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Ventes immobilières aux Sables-d'Olonne (85)

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MC IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par MC IMMOBILIER 22/11/2025
4
Appartement, 16 m²

124 000 € 7 750 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement situé sur le remblai, à deux pas des rues piétonnes et des commerces, Myriam Bossard vous propose un charmant studio meublé, entièrement rénové, niché dans un bel immeuble de style Art Déco. Parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, il offre la possibilité d'être loué à un étudiant durant l'année et en location saisonnière l'été. Vous serez séduits par le calme et le cachet de cette résidence, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam Bossard. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 8501 2020 000 045 240 auprès du RCS de La Roche Sur Yon . Mandat n° 2889. Prix frais d'agence inclus 124 000€, honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 41 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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L'OFFICE IMMOBILIER
(30 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 22/11/2025
(30 avis)
6
Appartement, 49 m²

253 200 € 5 167 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

A 15mn à pied du remblai et à proximité des commerces et de la gare, En exclusivité, l'Office Bras Immobilier vous présente un appartement T2 de 49m² avec un balcon! Le plus : un garage en sous-sol dans la résidence! Idéal investisseur locatif ou résidence principale ou secondaire! A visiter au plus vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Maison, 144 m²

342 000 € 2 375 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 279 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Bel air maison avec jardin et garage Au calme d'une impasse et à quelques minutes à pied du marché Arago et de la grande plage, cette maison dispose de bien des atouts: de l'espace à réinvestir, un jardin sans vis à vis et un garage. Idéalement placée, cette maison saura vous séduire si vous vous donnez la peine de la voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Maison, 104 m²

284 900 € 2 739 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 309 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP172811 : A moins de 5 minutes de la plage en vélo, cette maison de ville des années 60 d'une superficie d'environ 104 m² habitables dispose également d'une véranda de 25 m², d'un garage et d'un jardin arrière clos de murs, joliment arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 26 m² exposé ple in sud, une cuisine, un WC et la véranda. L'étage se compose d'un grand palier avec placard, de 5 chambres et d'une salle de bains. La maison nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Toutes les menuiseries extérieures ont été remplacées par des modèles en aluminium avec volets roulants électriques neufs, assurant ainsi confort et sécurité.Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison à votre goût, à quelques encablures de la plage et des commerces!Honoraires inclus de 5.52\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2422.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur - Mentions légales : Proposé à la vente à 284900 Euros (Dont 5.52% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - Classe-Energie D : 185 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1790 et 2422 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 02/12/2025
12
Maison, 114 m²

388 000 € 3 404 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • Ter. 324 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Les Sables d'Olonne, proche Port de Plaisance et Gare. Sur 324 m², très agréable maison de 114 m² habitable comprenant : Entrée, séjour salon avec poêle à bois, cuisine avec coin repas, wc, pièce rangement. Etage : 3 chambres, placards, salle d'eau wc. Terrasse - Jardin clos Estimations des couts annuels d'énergie entre 2180 euros et 2880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 13/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 40 m²

Prix en baisse 169 500 € 4 238 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 52 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE, A 5 MIN DU MARCHE ARAGO, AGREABLE MAISON ENTIEREMENT RENOVEE COMPRENANT ENTREE DANS PIECE DE VIE AVEC CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, UNE CHAMBRE, SDE AVEC WC. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 562 euros et 760 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David GUILLOTEAU - iad
(12 avis)
Annonce mise à jour le 29/08/2025
Proposée par David GUILLOTEAU - iad 29/08/2025
(12 avis)
11
Maison, 55 m²

Prix en baisse 213 900 € 3 889 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 93 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - David Guilloteau vous propose: LA MARCELLIERE, quartier prisé à 10 mins à pied de la plage de Tanchet et des commerces des Présidents. Charmante petite maison de plain-pied, type 2 de 55 m2, avec un extérieur à l'abri des regards ! Elle vous offre un séjour se prolongeant sur une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d'eau rénovée avec wc, un espace buanderie avec un second wc indépendant. Les plus de cette maison : sa cour de 11 m2 sans vis-à-vis et son emplacement. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une belle opportunité d'investissement ou de résidence pour les vacances ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 24/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
12
Maison, 108 m²

336 000 € 3 111 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

EXCLUSIVITE ATLANTA LA CHAUME, PROCHE MER ET A 10 MN A PIED DU QUAI, MAISON EN BON ETAT D'ENTRETIEN DE 108 M² HABITABLE COMPRENANT : ENTREE, SEJOUR SALON CHEMINEE, CUISINE EQUIPEE, WC, ARRIERE CUISINE, SALLE D'EAU. ETAGE : TROIS CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC. GARAGE - TERRASSE - JARDIN WWW.GEORISQUES.GOUV.FR ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE ENTRE 2580 EIUROS ET 3530 EUROS/AN (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Endimmo
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Endimmo 05/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
10
Maison, 165 m²

Prix en baisse 587 000 € 3 558 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

