumineuses avec belle hauteur sous plafond, mettant en valeur la noblesse des matériaux Jardin privé et intime, véritable havre de paix en plein cœur du site historique. Ancienne douve aménageable en espace de stationnement ou lieu de stockage atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960 - SAFTI – GRONDIN Laurianne, Conseiller indépendant Afficher plus

Sandrine BOYER - iad
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sandrine BOYER - iad 19/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 148 m²

158 000 € 1 068 €/m²
Maison • 148 m² • 1 pièce • 2 chambres • Ter. 134 m²

Courbillac (16200)

iad France - Sandrine Boyer vous propose: Maison à Courbillac avec Fort Potentiel Découvrez cette charmante maison de 150 m² à Courbillac, nichée sur un terrain de 134 m², qui offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de transformation. Construite en 1948, cette maison à rénover propose un étage et une architecture atypique, vous plongeant dans un cadre authentique. Description des Pièces : - 2 Chambres spacieuses : Confort optimal pour toute la famille - 1 Bureau : Parfait pour le télétravail - 1 Salle d’eau : Espace dédié à la détente - 2 WC : Pour plus de praticité au quotidien - 1 Cuisine : À réaménager selon vos envies et vos besoins - 1 Buanderie : Apportant commodité et rangement - 1 Dressing : À moderniser pour un rangement optimal - 1 Mezzanine : Espace polyvalent à personnaliser Description des Avantages : - Un potentiel de rénovation : Créez la maison de vos rêves, selon vos goûts - Emplacement central à Courbillac : Proximité immédiate des commodités et des transports - À proximité des écoles et des espaces verts : Pour un cadre de vie agréable - Chauffe-eau thermodynamique : Éco-énergétique et performant - Terrain de 134 m² : Un espace extérieur à aménager selon vos envies ( non attenant mais face à la maison) Travaux à Prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Un projet de transformation vous donne l'opportunité de personnaliser chaque espace à votre image. Localisation : Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Courbillac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des points d'intérêt de la ville. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité de parcs, de commerces locaux et d'infrastructures pratiques. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour les passionnés de rénovation et les investisseurs souhaitant créer une propriété unique à Courbillac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par ANOV'IMMO 23/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
10
Maison, 74 m²

125 000 € 1 689 €/m²
Maison • 74 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 313 m²

Voeuil-et-Giget (16400)

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, venez découvrir cette charmante maison de ville pleine de caractère, située à proximité immédiate des commerces et commodités de Voeuil et Giget. Disposée sur deux niveaux inversés, cette maison atypique propose : Au rez-de-chaussée : o Une cuisine moderne entièrement refaite o Une pièce de vie lumineuse o Une chambre. À l'étage inférieur (N-1), style souplex : o Deux chambres supplémentaires o Une salle d'eau avec WC o Une cave offrant un espace de stockage appréciable. Extérieur : o Une cour fermée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et pour se stationner facilement. Les sols du rez-de-chaussée ont été refaits, tout comme la cuisine et la salle d'eau, ce qui en fait un bien habitable rapidement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir selon vos goûts. o Bon rendement locatif potentiel - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Paul-Emile Fort - iad
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Paul-Emile Fort - iad 03/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
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Maison, 130 m²

234 000 € 1 800 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • 1 chambre

Jarnac (16200)

