Vente maison 130 750 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vix (85770)

VIX (85770) / Entre Fontenay-le-Comte et Marans / 30 min de La Rochelle TOITURE EN BON ETAT - TOUT-A-L'EGOUT - COMMERCES A PIEDS Vous rêvez d'un lieu de vie authentique, alliant le charme de l'ancien et le potentiel d'aménagement. Cette maison en pierre de caractère, idéalement située au centre de Vix, un village dynamique tous commerces, est faite pour vous ! Environ 150m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée de : Une entrée, une cuisine avec insert, une salle à manger lumineuse, un salon , une salle d'eau, wc, une buanderie et une chaufferie. A l'étage : environ 100m² d'espaces à aménager selon vos envies (chambres, suite parentale, bureau, atelier...). Grande dépendance de 36 m² avec étage possible. Un bien avec du cachet, à fort potentiel ... A visiter sans tarder. Ref 1113. DPE F.

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Consommation d'énergie

Consommation 378 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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