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ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

159 750 € 2 536 €/m²
Maison • 63 m² • 3 chambres • Ter. 1 202 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Découvrez en exclusivité chez ICOCC Mareuil, située à Mareuil-sur-Lay, avec ses commodités locales (commerces, écoles) et son accès rapide aux plages de la côte atlantique. C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent la sérénité de la campagne sans s'éloigner des facilités, tout en profitant d'un jardin entièrement clos pour une intimité totale. Découvrez une charmante maison d'une surface habitable de 63m² (possibilité de 110m² rapidement) prête à vous accueillir. L'intérieur comprend un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour créer une ambiance cocooning et une cuisine. A l'étage, elle offre une belle chambre ainsi que deux coins couchage supplémentaires (parfaits pour un bureau, ou recevoir la famille ou les amis), une salle d'eau et un WC séparé. De plus, l'espace a été agrandi par l'aménagement de deux pièces supplémentaires attenantes. Attention, ces deux pièces ne sont actuellement pas chauffées, mais elles constituent un agrandissement concret de la maison offrant un beau potentiel (rangement, salle de jeux, etc). Au fond du terrain se trouve une dépendance de stockage, pratique pour ranger votre matériel de jardinage. Cette maison est un investissement judicieux grâce à l'état de son gros œuvre : la toiture et la charpente sont en bon état. Pour votre confort et vos économies d'énergie, l'isolation a été refaite, et les ouvertures sont équipées de fenêtres en double vitrage avec des volets en aluminium modernes et sécurisants. Le grand garage de 39 m², offre un espace considérable non seulement pour un ou plusieurs véhicules, mais aussi pour un atelier ou pour un agrandissement de la surface habitable de la maison Besoin d'informations, ou de programmer une visite, téléphonez moi au 06 81 32 49 80.

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Hélène BELOT - SAFTI

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Hélène BELOT - SAFTI 07/02/2025 - mise à jour 30/10/2025

159 000 € 1 272 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 700 m²

Mouchamps (85640)

À vendre – Maison 125 m² avec grand terrain et potentiel d’agrandissement Située sur le secteur de Mouchamps, à 1H de Nantes et 15 min des Herbiers, venez découvrir cette maison de 125 m² qui offre un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres spacieuses. Un garage de 150 m² et un terrain agricole de 4 700 m² complètent ce bien. Possibilité d’agrandissement. Travaux à prévoir : modernisation, mise aux normes électriques et création d’une fosse septique. Idéal pour un projet sur-mesure. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940 - SAFTI – BELOT Hélène, Conseiller indépendant

L'Adresse Saint Jean De Monts

(1059 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par L'Adresse Saint Jean De Monts 17/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

(1059 avis)

189 900 € 2 657 €/m²
Appartement • 71,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Monts (85160)

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Situé au 1er étage dans une petite copropriété à seulement 100 mètres des halles/place de l'église et 1.5 km de la plage, cet appartement de type 3 d'une surface de 71.46 m² habitables est le logement idéal autant pour une résidence principale que secondaire. Il se compose d'une large entrée desservant une belle pièce de vie, une cuisine aménagée avec porte-fenêtre donnant sur le balcon, une salle d'eau refaite, un WC séparé et deux chambres dont une avec placard. Vendu avec une cave et un garage. Les plus : entrée équipée d'un grand placard de rangement avec dressing Réf.10342 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 677.44 euros.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 21/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

228 000 € 5 005 €/m²
Appartement • 45,55 m² • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

EXCLUSIVITE LA CHAUME, LE QUAI ET LES COMMERCES A PIED ! BEL APPARTEMENT DE 45m² COMPRENANT ENTREE, SEJOUR/SALON, CUISINE, SDE, WC, MEZZANINE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie entre 840 euros et 1200 euros par an (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 625 euros.

