Vente maison 587 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Olonne-sur-Mer

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3 558 €/m²
Piscine

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Description

MAISON CONTEMPORAINE 7 PIECES
Maison contemporaine 7 pièces – 165 m² – Piscine – Les Sables-d’Olonne (85340)
Située dans un quartier recherché des Sables-d’Olonne, cette maison familiale de 165 m² et une grange de 47m2 allie confort moderne, espace et convivialité. Implantée sur un terrain paysager, elle offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes des plages et des commodités.
Descriptif :
Surface habitable : 165 m²
Nombre de pièces : 7
Chambres : 4 spacieuses, dont une suite parentale avec dressing
Salle d’eau : 2, modernes et fonctionnelles
Salle de bains : 1, avec baignoire
Cuisine : Ouverte et équipée, donnant sur un grand séjour lumineux
Pièce de vie : Salon/séjour avec grandes baies vitrées, accès direct à la terrasse et à la piscine
Piscine : coin détente
Extérieur : Jardin arboré, sans vis-à-vis, espace repas et barbecue
Stationnement : plusieurs places extérieures
Atouts :
Quartier calme et résidentiel
Construction ancienne avec belles prestations
Proche des écoles, commerces, et plages
Chauffage performant et isolation optimale

Publiée le 05/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 86083684 - Réf Superimmo : ANVXYZ3YK

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Caractérisques

Prix de vente : 587 000 €	Prix au m² : 3 558 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 7 pièces	Plain-pied
Piscine	Orientation : Est
Vue dégagée	Barbecue
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 881 € / an

Maximum : 3 898 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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Historique des prix

25 septembre 2025

Baisse de 5,7%

587 000 €

5 juillet 2025

622 200 €

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