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William COUTANT - SAFTI

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par William COUTANT - SAFTI 21/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

155 000 € 6 739 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne
Château-d'Olonne (85180)

Situé à Château-d'Olonne (85180), commune associée des Sables d'Olonne. Appartement rénové de deux pièces, offrant 23 m² environ, balcon exposé sud-est,et face Mer. Autre atout ! une mezzanine de 11 m² pouvant accueillir deux couchages. Emplacement calme et recherché au Château d’Olonne, à deux pas du Puits d’Enfer et des plages. Potentiel locatif saisonnier exceptionnel (Vendée Globe, Vélodyssée, station balnéaire des Sables-d’Olonne). Les atouts: - À quelques minutes de la plage de sable fin. - Accès direct aux pistes cyclables et aux sentiers côtiers pour les randonnées. - Golf 18 trous des Sables ou du port Bourgenay. - Proximité restaurants, commerces, zoo, thalasso et de profitez de nombreux évènements organisés à l'Aréna. Bien rare, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 791 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William COUTANT, Tél. : 0670522238, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 790350896 - SAFTI – COUTANT William, Conseiller indépendant

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HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

346 500 € 6 417 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement situé entre le lac de Tanchet et les commodités du quartier des Présidents, cet appartement au charme contemporain offre une vue imprenable sur l’océan Atlantique. Ce lumineux T2 bis séduit par son espace de vie ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, prolongeant naturellement les moments de détente vers l’horizon marin. La partie nuit comprend une chambre, un bureau ainsi qu’une salle d’eau élégante, alliant confort et fonctionnalité. Une cave privative vient compléter ce bien rare, idéal pour vos séjours en bord de mer ou comme pied-à-terre raffiné sur la côte vendéenne. Retrouvez nos annonces sur

Marie-Amélie BOUNINE - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par Marie-Amélie BOUNINE - Propriétés-privées.com 11/10/2025

(1 avis)

320 850 € 7 130 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Noirmoutier (85330) quartier Château. Charmante maison au coeur de Noirmoutier, à deux pas des commerces et à quelques minutes des plages à vélo. Maison idéale pour un pied à terre ou pour un investissement locatif. D'une superficie d'environ 45 m2 la maison est composée d'un séjour salle à manger avec poêle, d"une cuisine ouverte et équipée et d'un espace nuit avec une chambre et une SDE avec WC. DPE note E - GES note B Emplacement central, charme, proximité, mer et commerce. Possibilité de stationnement. Budget : 320 850 euros. dont 10 850 euros d'honoraires TTC (3,5%) 310 000 euros hors honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :423341 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rocher Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Rocher Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

77 000 € 1 511 €/m²
Appartement • 50,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Challans (85300)

Challans en Exclusivité BVE L'agence Rocher immobilier vous propose cette appartement situé dans une résidence seniors porche du centre ville. Ce logement situé en rez de jardin de la résidence se compose d'un salon séjour donnant sur terrasse et petit jardin privatif, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. La résidence vous propose différent services comme restauration, services à la personne, accueil et la jouissance du parc arboré. Copropriété de 142 lots. Aucune procédure en cours Le logement est actuellement loué. Charges annuelles 10 764.88 euros (incluant services spécifiques à la résidence sénior) Contactez votre conseiller ROCHER IMMOBILIER : Freddy BADIOU : 02 51 54 53 19. Email : Agent commercial immatriculé au RSAC de la ROCHE SUR YON sous le numéro 879218022 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10764.88 euros.

L'Adresse La Roche Sur Yon Saint André D'ornay

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par L'Adresse La Roche Sur Yon Saint André D'ornay 05/12/2025

104 816 € 4 159 €/m²
Appartement • 25,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-sur-Yon (85000)

Dans un immeuble calme, au coeur d'un quartier prisé, nous vous ouvrons les portes de ce T2 de 25 m². Un grand espace de vie lumineux et charmant grâce à ces 3 fenêtres, il est également équipé d'une cuisine. L'espace nuit comprend chambre + salle de bain ouverte. Une place de parking extérieure est prévue pour l'appartement. Entièrement rénové sous garantie, meublé. Les frais notariés sont calculés sur le prix hors travaux de rénovation. Prix : 104 816 euros réf : 9185 Gaëtan ROUSSILLON, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 984 247 734 00010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Gaëtan ROUSSILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RH Immobilier

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par RH Immobilier 18/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

209 000 € 4 941 €/m²
Appartement • 42,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bretignolles-sur-Mer (85470)

L'agence RH IMMOBILIER vous propose à La Sauzaie, à 300 mètres de l’océan, un appartement de type T2 avec jardin privatif. Ce bien comprend : une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, un wc, une salle d’eau équipée (meuble vasque, miroir, applique lumineuse, radiateur sèche-serviettes), ainsi qu’une terrasse et un jardin privatif. Prestations de qualité : pompe à chaleur, isolation thermique performante, porte d’entrée sécurisée, possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs. Possibilité d'acquérir des places de stationnements et garages privés. Un local à vélos. Situé dans une nouvelle copropriété à taille humaine, nous vous proposons plusieurs appartements du T2 au T3, de 42,30 m2 à 61,90 m2, chaque lot avec extérieur privatif (terrasse et/ou jardin). Deux maisons de 73,95 m2 sont également disponibles. Contrats de réservation en cours. Frais de notaires réduits. Disponibles en 2027. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce projet immobilier en bord de mer.