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 10/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

246 620 € 5 247 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Appartement Neuf à Saint-Gilles-Croix-de-Vie – Idéal Investissement ou Résidence Situé à seulement quelques pas de la mer et des commerces, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement neuf de standing offre une opportunité idéale pour un investissement locatif ou votre résidence principale ou secondaire. La petite résidence, récemment achevée, se compose de 26 logements de qualité, sécurisés avec accès contrôlé, parking privé et local à vélos sécurisé. Caractéristiques principales : Surface et espace extérieur : Séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur un grand balcon de plus de 7 m², avec un espace de rangement extérieur de 2 m², offrant une vue dégagée sur les toits de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Disposition : Entrée avec placard, WC indépendant, chambre avec accès direct à une salle d'eau spacieuse. Cuisine : Coin cuisine aménagé pouvant accueillir un lave-vaisselle, avec emplacement pour lave-linge. Confort : Chauffage individuel au gaz à condensation. Sécurité et stationnement : Parking privatif réservé à l'appartement, local à vélos sécurisé. Charges et budget : Montant annuel moyen des charges prévisionnelles : 752 €, soit environ 62 € par mois. Profitez pleinement de cette station balnéaire dynamique, réputée pour son port de pêche et ses magnifiques plages. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 26 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 752 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 66, soit C, GES: 13, soit C. Isabelle PACHAREL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 89167992000035 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84340

Éric GRIGNON - megAgence

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Éric GRIGNON - megAgence 04/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

435 200 € 3 322 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 457 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Située dans un environnement calme, à seulement 4 km de l'océan et proche des commerces, Eric GRIGNON – megAgence vous propose en exclusivité cette maison de 131 m² environ, exposée sud/ouest et offrant 4 chambres. Au rez-de-chaussée, une belle entrée menant à un séjour/salon spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une véranda chauffée exposée plein sud,une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, un cellier communiquant avec le garage, une chambre avec salle d'eau privative,une seconde chambre (ou bureau selon vos besoins),et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud/ouest avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel et la situation en font un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 200 € soit 3,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

Loic DOLLIOU - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Loic DOLLIOU - iad 19/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

(21 avis)

287 000 € 3 543 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 366 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

iad France - Loic Dolliou vous propose: Maison récente à Talmont-Saint-Hilaire Découvrez cette maison récente située à Talmont-Saint-Hilaire dans un cadre privilégié calme , vue , proximité des commerces ,ce bien a tout les atouts pour vous plaire ! Construite en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Avec une superficie de plus de 80M2 habitable sur un terrain d'environ 360M2 avec encore de la surface constructible disponible, cette maison neuve bénéficie de finitions de qualité et d'un design contemporain. Composée d'un salon/séjour avec cuisine aménagée/équipée avec un cellier pour un espace de rangement supplémentaire , trois chambres dont deux avec placards , une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé . Un garage pour votre véhicule est accessible par le cellier . Cette maison offre une distribution pratique avec un agencement judicieux des pièces, idéal pour le confort au quotidien. Le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air avec une vue dégagée et le garage vous assure un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La maison est idéalement située à proximité des commerces, à seulement 1,5 km, et à 2 km du centre-ville, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. L'exposition ouest de la maison vous assure une belle luminosité et des couchers de soleil agréables. *N'hésitez pas à venir découvrir ce bien à Talmont-Saint-Hilaire, un cadre de vie harmonieux et confortable vous y attend ! (Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Dolliou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 887535292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eric Landreau Immobiler

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Eric Landreau Immobiler 04/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

286 000 € 2 444 €/m²
Maison • 117 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 673 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Sous compromis de vente - En exclusivité, charmante maison parfaitement entretenue située aux portes des Sables d’Olonne, dans un secteur recherché. Elle dispose d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine séparée aménagée, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un wc, d’un cellier et d’un garage de 27 m2. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré d'environ 673 m2. Emplacement idéal, proche plages et commodités.

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 01/10/2025

169 000 € 2 672 €/m²
Appartement • 63,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Aiguillon-sur-Vie (85220)

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE A 10 minutes de Saint Gilles Croix de Vie sur le golf des Fontenelles, dans une résidence avec ascenseur et piscine , grand appartement de 63 m² comprenant entrée, salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, balcon, 2 chambres avec placard, salle de bains, WC indépendant. Balcon exposé Ouest avec vue sur le parcours de golf. Place de parking souterraine. Vendu meublé. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez -nous au 02.51.54.10.51 Copropriété de 442 lots - dont 208 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

AGENCE LES MIMOSAS

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par AGENCE LES MIMOSAS 06/12/2025

186 900 € 2 336 €/m²
Maison • 80 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

L'Epine (85740)