iad France - Paul-Emile Fort vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec patio et Garage à Jarnac entièrement rénovée par un architecte. Cette ravissante maison individuelle de plain-pied, située dans la paisible commune de Jarnac, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Entièrement rénovée, cette propriété allie charme de l'industriel et confort moderne pour une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, spacieuse et lumineuse, vous serez séduit par le charme de cette maison. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte équipée, deux belles chambres, une salle de bain moderne, et deux toilettes (un séparé , l'autre dans la salle de bain) pour plus de commodité. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. La maison dispose également d'un agréable patio de 15,20m² avec vue sur un extérieur dégagé et atypique où vous pourrez prendre vos repas et vous détendre en toute tranquillité. De plus, un garage de plus de 100m² accessible par l'intérieur de la maison est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité et permet un grand volume de stockage. La porte de garage est à ouverture automatique. Côté équipements, cette maison est dotée de tout le confort nécessaire au quotidien, avec un système de chauffage individuel (Pompe à chaleur) et une connexion fibre optique. L'exposition plein Sud et Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La performance energétique du bien classé B garantit fraîcheur en été et chaleur en hiver. La situation géographique de ce bien est idéale, dans le centre-ville de Jarnac et proche de ses commerces, restaurants et écoles. Vous pourrez également profiter de la praticité du plain-pied pour une accessibilité optimale. Les quais de la Charente à 100m seront l'occasion de balades paisibles à deux pas de chez vous ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de plain-pied à Jarnac, un véritable havre de paix alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Emile Fort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 853849024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Berland Bennett
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Agence Berland Bennett 31/01/2025 - mise à jour 28/05/2025
13
Maison, 80 m²

75 000 € 938 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 198 m²

Civray (86400)

Située dans un village tranquille entre Civray et Ruffec, jolie maison en pierres 80 m2 habitables, atypique et pleine de charme, comprenant : Au RDC : une salle à manger et un salon de 35 m2, en partie sur parquet et partie sur carrelage, avec poutres d'origine, adorable cuisine aménagée de 7,65 m2, une salle d'eau avec WC, et une chambre de 9 m2 sur parquet chêne. A l'étage : deux chambres en enfilade de 15 m2 et 11 m2, dont une avec un balcon. Chauffage central fuel, toiture et isolation refaite en 2017. Jolie cour intérieure close de murs très privée. Dépendance de 23m2 avec grenier de même surface au-dessus, local chaufferie de 7 m2. Le tout sur 198 m2 Idéal pour 1er achat, maison de vacances ou projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Jacky GALLIARD - Capifrance
Annonce mise à jour le 04/06/2025
Proposée par Jacky GALLIARD - Capifrance 04/06/2025
17
Maison, 151 m²

Prix en baisse 352 000 € 2 331 €/m²
Maison • 151 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Bords (17430)

A DECOUVRIR Dans un écrin de verdure au milieu d'un parc arboré et paysagé d'environ 5000 m2 Venez à la découverte de cette environnement bucolique .Avec ses deux maisons. La première maison atypique d'environ 150m² comprend: -Un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée et son plancher bois . -Une cuisine aménagée -Une chaufferie, salle de bain . A l'étage : - une mezzanine, un bureau, 3 chambres et une salle d'eau . La seconde maison indépendante de 50m², mais tout aussi atypique vous permettra de recevoir vos invités en toute liberté . C'est un lieu idéal par ses nombreuses possibilités à exploiter : Activités de gîte, maison de vacances pour recevoir les amis… Lors de la visite vous découvrirez ses ateliers dépendances, ses arbres majestueux et le plaisir de vivre à la campagne tout en étant à proximité des commodités. Possibilité d'acquérir une superficie de terrain supplémentaire Contactez moi dés maintenant pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.859501 Afficher plus

Aurélie Fayoux - efficity
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 15/06/2025
Proposée par Aurélie Fayoux - efficity 21/08/2024 - mise à jour 15/06/2025
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Maison, 201 m²

Prix en baisse 222 600 € 1 107 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 167 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

