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Caroline DHELLEMMES - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par Caroline DHELLEMMES - Capifrance 30/03/2025 - mise à jour 08/09/2025

(15 avis)

1 090 000 € 4 144 €/m²
Maison • 263 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Venez découvrir cette maison très spacieuse, lumineuse, écologique, confortable et à l'adresse idéale ! Cette maison contemporaine d'environ 260M2, classée en catégorie A du DPE et dans le très prisé quartier de la Pironnière, fera le bonheur de toute la famille ou tout simplement des amoureux de grands espaces intérieurs. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine à la fois ouverte sur la pièce de vie et sur la terrasse extérieure, d'une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains (bains et douche), d'une arrière cuisine fermée et de rangements multiples et variés. Vous rejoindrez l'étage par l'ascenseur ou les escaliers, vous y découvrirez 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative, une cuisine ouverte sur le salon desservant un balcon avec une belle vue mer. Vous pourrez profiter du spa en toute intimité sur la terrasse sans aucun vis-à-vis. Un garage complète ce bien. Cette maison vous apportera confort et sécurité avec son système domotique et son alarme sous surveillance 24H/24. Classée A au diagnostic énergétique, équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, installés discrètement sur le toit plat, elle vous garantit des avantages écologique, économique et esthétique. Construite en 2020, elle est sous garanties décennales et vous assure la tranquillité d'esprit. Située à quelques pas de toute commodité et des écoles, à quelques minutes à pied de la plage de Tanchet et de son lac, de la thalassothérapie, des terrains de tennis, du Casino et à quelques minutes à vélo du remblai et du centre de la ville des Sables d'Olonne. Je me tiens à votre disposition pour une visite, y compris pendant les week ends fériés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Réf.898813

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Laurence BOUCARD - SAFTI

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Laurence BOUCARD - SAFTI 12/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

338 000 € 3 634 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 488 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Située dans un quartier calme et apprécié, cette maison bien agencée propose une entrée une belle pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une véranda lumineuse et un très grand garage avec combles aménageables. Elle offre une belle base pour un projet de rénovation accessible. Cuisine, salle d’eau et décoration sont à moderniser pour révéler tout le charme de ce bien. Proche des services et des écoles, dans un environnement agréable.À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 0682961963, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000 - SAFTI – BOUCARD Laurence, Conseiller indépendant

IMMOTION

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par IMMOTION 09/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

378 000 € 3 150 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - Agence IM'MOTION Idéalement située aux Sables-d'Olonne, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette maison à fort potentiel offre une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. Maison de 120 m² habitables, comprenant : Une pièce de vie traversante offrant une belle luminosité, Une cuisine séparée ouvrant sur un jardin intimiste, clos de murs, Une arrière-cuisine pratique, Un garage attenant. À l'étage : Trois chambres, Une salle de bain, Chauffage au gaz. Le tout sur une parcelle de 195 m².Libre à la vente – idéal pour projet de rénovation ou investissement. Mandat exclusif n°502/2025 Bien géré par Alexandre ORRIERE – Agence IM'MOTION Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOTION : Alexandre ORRIERE Agent commercial (Entreprise individuelle)

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 10/10/2025

302 000 € 3 553 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • Ter. 159 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Les Sables d'Olonne, Proche bourg d'Olonne, maison de 2022 de 85 m² habitable comprenant : Entrée, séjour salon avec cuisine équipée, wc, une chambre avec salle d'eau. Etage : palier, deux chambres, wc, salle d'eau. Garage - Jardin clos Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 585 euros et 791 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Delahaye - Youlive Immobilier

(51 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Delahaye - Youlive Immobilier 16/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

(51 avis)

333 700 € 4 449 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement Moderne aux Sables-d'Olonne Découvrez cet appartement spacieux de 75 m² situé aux Sables-d'Olonne. Avec ses trois chambres et quatre pièces, il offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples recherchant l'espace et le confort. La pièce principale lumineuse s’ouvre sur un balcon avec une vue dégagée, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte sur le séjour, facilitant la convivialité et les moments de partage. Les trois chambres sont généreusement dotées de rangements et de grandes fenêtres apportant une belle luminosité. Une salle de bains moderne complète ce bien, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Situé dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités, cet appartement est un véritable havre de paix. La résidence dispose aussi d'un parking pour plus de praticité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans l'une des plus belles villes côtières de France.

