Vente maison 161 200 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pissotte (85200)

Venez découvrir cette charmante maison indépendante de 112m² sur un terrain d'environ 1100m². Idéalement située sur la commune de Pissotte, à 3 minutes de Fontenay-le-Comte.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger/salon, de 3 chambres dont 2 de 11.5m² ( une est au sous-sol ) et une de 14m², d'une salle d'eau et d'un wc.
Un sous-sol de 82m², un garage de 17m² ainsi qu'un 3ème garage de 54m² indépendant complètent la prestation.
Ideal pour activité artisanale où pour stockage.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3666.00 € et 4962.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 161 200 €

Prix au m² : 1 439 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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