79190 – SAUZE-VAUSSAIS – CENTRE VILLE - 5 CHAMBRES DONT 1 AU RDC - 2 SALLES D'EAU -201 M² - LOGEMENT INDEPENDANT DE 50 M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Aurélie FAYOUX vous propose cette magnifique maison de caractère située en plein cœur du centre-ville de Sauzé-Vaussais. Laissez vous séduire par cette demeure atypique de 201 m² répartie sur trois niveaux, offrant des espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert le séjour, salle à manger, cuisine équipée d'un insert fermé . Une chambre avec une salle d'eau viennent compléter cet espace avec accès direct au jardin . Au 1er étage se trouvent 4 chambre spacieuses, une salle de bain et 1 WC séparé. Au 2ème étage , les combles aménageables d'une surface de 92 m² offrent un potentiel incroyable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Une cave de 20m² . Grange de 100 m² avec mezzanine . Le GROS PLUS de cette propriété logement indépendant de 50 m² comprenant pièce de vie, cuisine, SDB et WC séparé pouvant généré un revenu locatif non négligeable . Construite entre 1945 et 1970, cette maison de caractère a su conserver tout son charme d'antan. Son exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 4167 m²cloturé et sans vis a vis , cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant en plein cœur de la ville. Les commerces, les écoles et les transports sont à proximité immédiate, offrant un confort de vie au quotidien. N10 à 3 minutes . Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère exceptionnelle. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi au 0632953411 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Agence du Phare
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Agence du Phare 22/11/2024 - mise à jour 20/05/2025
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Maison, 95 m²

750 000 € 7 895 €/m²
Maison • 95 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 125 m²

La Flotte (17630)

Vous aimez l'Île de Ré, vous aimez La Flotte, vous aimez l'ambiance de son port alors cette maison atypique et rénovée avec goût est pour vous. Vous apprécierez au rez-de-chaussée sa jolie pièce de vie, sa grande cuisine aménagée et équipée avec accès à la cour sans vis-à-vis. A l 'étage 2 belles chambres avec une vue sur Le Port de La Flotte, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce palière pouvant se transformer en 3ème chambre. Pour compléter ce bien, une pièce d'accueil avec rangements, espace laverie et pouvant accueillir les vélos. Maison vendue entièrement meublée. Afficher plus

Tiphaine BERTON - iad
Annonce publiée le 21/05/2025
Proposée par Tiphaine BERTON - iad 21/05/2025
20
Maison, 227 m²

399 900 € 1 762 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 119 m²

Thouars (79100)

iad France - Tiphaine Berton vous propose: Cette maison contemporaine construite en 2013 à Missé vous propose en rdc, une grande entrée, un salon, une cuisine aménagée, une salle à manger, un wc, une buanderie, un bureau et deux suites parentales. Au niveau inférieur : deux suites parentales, un wc, une salle de sport, et un espace détente avec jacuzzi, sauna et douche ainsi qu'une véranda. Un cadre de vie dedans/dehors avec sa baie vitrée ultra lumineuse donnant accès sur la terrasse. L'extérieur se veut accueillant avec sa double entrée, dépendances avec chaufferie et atelier, abris de jardin, grand carport pour les véhicules, mais aussi verdoyant avec ses différents espaces. Toiture en plat végétalisé. Chauffage par PAC au sol chaud/froid, Fibre optique, volet roulant et double vitrage alu, tout à l'égout conforme. Des matériaux de grandes qualités ont été nécessaire pour édifiée cette demeure de caractère, atypique, unique à quelques minutes des commodités. Coup de coeur assuré! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Gendraux Jean Marie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 26/05/2025
Proposée par Gendraux Jean Marie - Dr HOUSE-IMMO 26/05/2025
15
Maison, 111,42 m²

219 450 € 1 970 €/m²
Maison • 111,42 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 299 m²

