Vente appartement 189 900 €

71,46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-de-Monts (85160)

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Situé au 1er étage dans une petite copropriété à seulement 100 mètres des halles/place de l'église et 1.5 km de la plage, cet appartement de type 3 d'une surface de 71.46 m² habitables est le logement idéal autant pour une résidence principale que secondaire. Il se compose d'une large entrée desservant une belle pièce de vie, une cuisine aménagée avec porte-fenêtre donnant sur le balcon, une salle d'eau refaite, un WC séparé et deux chambres dont une avec placard. Vendu avec une cave et un garage. Les plus : entrée équipée d'un grand placard de rangement avec dressing Réf.10342 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 677.44 euros.

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Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 2 657 € / m²
Charges prévisionnelles : 677,44 € / an	Taxe foncière : 1 032 €

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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L'ADRESSE SAINT JEAN DE MONTS

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