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne

(58 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 18/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

(58 avis)

315 000 € 4 437 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'agence Foncia Achat / Vente des SABLES D'OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : MARCHÉ ARAGO ET HALLES CENTRALES À PIED - Venez découvrir cet appartement T3 traversant de 71m2, desservi par ascenseur, situé dans une résidence entretenue au coeur des Sables, où tout est accessible à pied, la plage et le remblai, les marchés, la gare notamment. Vous franchirez la porte et accéderez à l'entrée avec placard desservant tout d'abord une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste et lumineux séjour doté d'une terrasse-loggia au calme idéale pour se reposer ou partager un repas. Le dégagement se prolonge ensuite vers 2 chambres avec placard, une grande salle d'eau et des wc indépendants. Vous apprécierez la présence d'une cave, d'un local vélos et d'un garage en sus disponible à la vente dans la copropriété, si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 09/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

165 900 € 5 852 €/m²
Appartement • 28,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Votre agence Météo Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 28.35m² habitables idéalement situé aux Sables d'Olonne et offrant une vue imprenable sur la mer et le port avec une vue directe sur lle chenal des départs du prochain Vendée Globe ? une ambiance unique garantie ! Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle, ouverte sur un petit balcon permettant de profiter pleinement du panorama. Vous y trouverez également une chambre cabine avec fenêtre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement grâce à une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, offrant de belles perspectives de volumes à exploiter. Ce bien rare sur le marché conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer, ou un investissement locatif. Vous serez donc vous serez aux premières loges pour assistez au Vendée Globe depuis votre salon ! Belle opportunité à ne pas manquer ! Des renseignements complémentaires ? Découvrez la visite virtuelle sur Contactez votre conseiller Météo Immobilier au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 343 euros.

Olivier Meunier Immobilier

(60 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Olivier Meunier Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(60 avis)

420 945 € 4 127 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 97 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Proximité des Roses et d'Arago, proche commerces et mer. Coup de coeur pour cette habitation très chaleureuse profitant d'une pièce de vie de plus de 40m², salle à manger donnant sur cour et appentis, cuisine AetE. A l'étage, deux belles chambres dont une avec dressing, sde et wc. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce mise à jour le 23/11/2025

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 23/11/2025

642 600 € 3 570 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 559 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Idéalement située dans un quartier recherché des Sables d'Olonne, au calme, à proximité des commerces, votre agence Météo Immobilier vous propose cette maison d'habitation de 180m² habitables. Ce bien comprend en rez de chaussée un hall desservant le séjour, la cuisine separée , amenagée/equipée ,une suite parentale exposée plein Sud coté piscine, avec salle de bain , WC independant . une laverie, un W.C supplementaire ainsi qu'un magnifique jardin d'hiver/veranda .A l'étage, un palier dessert un espace nuit et ses 2 chambres donnant sur un balcon commun, une salle de bains ,un W.C ainsi qu'une chambre cabine. En exterieur jardin et piscine à l'abri de tous regards feront la joie de chacun . Enfin , le garage spacieux est incontestablement un bonus ! A vos visites prêt ? Contactez viter votre agent Météo immobilier preferé ! OLIVIER GIBELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838011880 - La Roche-sur-Yon.

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(16 avis)

469 000 € 5 391 €/m²
Maison • 87 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 180 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison esprit loft – Quartier Arago, Les Sables-d'Olonne Située dans le secteur recherché d'Arago, à seulement 1 km de la grande plage et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison esprit loft de 90 m² séduit par son style contemporain, sa luminosité et son confort moderne. Entièrement rénovée en 2018, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et conviviale, ouverte sur une cour privative de 90 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit propose deux suites parentales, chacune avec salle d'eau, dressing et WC privatifs, offrant à chaque occupant un espace intime et fonctionnel. Côté équipements : Chauffage chaud/froid par pompe à chaleur, Volets roulants électriques, Plafond isophonique, Garage à vélos et deux places de stationnement privatives. Un bien rare au coeur des Sables-d'Olonne, combinant modernité, confort et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Vidéo de présentation : Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Paul Lipovac Agent commercial (Entreprise individuelle)

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 31/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

169 000 € 4 024 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 73 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

EXCLUSIVITE ATLANTA - LA CHAUME, ENTRE MER ET QUAI, MAISON COMPRENANT ENTREE, SEJOUR/SALON AVC COIN CUISINE AMENAGEE, UNE CHAMBRE, SDE AVEC WC. COUR. ASSAINISSEMENT NON CONFORME. PREVOIR CONFORMITE. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1090 euros et 1510 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES Vendée