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

Venez découvrir sans plus tarder cette charmante maison atypique en pierre dans un cadre verdoyant. Un véritable petit havre de paix à seulement 4 minutes en voiture de toutes les commodités écoles, collège et commerces. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle à manger avec un poêle à granule, un salon avec une cheminée ouverte ainsi qu'une chaufferie et un WC. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bain avec WC. A l'exterieur, vous pourrez profiter au calme d'un espace de verdure reposant, arboré et clos sans vis à vis ainsi qu'un espace barbecue pour les soirées plus festives en famille ou entre amis. Plusieurs dépendances en pierres viennent compléter cet ensemble. Le tout se trouve sur un terrain clos et arboré de 2299 m². Les plus de ce bien: - Un espace vert clos sans vis à vis. - Des huisseries extérieures en PVC double vitrage. - Un poêle à granule de 2019. - Une pompe à chaleur et un chauffe-eau Thermodynamique de 2021. - Un classement énergétique C" Ce bien vous est présenté par Jean marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo." Afficher plus

Marilyne Le Meur - iad
Annonce publiée le 07/06/2025
Proposée par Marilyne Le Meur - iad 07/06/2025
20
Maison, 263 m²

396 000 € 1 506 €/m²
Maison • 263 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 70 520 m²

Le Vert (79170)

iad France - Marilyne Le Meur vous propose: DOMAINE ÉQUESTRE D’EXCEPTION ADOSSE A LA FORÊT DE CHIZE Longère XVIIIᵉ–XIXᵉ, au cOEur de 7 hectares – Le Vert (79170) Au bout d’un discret chemin, se révèle un havre rare: un ancien relais de diligences, parfaitement restauré, posé au centre de plus de 7 hectares d’un seul tenant de parc paysager et de prairies clôturées. Aucun vis-à-vis, aucun voisin : ici, seul le chant des oiseaux rythme les journées et le regard se perd jusqu’à l’horizon. ________________________________________ L’ESSENCE DES LIEUX •Paradis équestre : prairies sécurisées, plusieurs abris, boxes, rond de longe diamètre 18 m. •Patrimoine préservé : longère en pierres et tuiles, poutres apparentes, volumes cathédrale, confort contemporain. ________________________________________ RÉSIDENCE PRINCIPALE – env. 263 m² habitables Rez-de-chaussée •Cuisine aménagée / équipée 31 m² sous plafond cathédrale partiel. •Arrière-cuisine / chaufferie attenante. •Séjour traversant 46 m² ouvrant sur une terrasse plein sud. Poêle à granulés. •Salon ou suite de 47 m². •Salle d’eau (vaste douche à l’italienne, vasque), WC indépendants. Étage •Salle de bains atypique : baignoire en îlot, douche à l’italienne, double vasques, verrière donnant sur la nature. •WC séparé. •2 suites parentales 26,5 m² & 41 m² (chacune divisible pour créer 2 chambres supplémentaires), dressings. Confort : aucun gros OEuvre à prévoir, chaudière fioul, poêle à granulés, huisseries double vitrage. DÉPENDANCES & POTENTIEL •Grange attenante et communiquant à l’habitation : 84 m² (atelier, salle de réception ou boxes). •Garage fermé : 38 m². •Four à pain d’époque avec ses deux préaux, entièrement restauré, idéal pour une cuisine d’été. •Maison indépendante utilisée actuellement comme garage - 127 m² de surface de plancher : projet de gîte, maison d’amis (sous réserve d’autorisation) ou atelier d’artiste. •Chenils : parfaits pour chiens de chasse ou pension animale. VIE PRATIQUE & PLAISIRS DE L’OCÉAN •les premiers services (boulangerie, supérette, pharmacie) se trouvent à Chizé, à moins de 5 minutes de route. •le marché du samedi, le supermarché et le collège, Chef-Boutonne est à 25 km / 25 min. •Niort et sa gare TGV (Paris-Montparnasse en 1 h 55), son centre hospitalier et ses zones commerciales ne sont qu’à 26 km / 30 min. •environ 1 h pour rejoindre les quais animés du Vieux-Port de La Rochelle ou les plages de l’Île de Ré (1h15). •la propriété est adossée à la forêt de Chizé (4775 hectares) , praticable à pied et à cheval VOTRE PROJET Refuge familial hors du temps, haras privé confidentiel, activité agro-touristique, élevage… ce domaine conjugue authenticité, sérénité et potentiel. Plus de photos sur le site iad Marilyne Le Meur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 12/09/2024 - mise à jour 03/05/2025
9
Maison, 205 m²

