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Ventes immobilières aux Sables-d'Olonne (85100)

Élargir aux Sables-d'Olonne (85100, 85180)
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Rosania SINI - megAgence
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par Rosania SINI - megAgence 08/10/2025
19
Maison, 246 m²

999 900 € 4 065 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 235 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Rosania Sini – Megagence vous invite à découvrir cette maison d'architecte de 246 m² à la Pironnière dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques pas de l'océan, des commerces et des écoles.
Sur un terrain arboré de 1 235 m², elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au RDC : un vaste hall d'entrée baigné de lumière grâce à sa verrière, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse plein sud, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une grande buanderie, un WC, deux suites parentales, une chambre et un WC. 
À l'étage : un espace bureau-bibliothèque, une grande chambre, et une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, douche, sauna) et WC.
 Au Sous-sol : deux pièces polyvalentes (cave, salle de sport, stockage…). Les plus : Piscine couverte, spa, terrasses, préau pour 2 voitures, stationnements intérieurs, environnement calme et résidentiel.
 Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 999 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 970 000 € Honoraires charge acquéreur : 29 900 € soit 3,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

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Linda LAGARDE VEZIN - SAFTI
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Linda LAGARDE VEZIN - SAFTI 13/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 70 m²

200 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé aux Sables d'olonne (Olonne sur mer), ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable au cœur d'une ville réputée pour ses plages de sable fin et son atmosphère animée. Idéalement localisé à proximité des commerces et à seulement 10mn de la plage. Il est située au rez de chaussée d'une copropriété de 3 lots avec un jardin clos privatif d'environ 193m² offrant un cadre de vie paisible. Cet appartement de 69,97 m², se compose d'un séjour d'environ 35m² avec un accès sur le jardin, une cuisine semi ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un WC, un garage et 2 abris de jardin. Travaux à prévoir : salle de bain Charges de copropriété : 204 € /an assainissement : collectif chauffage : électrique Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 204 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda LAGARDE VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883 - SAFTI – LAGARDE VEZIN Linda, Conseiller indépendant

Human Immobilier Les Sables-d'Olonne - Human Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Human Immobilier Les Sables-d'Olonne - Human Immobilier 26/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 199 900 € 4 346 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Dans le quartier du passage, à 100m de la grande plage,appartement de type 2 au 1er étage d'une petite copropriété . Il se compose d'une entrée , une pièce de vie traversante avec cuisine A/E , une chambre avec placard , une salle de bains et wc séparé . Possibilité d'acquérir un stationnement en sus. N'attendez pas! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER 04/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
15
Maison, 158 m²

636 743 € 4 030 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Quartier Arago grande maison familiale Au coeur du quartier Arago, cette belle maison sablaise vous accueille dans de généreux volumes. Les pièces de vie s'ouvrent sur un sallon-salle à manger en rez de chaussée donnant sur la terrasse de 40m2. A l'étage, quatre grandes chambres sur parquet avec cheminée se partagent les espaces très lumineux. La maison traversante, dispose d'une vue dégagée. Pour une vie proche des commerces, du marché Arago et de la plage, cette maison est idéale. Chauffage gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ilana DANEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Ilana DANEL - Propriétés-privées.com 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Appartement, 47 m²

174 000 € 3 702 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

La Chaume, Les sables d'Olonne, charmant 2 pièces de 48 m2 en RDC (possibilité de transformation en boutique ou local commercial) , bien situé dans le centre ville à 400 mètres des quais et quelques minutes du Village du Vendée Globe. Entrée sur séjour-salon, une cuisine aménagée récente avec verrière, un wc séparé avec lave-main, une salle d'eau et une chambre. Petit cellier. Commerces à pied. Pas d'extérieur. L'appartement a été rénové, il faut juste terminer les peintures. (Baie neuve, cuisine et SDE refaites). Idéal aussi pour un commerce de proximité! Copropriété de 19 lots . Les charges prévisionnelles s'élèvent à 45 euros/mois. DPE E (267Kwh/m2/an) -GES B (8kgCo2/m2/an.) . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 800 euros et 1110 euros/an . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Budget : 174 000 euros dont 5.45% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (165 000 hors honoraires). Mandat réf. 428119. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 540 euros. Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

L'OFFICE IMMOBILIER
(30 avis)
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 13/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
(30 avis)
9
Appartement, 71 m²

315 000 € 4 437 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'Office Bras Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ, un appartement Type 3 en excellent état au 4ème étage d'une résidence située centre ville, avec vue dégagée à deux pas du port de Pêche, gare, et toutes commodités ! possibilité d'acquérir un garage fermé en sus dans la cour de l'immeuble - N'hésitez-pas à contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 - Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le N°2020AC00002 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240 euros. Laurence ROUSSELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Lamy Les Sables d'Olonne
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Lamy Les Sables d'Olonne 29/05/2025 - mise à jour 10/12/2025
9
Appartement, 56,38 m²

316 500 € 5 614 €/m²
Appartement • 56,38 m² • 3 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

Découvrez cet appartement de type 3 à proximité de la gare, ports, commerces et plage à 5 min à pied. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle de bains, un beau balcon sans vis à vis, un wc et un garage box en sous-sol de la résidence. Ravalement en cours entièrement payé.

