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Ventes immobilières en viager aux Sables-d'Olonne (85)

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Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
(58 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(58 avis)
7
Appartement, 42 m²

192 000 € 4 571 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

L'agence Foncia Achat / Vente des SABLES D'OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : INTÉRIEUR DES SABLES - Emplacement de qualité à 5mn du centre-ville des Sables et des plages - En exclusivité venez découvrir ce charmant appartement T2 de 42m2 en parfait état, niché au 2ème étage d'une résidence de 2017, desservi par ascenseur, accompagné d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un parking privatif. Vous apprécierez sa luminosité et son agencement agréable : en premier lieu, une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte agrémentée d'une terrasse avec vue dégagée, une chambre avec placard, une vaste salle d'eau avec wc. Vendu avec locataire en place, cet appartement saura répondre aux attentes d'un investisseur exigeant : emplacement central mais permettant facilement de rejoindre les grands axes, isolation thermique et phonique performante, agencement plaisant. Venez vite le visiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Lamy Les Sables d'Olonne
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Lamy Les Sables d'Olonne 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 56,1 m²

274 000 € 4 884 €/m²
Appartement • 56,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Exclusivité LAMY. Appartement 3 pièces de 56 m² avec balcon, ascenseur et garage – Les Sables d’Olonne centre-ville.Idéalement situé en plein coeur des Sables d’Olonne, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de la place de la mairie et gare, et à 7 minutes à pied de la grande plage.Dans une résidence récente (2007) avec ascenseur, parfaitement entretenue, la copropriété bénéficie déjà de travaux votés et pris en charge par le propriétaire actuel (ravalement des façades et étanchéité).L’appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés.En complément, vous profiterez d’un garage box fermé au 1er sous-sol de la résidence, un véritable atout en centre-ville.À seulement 50 mètres, vous trouverez tous les commerces de proximité, vous permettant de tout faire à pied.Cet appartement allie confort moderne, emplacement privilégié et sérénité à deux pas de toutes les commodités et de la gare.A visiter sans tarder !

L'Adresse Les Sables D'olonne Arago
Annonce mise à jour le 08/11/2025
Proposée par L'Adresse Les Sables D'olonne Arago 08/11/2025
7
Appartement, 62,64 m²

Prix en baisse 214 000 € 3 416 €/m²
Appartement • 62,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Seulement chez l'Adresse : Appartement Type 3, rénové sur un dernier étage, lumineux avec vue sur un parc arboré. Il est composé d'un salon séjour exposé sud est, une cuisine donnant sur une belle loggia , 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Proche de la plage de Tanchet , de tous les commerces, et des transports . Parking libre dans la résidence . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref ; 4968 Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 791 euros.

Clémence ALLIOT - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par Clémence ALLIOT - iad 07/10/2025
(13 avis)
7
Appartement, 67 m²

234 000 € 3 493 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

iad France - Clémence Alliot vous propose: Superbe Appartement T3 avec Garage + Parking + Cave Découvrez ce magnifique appartement de 67m² situé aux Sables-d'Olonne. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduits par son aménagement fonctionnel et sa luminosité naturelle. Il se compose d'une entrée avec placard, un lumineux salon séjour ainsi qu'une cuisine aménagée. Le tout donnant accès au balcon exposé Sud Ouest. L'appartement comprend 2 chambres avec placards, un wc indépendant, ainsi qu'une salle de bain. Vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage privatif. L'appartement dispose également d'une place de parking ainsi qu'une cave pour plus de praticité. Emplacement idéal, proche des commerces, 1km de la grande plage des Sables, 1km du marché Arago, 1,5km de la gare SNCF et à 1,7km du centre ville des Sables d'Olonne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement aux Sables-d'Olonne. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cyrille Rottée - iad
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Cyrille Rottée - iad 04/11/2025
4
Appartement, 20 m²