165 850 € 809 €/m²
Maison • 205 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 544 m²

Chef-Boutonne (79110)

Cette maison proche de toutes commodités (supermarchés - pharmacies - prof de santé - cinéma - écoles...), atypique pour notre région, construite comme un chalet comprend : En rez-de-chaussée : un couloir d'entrée desservant une cuisine équipée (15m²), une salle à manger-salon avec insert (30 m²), deux chambres (15 m²), un espace bureau (14 m²), une pièce servant de buanderie, une salle d'eau et wc. A l'étage : deux pièces (7/8m² servant de chambres), une chambre de 11 m², une salle d'eau-wc. Grenier au-dessus isolé - Toiture en ardoises. En sous-sol : un appartement indépendant composé d'une cuisine - séjour de 19 m², deux chambres (14 et 19 m²), une salle d'eau-wc. GARAGE et atelier à la suite. Cour devant (PORTAIL ELECTRIQUE) et JARDIN en bordure de Boutonne de 544 m². Chauffage : chaudière granulés-bois 2020 + insert + radiants électriques Exposition : SUD/EST 'Honoraires de négociation d'un montant de 10 850 euros inclus dans le prix de présentation' HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de : Pour un prix de vente Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC au-delà, 7% TTC du prix net vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence Blossac
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence Blossac 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
10
Maison, 160 m²

85 525 € 535 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres

Maisonneuve (86170)

ATYPIQUE /// AU CALME // GRANDE MAISON FAMILIALE de 160 m2 comprenant au rez de chaussée : une grande cuisine avec coin repas de 37 m2, salon séparé avec cheminée de 32 m2, deux chambres, une salle de bains avec douche, wc. 1 er : palier, 4 chambres avec placard, une salle d'eau. Terrasse . Une ancienne salle de fetes en parquet de 94 m2 idéale pour vos loisirs ou pour petite activité artisanale nécéssitant un atelier ... Un garage non attenant , petit jardin. Possibilité de jardin supplémentaire de 520 m2 pour faire un potager, verger ... Services de bus scolaires tout à coté, de la maternelle au lycée ! Prévoir travaux ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 122 m²

Prix en baisse 211 860 € 1 737 €/m²
Maison • 122 m² • 2 chambres • Ter. 250 m²

Saint-Sauvant (17610)

Située dans le joli village de Saint Sauvant, en position privilégiée, à quelques minutes de Saintes et de Cognac, se trouve cette charmante maison de ville traditionnelle qui, avec une rénovation et ses éléments de caractère, pourrait devenir une belle maison ou une résidence secondaire. Au premier étage, il y a une cuisine-salle à manger ouverte avec une cheminée et un merveilleux salon lumineux avec des murs en pierres apparentes et un poêle à bois. Le salon s'ouvre sur une petite terrasse qui donne sur les arbres environnants et le jardin arboré clos. Au premier étage, il y a une chambre spacieuse avec des murs en pierres apparentes et de belles vues sur la campagne environnante. Sur un palier de bonne taille, avec un mur caractéristique, il y a également une salle d'eau avec un lavabo et un WC séparé. Le rez-de-chaussée, auquel on accède par un magnifique escalier en pierre en colimaçon, comprend une autre grande chambre avec de fabuleux piliers en pierre, actuellement utilisés comme atelier, ainsi qu'un grand placard de rangement qui abrite le chauffe-eau. Une porte de cette chambre donne sur le jardin inférieur. Cette maison atypique, avec de nombreuses caractéristiques, attend quelqu'un qui aime le caractère et qui a le sens du détail pour la faire sienne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver une visite ou pour plus d'informations. Prix honoraires inclus :211.860€ Prix honoraires exclus :198.000€ Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Afficher plus

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