Olivier Meunier Immobilier
(60 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Olivier Meunier Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
(60 avis)
8
Maison, 72,12 m²

369 250 € 5 120 €/m²
Maison • 72,12 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 138 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Quartier Bel Air. 200m du marché ARAGO. Le charme de cette maison de plain pied. Pièce de vie et coin repas, cuisine, grande chambre, coin nuit, sde, wc, dépendances, jardin. Une place de stationnement sécurisée à 200m. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
(58 avis)
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 03/04/2025 - mise à jour 30/10/2025
(58 avis)
9
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 299 000 € 9 344 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'agence Foncia Achat / Vente des SABLES D'OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Sur le mythique remblai central, profitez d'une vue imprenable sur l'océan. Cet appartement lumineux et en état impeccable vous offre : Pièce à vivre agréable pour des moments de détente face à la mer Cuisine aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle Salle d'eau moderne, optimisée pour votre confort Balcon avec vue directe sur la mer, parfait pour savourer chaque instant Emplacement privilégié : centre-ville, commerces et plages à pied Un cadre idéal pour vivre au rythme du bord de mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

COTE & SABLES
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par COTE & SABLES 29/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Appartement, 86 m²

399 900 € 4 650 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

EXCLUSIVITE Agences Côte & Sables Immobilier. Entre Les Présidents et Arago. Appartement de 86m² dans la résidence de standing 'Le Victoria'.Bel apercu mer de la pièce de vie de 42m², avec cuisine aménagée et équipée. Arrière cuisine. 2 chambres spacieuses avec placard. Salle d'eau. WC séparés. Magnifique terrasse avec vue dégagée, plein sud. Cave. Grand garage sécurisé de 22m². 179/10000èmes des parties communes générales. Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 215 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Dirigeant - Nicolas Pavageau Carte T CPI 85012022000000034 RCP VD 7.000.001/000482/22657

Ajp Immobilier Les Sables D'olonne
(114 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Les Sables D'olonne 10/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
(114 avis)
8
Appartement, 23,13 m²

Prix en baisse 166 000 € 7 177 €/m²
Appartement • 23,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement situé, dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités, de la gare et à seulement quelques minutes de la plage, venez découvrir ce ravissant appartement niché au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Accessible par son entrée indépendante, ce bien rare allie le calme, le confort et le charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa terrasse privative sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur, entièrement rénové avec soin, propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec hauteur sous plafond, et une salle d'eau avec WC. Les + : - Petite copropriété calme (4 lots) - Aucun travaux à prévoir - Terrasse privative, au calme - Décoration soignée et rénovation de qualité - Proximité commerces, gare et plage - Stationnement facile à proximité Un bien coup de coeur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. A visiter sans tarder ! (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
(58 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 25/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
(58 avis)
7
Appartement, 29 m²

150 000 € 5 172 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'agence Foncia Achat / Vente des SABLES D'OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Au cœur des Sables-d'Olonne, à quelques pas de la grande plage, du centre-ville, des commerces et de la gare, découvrez cet appartement lumineux offrant un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un salon agréable avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec placard. Une cave en sous-sol vient agrémenter ce bien. La résidence dispose également de deux locaux à vélos et d'un accès arrière permettant de rejoindre le remblai en seulement deux minutes à pied. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 02/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
13
Maison, 185 m²

832 000 € 4 497 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 507 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Au cœur du quartier emblématique de La Chaume, à quelques pas du bassin d’Ombret et des ruelles pleines de charme, se dévoile cette maison d’architecte contemporaine, conçue pour allier confort de vie, esthétisme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie lumineux de plus de 65 m2, tourné vers l’extérieur et prolongé par une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments. Une chambre et une suite parentale complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et une seconde pièce de vie viennent completer les volumes et s’adaptent aux différents projets de vie, qu’il s’agisse d’accueillir famille et amis ou de créer un espace dédié aux loisirs. À l’extérieur, le jardin paysager, soigné et apaisant, reflète l’art de vivre sablais : un lieu où l’on profite de la douceur du climat et de la sérénité du quartier. Deux grands garages apportent enfin un confort rare à proximité immédiate du port et de l’océan. L’agence HAUTE MER IMMOBILIER recommande cette maison pour la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa parfaite luminosité. Retrouvez nos annonces sur

Human Immobilier Les Sables-d'Olonne - Human Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Human Immobilier Les Sables-d'Olonne - Human Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 25,6 m²

123 390 € 4 820 €/m²
Appartement • 25,6 m² • 1 pièce • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

TANCHET - APPARTEMENT 2 pièces avec jardinet,comprenant une pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse , une chambre et salle d'eau avec WC. Proximité immédiate de l'Océan et des pistes cyclables. Idéal pour un pied à terre ou du locatif.

Agence Plage
(84 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Agence Plage 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
(84 avis)
9
Appartement, 52,54 m²

Prix en baisse 258 300 € 4 916 €/m²
Appartement • 52,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement duplex de type 2 bis de 53m2 idéalement situé Cours Guédon dans une résidence de standing, hyper centre, arboré, sans vis-à-vis, très calme, grande baie vitrée vue panoramique, avec balcon. A 80 mètres à pied de la grande plage du Remblai des Sables d'Olonne. A 5 minutes à pied de la gare. Soleil entrant en fin d'après-midi. Appartement dans une résidence année 1995 avec ascenseur au 5ème étage. Accès code/SAS/Interphone Visio (sécurisé). Composé d'une entrée avec grand placard intégré, une salle d'eau douche/ WC, un salon/séjour salle à manger avec cuisine aménagée/équipée. A l'étage une chambre ouverte sur mezzanine, ainsi qu'une seconde chambre avec placard intégré, salle de bain et WC (2 velux). Possibilité 6 couchages. Etat impeccable. Beaucoup de charme. + 1 cave. Bien en copropriété de 87 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 784.96€ TTC / an. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 889€ et 1 203€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 8 octobre 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 500 €. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 889.00 et 1203.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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