SOUS COMPROMIS - A 300 M DU BOURG ET 800 M DE LA PLAGE SOUS COMPROMIS DE VENTE A 300 M DU BOURG ET 800 M DE LA PLAGE MAISON A RENOVER 4 pièces, 2 cuisines, véranda, salle d'eau wc, autre wc Débarras Terrain de 160 m2 environ

GIRAUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par GIRAUD IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

161 200 € 1 439 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 746 m²

Pissotte (85200)

Venez découvrir cette charmante maison indépendante de 112m² sur un terrain d'environ 1100m². Idéalement située sur la commune de Pissotte, à 3 minutes de Fontenay-le-Comte. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger/salon, de 3 chambres dont 2 de 11.5m² ( une est au sous-sol ) et une de 14m², d'une salle d'eau et d'un wc. Un sous-sol de 82m², un garage de 17m² ainsi qu'un 3ème garage de 54m² indépendant complètent la prestation. Ideal pour activité artisanale où pour stockage. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3666.00 € et 4962.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 05/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

686 000 € 4 929 €/m²
Maison • 139,19 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 65 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Dans l’un des quartiers les plus prisés des Sables d’Olonne, cette villa de caractère déploie avec grâce le charme des belles demeures balnéaires. Derrière sa façade remarquable, l’intérieur révèle des volumes généreux, baignés de lumière et sublimés par de superbes éléments d’époque : parquets anciens, carreaux de ciment, et une hauteur sous plafond de 3 mètres qui donne un agréable volume à chaque espace. La maison s’organise autour de cinq chambres pleines de charme, deux salles d’eau, un salon intimiste et un séjour distinct, ainsi qu’une cuisine équipée prolongée par un cellier discret. Pensé pour offrir confort et raffinement, cette maison renovée avec goût et qualité ne nécessite aucun travaux. À quelques pas de la plage et des commerces, cette villa Sablaise conjugue sérénité résidentielle et vie à pied, dans un cadre privilégié où chaque détail a été préservé avec soin. Un bien rare, empreint de douceur et d’authenticité. Retrouvez nos annonces sur

Régis De Tourris - iad

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Régis De Tourris - iad 05/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

205 000 € 1 496 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 245 m²

Saint-Prouant (85110)

iad France - Régis De Tourris vous propose: Magnifique maison individuelle en pierre de 137 m² située dans une paisible commune à mi-chemin entre Chantonnay et Pouzauges. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour une personne, un couple ou une famille voulant s'installer à la campagne. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux de 28 m², une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin de 1200 m2, avec potager et arbres fruitiers. Au premier étage, vous trouverez les 3 chambres, chacune offrant un espace confortable et chaleureux, ainsi qu'un palier et un deuxième WC. L'ensemble de la maison, équipée d'une VMC, est en excellent état, offrant un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien, avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes. Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois en fonte, offrant une chaleur douce et agréable. Le terrain dispose d'un assainissement de type phyto épuration. Située à 12 min de Chantonnay et de ses commerces, la maison est à 20 min des Herbiers, 25 min du Puy du Fou, 40 min de la Roche sur Yon, 1h de Nantes et de l'Océan, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'activités et de découvertes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis De Tourris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 935052332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Particuliers L'Aiguillon-sur-Mer

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Côté Particuliers L'Aiguillon-sur-Mer 07/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

248 985 € 4 980 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 795 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Maison 56m² à La Faute-sur-Mer, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. La parcelle de 795m² arborée est aménagée de terrasses, et d'un préau. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse L'immo Du Marais

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 19/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

130 750 € 1 391 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 555 m²

Vix (85770)

VIX (85770) / Entre Fontenay-le-Comte et Marans / 30 min de La Rochelle TOITURE EN BON ETAT - TOUT-A-L'EGOUT - COMMERCES A PIEDS Vous rêvez d'un lieu de vie authentique, alliant le charme de l'ancien et le potentiel d'aménagement. Cette maison en pierre de caractère, idéalement située au centre de Vix, un village dynamique tous commerces, est faite pour vous ! Environ 150m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée de : Une entrée, une cuisine avec insert, une salle à manger lumineuse, un salon , une salle d'eau, wc, une buanderie et une chaufferie. A l'étage : environ 100m² d'espaces à aménager selon vos envies (chambres, suite parentale, bureau, atelier...). Grande dépendance de 36 m² avec étage possible. Un bien avec du cachet, à fort potentiel ... A visiter sans tarder. Ref 1113. DPE F.

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