Vente maison 99 900 €

73,79 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Doix lès Fontaines (85200)

Découvrez cette longère typique du Marais Poitevin, un bien rare et plein de charme niché dans un environnement calme et verdoyant. De plain-pied, la maison offre une surface habitable d'environ 70 m². Elle s'ouvre sur une pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée et poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes indépendantes. Un cellier attenant donne accès à un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins et vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paisible, agrémenté d'un puits, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison pleine de caractère est idéale pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence secondaire au coeur de la nature. (7.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) FREDERIC GHERARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00249 - LA ROCHE SUR YON.

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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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NESTENN FONTENAY LE COMTE

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