131 740 € 6 587 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Cyrille Rottée vous propose: Studio au COEur de La Chaume- Idéal investissement ou Pied-à-Terre Idéalement niché à deux pas du passeur de la Chaume, des commerces et de la mer, studio cosy de 19.78m² situé dans un résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec un coin kitchenette équipée et d'une salle d'eau, cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et du littoral. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un accès rapide à la plage et aux commerces pour un quotidien des plus agréables. Pour votre confort, une place de parking est incluse, offrant une solution de stationnement pratique, un local vélo sécurisé est à disposition des résidents. Ne ratez pas cette opportunité à saisir, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 131740 euros. Prix hors honoraires : 124000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,24% du prix du bien hors honoraires) : 7740 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrille Rottée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 449352350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mélanie HODEAU - Optimhome
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Mélanie HODEAU - Optimhome 14/11/2025
6
Appartement, 88 m²

292 000 € 3 318 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES-D'OLONNE – QUARTIER RÉSIDENTIEL – APPARTEMENT FAMILIAL 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE, JARDIN, GARAGE ET ACCÈS INDÉPENDANT Optimhome vous propose ce charmant appartement familial, véritable petite maison, idéalement situé au calme d'une impasse, dans une petite copropriété sécurisée de seulement 5 lots. Vous apprécierez particulièrement son entrée indépendante, sa terrasse et son jardin de plus de 100m² et son très grand garage de 77m². AGENCEMENT FONCTIONNEL ET LUMINEUX L'appartement, en rez-de-chaussée, se compose de : - Une entrée avec placard, pratique pour le rangement du quotidien - Une cuisine séparée de 13 m², lumineuse et ouverte sur la terrasse - Un salon-séjour chaleureux de 25 m², doté d'une cheminée et profitant d'une double exposition Sud/Ouest avec accès direct à l'extérieur - Trois chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau - Une salle d'eau fonctionnelle - WC séparés UN TRES GRAND GARAGE Au niveau inférieur, accessible depuis la cour commune et relié à l'appartement par un escalier intérieur : Un garage de 77 m², permettant de garer plusieurs véhicules (voiture + 2 roues), d'aménager un atelier ou de bénéficier d'un très grand espace de stockage. Une place de parking extérieure complète l'ensemble. UN VRAI CONFORT AU QUOTIDIEN Cet appartement offre une vie “comme en maison”, dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas de toutes les commodités : écoles, collège, commerces de proximité (boulangerie, primeur, banque…), transports, piscine, services… Copropriété avec faibles charges – cadre calme et agréable. Un bien rare sur le marché des Sables-d'Olonne, idéal pour une résidence principale familiale alliant confort, espace et sérénité. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie HODEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 055 228 Greffe de EPINAL) 07 56 99 58 43 (réf. 596706 )

Cindy DELHOMMEAU - megAgence
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Cindy DELHOMMEAU - megAgence 15/11/2025
9
Maison, 96 m²

397 000 € 4 135 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Cindy Delhommeau - MEGACENCE - vous propose cette belle maison d'environ 96 m², édifiée sur une parcelle de 425 m², alliant confort et modernité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC, d'une suite parentale avec sa salle de bain, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière comprenant salon séjour et cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un jardin exposé plein sud. Vous profiterez également d'une terrasse carrelée agrémentée d'une pergola bioclimatique pour vos moments de détente en extérieur. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards, un WC indépendant et une salle d'eau. Un Garage et des places de stationnement complète ce bien. Proche plage et forêt de Sauveterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Cindy DELHOMMEAU, Tél. : 0685358252, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC

Human Immobilier Les Sables-d'Olonne - Human Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Human Immobilier Les Sables-d'Olonne - Human Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 23 m²

159 000 € 6 913 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé au port de plaisance des sables d'olonne, nous vous proposons ce studio avec, entrée aménagée d'un placard, une salle d'eau avec W.C, un espace cuisine aménagée indépendant, et la pièce de vie. L'ensemble de l'appartement ouvre sur une terrasse ensoleillée de 21m², avec vue sur le port. N'attendez pas! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Thierry ERRECART - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Thierry ERRECART - Youlive Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
17
Appartement, 63,78 m²

337 000 € 5 284 €/m²
Appartement • 63,78 m² • 3 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

Apparemment T3 vue océan Les sables d’Olonne, La Chaume. Bel Apparemment T3 avec vue océan, surface 64 m2. Il se compose d’une entrée distribuant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue océan dégagée, 2 chambres avec placards, salle de bain. Possibilité d’acheter un garage dans la résidence si vous le souhaitez. Petite résidence de bon standing, copropriété de 17 appartements.