La Cle Pour Toit

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par La Cle Pour Toit 27/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

129 500 € 3 159 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Essarts en Bocage (85140)

Au centre ville des Essarts, Appartement de type 2 de 41 m2 entierement rénové en 2025 comprenant un salon ouvert sur l espece cuisine aménagée, 1 chambre, wc, sde, remise pour machine a lavée. Situé a 5 mn de l accés autoroute, 25 mn du Puy du fou, 18 mn de la Roche sur yon .......ideal premier achat ou investissement locatif

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 07/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

224 900 € 4 089 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

EXCLUSIVITE. L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE, vous propose proche de la plage de Boisvinet et des commerces de Croix de vie, au 2ème étage d'une résidence, ce spacieux appartement de type 2 en bon état général comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, wc indépendant. Une place de parking et une cave privative. Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou (7.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts

(117 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts 12/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

(117 avis)

104 500 € 3 167 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Dans résidence proche plage. Spacieux appartement 1 chambre en très bon état. Vous pourrez profiter de sa terrasse avec vue imprenable sur la dune et la mer. Un parking privé vous est réservé et un local vélos commun est à votre disposition.

Caroline DHELLEMMES - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Caroline DHELLEMMES - Capifrance 11/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

(15 avis)

245 000 € 7 903 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne
Château-d'Olonne (85180)

Appartement vue mer – Quartier de la Pironnière Situé en plein cœur du quartier très recherché de la Pironnière, cet appartement orienté sud-ouest vous séduira par sa vue imprenable sur l'océan. Il se compose d'une chambre double, de WC séparés, d'une salle de bains et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour profiter de la vue tout au long de la journée. Vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence sécurisée offrant deux piscines, un espace de jeux pour enfants, ainsi qu'un grand parc paysager parfaitement entretenu toute l'année. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Une opportunité rare dans ce secteur prisé – ne tardez pas à le découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 195, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU ELEC COPRO) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Réf.917330

Rosania SINI - megAgence

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Rosania SINI - megAgence 13/09/2025 - mise à jour 20/09/2025

168 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Rosania Sini, Megagence, vous propose cet appartement T2 d'environ 40 m2 en excellent état, sans travaux à prévoir, idéalement situé dans une résidence calme à proximité des commodités à 7 minutes de la grande plage et 5 minutes du marché ARAGO. Ce bien fonctionnel comprend un séjour avec parquet, une kitchenette, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un cellier. Vous bénéficierez d'une place de parking privative et possibilité d'un garage en sus. Que ce soit pour habiter, disposer d'un pied-à-terre ou investir dans une location saisonnière, ce bien constitue une belle opportunité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Agence Duret Challans

(78 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence Duret Challans 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(78 avis)

200 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Challans (85300)

SOUS OFFRE - L'agence Duret Immobilier vous propose cet appartement à vendre en plein coeur de Challans. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud-Est, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau confortable et de WC indépendants. Une spacieuse terrasse de 11 m², également exposée Sud-Est, est accessible depuis la chambre et le séjour, offrant un véritable espace de détente extérieur et belle vue dégagée sur les toits challandais. Les prestations sont de qualité : menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, et assurance décennale en cours jusqu'en 2029. Une place de stationnement privative et couverte vient compléter ce bien. Le logement comprend 2 lots, situés au sein d'une copropriété de 82 lots. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 956 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Contactez dès maintenant nos agences DURET IMMOBILIER, joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, pour organiser une visite privée. JOS Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 956 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Saint Hilaire De Riez

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'Adresse Saint Hilaire De Riez 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

138 800 € 3 027 €/m²
Appartement • 45,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

EXCLUSIVITE! SAINT HILAIRE DE RIEZ- A VENDRE. appartement lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur, entièrement rénové avec gout comprenant une entrée sur séjour avec balcon, une chambre avec balcon, une salle d'eau refaite à neuf. Réf. 10678 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez nous au 02.51.58.01.74 ou par mail (6.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 186 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 805 euros.

GUY HOQUET FONTENAY

(606 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par GUY HOQUET FONTENAY 18/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(606 avis)

97 100 € 2 258 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 144 m²

Vouvant (85120)

Découvrez en exclusivité chez Guy Hoquet Fontenay Le Comte cette charmante maison de bourg, située au coeur de la cité médiévale de Vouvant. A seulement 15 minutes de Fontenay Le Comte et de La Chataigneraie, et à une heure des plages vendéennes, cette propriété est idéale comme pied-à-terre ou résidence secondaire. Elle offre un séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine fonctionnelle, et une chambre en mezzanine avec accès à la salle de bain et W.C. Le plus de ce bien ? Un terrain avec une vue sur la mère ! Que vous souhaitiez investir dans du meublé saisonnier ou acquérir votre deuxième maison, n'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique. Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Quentin GODET (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon au 06 72 96 13 82 pour organiser une visite. Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nestenn Fontenay Le Comte

(383 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Nestenn Fontenay Le Comte 22/11/2025

(383 avis)

99 900 € 1 354 €/m²
Maison • 73,79 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 392 m²

Doix lès Fontaines (85200)

Découvrez cette longère typique du Marais Poitevin, un bien rare et plein de charme niché dans un environnement calme et verdoyant. De plain-pied, la maison offre une surface habitable d'environ 70 m². Elle s'ouvre sur une pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée et poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes indépendantes. Un cellier attenant donne accès à un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins et vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paisible, agrémenté d'un puits, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison pleine de caractère est idéale pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence secondaire au coeur de la nature. (7.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) FREDERIC GHERARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00249 - LA ROCHE SUR YON.

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