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 07/05/2025 - mise à jour 14/10/2025

485 000 € 6 644 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé aux Sables-d'Olonne, à quelques pas du quai de La Chaume et des commerces, cet appartement de 77 m² séduit par sa vue dégagée sur le chenal et l'entrée du port. Ce bien rare et lumineux dispose de deux chambres, chacune avec un accès à une terrasse, dont l'une est orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement de la lumière et du panorama maritime. Une place de stationnement sécurisée et une cave complètent l'ensemble. L'appartement s'ouvre sur un séjour traversant baigné de lumière, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. L'espace salon bénéficie d'une large baie vitrée avec vue, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, permet une circulation fluide et conviviale. Les deux chambres, bien agencées, assurent calme et confort, chacune prolongée par un espace extérieur privatif. L'intérieur allie praticité et esthétique, grâce à des matériaux sobres et un aménagement pensé pour un usage quotidien agréable. A l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter d'un environnement privilégié entre mer et centre-ville. Celle exposée au sud se prête parfaitement aux moments de détente ensoleillés ou aux repas à l'air libre. L'environnement immédiat est vivant et recherché : port de pêche, restaurants, marché, plages et pistes cyclables sont accessibles à pied ou à vélo, offrant un mode de vie doux et balnéaire tout au long de l'année. Cet appartement conjugue localisation stratégique, vue remarquable et qualité de vie exceptionnelle. Il s'adresse à ceux qui recherchent un bien immobilier aux Sables-d'Olonne mêlant fonctionnalité, charme et singularité. Soumis au statut de la copropriété 3 lots de copropriété 1000 euros Charge annuelles CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 euros et 1980 euros par an. Contact (EI): David GONZALEZ - 06 67 89 46 08 Agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations détaillées sur les risques environnementaux, consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 14/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

389 000 € 4 322 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 153 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

AU COEUR DU QUARTIER DE LA CHAUME, A 2 PAS DU QUAI, DES COMMERCES ET DU MARCHE TRÈS AGRÉABLE MAISON COMPRENANT: ENTRÉE DANS SALON SÉJOUR, CUISINE/ COIN REPAS, SALLE D'EAU AVEC WC. ÉTAGE: DÉGAGEMENT, 3 CHAMBRES, WC. COUR PLEIN SUD GARAGE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1340 euros et 1870 euros par an (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MARY Olivier - immo reseau

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par MARY Olivier - immo reseau 16/01/2025 - mise à jour 10/11/2025

489 000 € 4 657 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

85340 ( LES SABLES D'OLONNE ) EXCLUSIVITE IMMO-RESEAU Vous propose cette exclusivité.. Située à l entrée des Sables D'Olonne, proche de l'hopital et à 5 minutes du centre ville, découvrez cette ravissante maison contemporaine qui allie élégance et confort d'une surface de 105 m² habitable environ, située dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Elle se compose au rdc : D'un hall d'entée avec placard intégré , un salon / séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse de 56 m² avec une exposition sud donnant une vue sur le jardin paysagé, une cuisine entièrement équipée et conçue sur mesure, un dégagement, une salle d'eau, un toilette et un garage attenant. L 'étage se compose de trois chambres confortables avec placards, d'une salle de bain avec un toilette, une terrasse au sud . Le tout sur une parcelle de 450 m² clos et arboré. Les plus : Proche de tous les commerces à pied ou en vélo . Aucun travaux à prèvoir. Facile à entretenir. Maison aux normes handicapées. Venez vite la découvrir ! Prix de vente 489 000 € Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur ( 472 000 € hors honoraires ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77. Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (472 000 € hors honoraires) Prix de vente 489 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33096) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 489 000 € Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (472 000 € hors honoraires) . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 22/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

320 000 € 3 636 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 497 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Dans le quartier recherché de la Chaume, cette maison répartie sur deux niveaux de 88m2 promet de belles perspectives de rénovation à ses futurs occupants. Fonctionnelle et bien distribuée, elle dispose d’un séjour donnant sur un balcon profitant d'une vue sur le chenal et d'une cuisine équipée, L'espace nuit est rythmé par trois chambres se partageant une salle de bains. Un vaste garage ainsi qu'une zone de stokage complètent cette maison idéalement située entre le Port Olonna et la plage de la Paracou. Un emplacement recherché sur une parcelle d'environ 500m2, une adresse idéale pour qui souhaite conjuguer vie de quartier et proximité de l’océan. Retrouvez nos annonces sur

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