MAISON CONTEMPORAINE 7 PIECES Maison contemporaine 7 pièces – 165 m² – Piscine – Les Sables-d’Olonne (85340) Située dans un quartier recherché des Sables-d’Olonne, cette maison familiale de 165 m² et une grange de 47m2 allie confort moderne, espace et convivialité. Implantée sur un terrain paysager, elle offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes des plages et des commodités. Descriptif : Surface habitable : 165 m² Nombre de pièces : 7 Chambres : 4 spacieuses, dont une suite parentale avec dressing Salle d’eau : 2, modernes et fonctionnelles Salle de bains : 1, avec baignoire Cuisine : Ouverte et équipée, donnant sur un grand séjour lumineux Pièce de vie : Salon/séjour avec grandes baies vitrées, accès direct à la terrasse et à la piscine Piscine : coin détente Extérieur : Jardin arboré, sans vis-à-vis, espace repas et barbecue Stationnement : plusieurs places extérieures Atouts : Quartier calme et résidentiel Construction ancienne avec belles prestations Proche des écoles, commerces, et plages Chauffage performant et isolation optimale

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 14/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
6
Maison, 90 m²

Prix en baisse 378 000 € 4 200 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 383 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue et pensée pour le confort de vie au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit offre trois agréables chambres, baignées de lumière naturelle, qui se partagent une salle d’eau fonctionnelle et élégante. Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien. Véritable atout, le jardin sans vis-à-vis vous invite à la détente : un écrin de verdure, à l’abri des regards, où règnent calme et sérénité. Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, praticité et douceur de vivre. Retrouvez nos annonces sur

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce mise à jour le 27/09/2025
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 27/09/2025
20
Maison, 206 m²

Prix en baisse 2 500 000 € 12 136 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 314 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Telle une porte ouverte sur l'Atlantique, la villa Dilecta vient s’ériger face à l'océan. Ses formes arrondies cadrent le paysage de manière douce et singulière depuis l'espace intérieur. La quiétude règne en maître dans ce lieu baigné de lumière naturelle. L'espace à vivre offre des volumes généreux avec un séjour et une salle à manger à la vue prenante sur la baie des Sables d'Olonne. Indépendante et spacieuse, la cuisine dînatoire se prolonge sur le jardin clos. Côté nuit, ce lieu s'organise en quatre chambres avec salles d'eau privatives dont deux dominent l'océan. Le caractère de cette demeure unique se parachève depuis le toit terrasse de la villa, vous offrant un lieu de partage exceptionnel et le spéctable quotidien d'une vue à 180 dégrés sur l'océan. En complément de ses 206 m2 habitables, la villa Dilecta dispose d'un confortable garage, d’une dépendance et d'une cave en sous-sol. L'agence HAUTE MER IMMOBILIER vous présente cette villa en exclusivité. Retrouvez nos annonces sur

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 25/09/2025
9
Maison, 56 m²

Prix en baisse 299 500 € 5 348 €/m²
Maison • 56 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 42 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Poussez la porte d'une agréable maison T3 située sur les quais des Sables d'Olonne et deployant une jolie vue sur l'entrée du port. Fonctionnelle et lumineuse, elle est composée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres et deux salles de bains. Elle dispose d'un grand espace de rangement au sous-sol. Au coeur du quartier du Passage, à quelques pas du centre-ville et de la plage, cette maison prolongera l'ambiance de vos vacances toute l'année. Retrouvez nos annonces sur

Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI 29/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Maison, 70 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 557 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 45 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Aux Sables-d’Olonne, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, Malika PULCINA vous propose cette maison fonctionnelle de 70 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec placard, de WC séparés, d’un garage et d’une pièce de vie lumineuse donnant sur l’extérieur. La cuisine indépendante peut être facilement ouverte pour créer un bel espace ouvert selon vos envies. À l’étage, vous profiterez de deux belles chambres avec rangements, d’une salle de bain et d’un second placard sur le palier. Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cette maison offre un excellent potentiel dans un secteur très demandé. Ne tardez pas, contactez-moi au 0609551657 pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant

Cyrille Rottée - iad
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Cyrille Rottée - iad 02/08/2025 - mise à jour 09/09/2025
8
Maison, 196 m²

665 600 € 3 396 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 014 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Cyrille Rottée vous propose: MAISON AVEC PARC ET VUE PANORAMIQUE SUR LES MARAIS - Au coeur d'un environnement naturel, cette maison en excellent état, d'une surface totale de 196m², est implantée sur un terrain de 2014m². Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un séjour lumineux de 60m², communiquant avec une cuisine de 20m² largement équipée. L'arrière-cuisine attenante dispose elle aussi d'un accès direct à l'espace couvert de la terrasse abritant une cheminée barbecue d'extérieur. Ladite terrasse de 80m² s'articule le long de la pièce de vie, et offre une vue panoramique sur le jardin et les marais. Niché à l'arrière du séjour, l'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une lingerie. Un bureau trouve également sa place dans l'entrée de la maison. L'étage est composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. En prolongement de cet espace nuit se trouve un balcon, véritable observatoire de la faune et de la flore des marais d'Olonne sur mer. Les différentes expositions est, sud et ouest dont bénéficie la maison garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage au sol et la cheminée assurent une atmosphère chaleureuse en hiver. Un grand garage pouvant recevoir deux voitures et une cave viennent compléter cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 665600 euros. Prix hors honoraires : 640000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 25600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrille Rottée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 449352350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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