Olivier Meunier Immobilier
(60 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Olivier Meunier Immobilier 27/11/2025
(60 avis)
11
Appartement, 68 m²

336 000 € 4 941 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Exclusivité AMANDA : au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 68 m² bénéficiant d'une orientation optimale avec de beaux volumes dans chaque pièce. situe au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie avec une terrasse exposée sud/ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et w.c séparés. aussi, un garage avec porte motorisée en sous sol. Copropriété de 141 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 1200.00 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

Agence Duret La Roche-sur-Yon
(420 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Agence Duret La Roche-sur-Yon 28/11/2025
(420 avis)
5
Appartement, 63,19 m²

299 500 € 4 740 €/m²
Appartement • 63,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent au téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Situé dans une résidence récente BBC, cet appartement T3 vous offre une qualité de vie et de belles prestations. Vous y trouverez une entrée, un bel espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une loggia de 7.94 m². La partie nuit se compose de deux chambres (11,18 m² et 9,12 m²), salle d'eau avec douche à l'italienne et Wc indépendants. Vous souhaitez profiter du bord de mer dans une résidence BBC, n'hésitez plus, contactez l'agence DURET qui vous propose ce bien à l'achat. DIF Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'OFFICE IMMOBILIER
(30 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 25/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
(30 avis)
14
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 459 800 € 6 569 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'Office Bras Immobilier vous présente, dans résidence Récente avec jolie vue sur le port de Plaisance et tous commerces à proximité immédiate, un appartement T3 en parfait état avec vaste balcon/terrasse plein Sud comprenant : entrée avec placard, wc, séjour/salon avec cuisine américaine équipée et aménagée, dégagement, deux chambres dont une avec placard et salle d'eau - Son plus : garage privé en s/sol. Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - Agent Commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le numéro 2020AC00002. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 259 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 910 euros. Laurence ROUSSELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'OFFICE IMMOBILIER
(30 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
(30 avis)
11
Appartement, 62 m²

351 750 € 5 673 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement d'exception ? Emplacement idéal Dans un secteur recherché et paisible, découvrez ce superbe appartement récent alliant élégance, confort et modernité. Il se compose d'un vaste salon séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur une spacieuse terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit offre deux belles chambres, pensées pour le confort et la sérénité. Pour votre commodité, le bien dispose de deux places de parking sécurisées au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Sa proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités en fait une adresse rare, conjuguant qualité de vie et emplacement privilégié Une opportunité unique pour les amateurs de beaux intérieurs et d'ambiances raffinées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 23/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
10
Appartement, 64 m²

336 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

AU 1ER ET DERNIER ÉTAGE TRÈS AGRÉABLE APPARTEMENT LUMINEUX DE TYPE 3 (64M² ) COMPRENANT: ENTRÉE AVEC PLACARDS, SALLE DE BAINS, WC, 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS, SALON SÉJOUR DE 26 M² AVEC COIN CUISINE AMÉNAGÉE. TERRASSE DE 8.5M² APERÇU MER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Lamy Les Sables d'Olonne
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Lamy Les Sables d'Olonne 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
7
Appartement, 42,29 m²

203 000 € 4 800 €/m²
Appartement • 42,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE, à 600m du quartier Arago, dans une copropriété au premier et dernier étage, venez poser vos valises dans cet appartement composé d’une entrée avec placard, un beau séjour avec cuisine aménagée et double exposition, un beau balcon sans vis-à-vis, une chambre avec placard, une salle d’eau et un wc séparé. Aucun travaux à prévoir !

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