Ventes immobilières à L'Ile-d'Yeu (85350)

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92 annonces
Aude BENETEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Aude BENETEAU - Propriétés-privées.com 04/12/2025
1
Maison, 103 m²

725 000 € 7 039 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 332 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Authentique maison en pierres sèches avec fort potentiel . Elle se compose d'une terrasse d'accueil typique du village, d'une pièce de vie avec cheminée, une grande pièce -cuisine, une salle d'eau wc. Un couloir donne accès sur une deuxième partie composée d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc. Un garage vient compléter cet ensemble. Jardin clos parfait pour recevoir tout au long de la journée. Prix HAI 725 000 euros, Prix net vendeur 700 000euros dont 3.5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 25 00euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 429 567 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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David AUGEREAU - megAgence
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par David AUGEREAU - megAgence 05/12/2025
15
Maison, 163 m²

1 340 000 € 8 221 €/m²
Maison • 163 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 680 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Centre de Saint Sauveur, charme et authenticité pour cet ensemble immobilier composée de deux maisons, garage, atelier, grange et dépendances en pierres de pays. Soit une superficie utile de 254 m2 avec une fort potentiel aménageable. Les + : Quatre accès, un puits. Le tout sur une parcelle de de 680 m2 clos de murs, située en zone UP de Saint Sauveur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 340 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 40 000 € soit 3,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Aude BENETEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Aude BENETEAU - Propriétés-privées.com 13/03/2025 - mise à jour 02/09/2025
4
Maison, 40 m²

Prix en baisse 375 950 € 9 399 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 305 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

PORT JOINVILLE IDEAL PIED A TERRE A découvrir, maison joliment agencée composée d'un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc . Soignée et en parfait état cette maison est idéale pour passer de bons moments au calme de son jardin clos Dossier complémentaire sur demande. Prix HAI 375 950 euros, Prix net vendeur 10 950euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 10 950euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :398 249- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aude BENETEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par Aude BENETEAU - Propriétés-privées.com 11/04/2025 - mise à jour 18/07/2025
4
Maison, 117 m²

899 550 € 7 688 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 147 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Au calme de son jardin de plus de 2000m² ensoleillé toute la journée, venez apprécier cette maison familiale composée d'une pièce de vie avec cheminée islaise, une cuisine ouverte . La partie nuit vous donne accès à 3 chambres, une salle de bain, un wc et une suite parentale avec salle d'eau-wc. Cellier et sas de rangement Idéale pour recevoir famille et amis cette maison sera combler vos attentes. Son jardin parfaitement entretenu vous offre une belle perspective pour tout projet grâce à sa constructibilité de 70% Photos complémentaires sur demande. Prix HAI 899 550euros, Prix net vendeur 870 000euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 29 550euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :402 544- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence De L'ile
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence De L'ile 18/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
11
Maison, 121 m²

755 550 € 6 244 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 427 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Maison charmante de 121 m2 sur les hauteurs de Ker Chalon se composant d'une salle à manger VUE MER, salon avec cheminée, chambre, cuisine, salle d'eau, W.C.,buanderie/couloir. Attenant à la maison : un coin nuit. A l'extérieur : une chambre avec cheminée, chambre avec salle d'eau, W.C. Cour intérieur, le tout sur une parcelle de 333m2. De l'autre côté du chemin : un grand garage de 28m2 et un garage à vélos, bucher sur une parcelle de 94m2. Zone UP : emprise au sol possible de 90%.

David AUGEREAU - megAgence
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par David AUGEREAU - megAgence 29/11/2025
15
Maison, 105 m²

795 000 € 7 571 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 172 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Proche des commodités, cette maison permet de profiter pleinement de la tranquillité de l'environnement tout en restant à proximité de Saint Sauveur. Maison traditionnelle rénovée et extension récente d'une superficie utile de 157 m2 composée d'un salon/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée, un cellier-buanderie, un w.c, une salle d'eau, un second w.c, quatre chambres dont une suite parentale récente avec sa salle d'eau-w.c. À l'extérieur, on retrouve une belle parcelle clos et arborée, exposée sud. Une terrasse accueillante, ainsi qu'un récent patio avec point d'eau, idéal pour des moments de détente en plein air. Un garage attenant et un abri de jardin complètent les aménagements extérieurs de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 795 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 770 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Aude BENETEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Aude BENETEAU - Propriétés-privées.com 30/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
4
Maison, 110 m²

449 500 € 4 086 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 327 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Dans quartier calme, maison récente composée d'une belle pièce de vie , une cuisine équipée, une buanderie, deux chambres, une salle de bain et un wc. A l'étage suite avec chambre et salle d'eau -wc. Jardin clos et exposé Sud Ouest Prix HAI 449500 euros, Prix net vendeur 435 000euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 14500euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :416 749 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence De L'ile
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par Agence De L'ile 02/10/2025
14
Maison, 140 m²

Prix en baisse 595 125 € 4 251 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 608 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Maison rénovée avec gout comprenant : jolie pièce de vie avec coin cuisine repas aménagé et équipé, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, W.C., cellier. Logement annexe : pièce de vie avce coin cuisine, salle d'eau W.C., bureau, chmabre en mezzanine. A l'extérieur : jardin clos avec terrasse. Visite virtuelle possible sur demande.

David AUGEREAU - megAgence
Annonce publiée le 05/08/2025
Proposée par David AUGEREAU - megAgence 05/08/2025
10
Maison, 140 m²

495 000 € 3 536 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 158 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

D'une superficie utile de 156 m2. Maison à rafraichir dans le centre du village de Saint Sauveur composée au rdc d'une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine équipée- aménagée, un cellier-débarras, un w.c. A l'étage, un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau de bain-w.c. Coté extérieur, une remise, une cour clos de mur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Sabias Immobilier
Annonce mise à jour le 27/09/2025
Proposée par Sabias Immobilier 27/09/2025
11
Maison, 164 m²

999 870 € 6 097 €/m²
Maison • 164 m² • Sous compromis • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 280 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Le calme au cœur de Port Joinville ! Venez visiter sans plus tarder cette maison familiale très ancienne et restaurée avec goût. La propriété (surface utile : 164 m2) est composée : - Au rez-de-chaussée : d’un salon, d’une cuisine/salle à manger, deux chambres dont une en mezzanine, une salle d’eau, WC, des couloirs, galetas. - Au rez-de-jardin : une chambre avec accès par le jardin, cellier, buanderie, salle d’eau, WC, couloir, pièce aménageable en bureau ou chambre supplémentaire par exemple. Enfin, une annexe avec deux chambres indépendantes vient compléter ce bien. Notre coup de cœur : le charme du jardin avec terrasse et murs en pierres. Le tout sur une parcelle d’environ 280 m2 avec possibilité d’agrandissement.

Agence De L'ile
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence De L'ile 13/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
10
Maison, 78 m²

Prix en baisse 579 600 € 7 431 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 884 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Dans les hauteurs de Ker Chalon, secteur idéal pour des vacances en famille. Maison se composant d'une pièce de vie avec cuisine et poele à bois, 3 chambres, dégagement desservant une salle de bains et un W.C. Acolé à la maison : garage. A l'extérieur : terrasse pavée, jardin. PLU 2014 : zone Ub, emprise au sol de 70%. Visite virtuelle disponible sur demande.

Agence De L'ile
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence De L'ile 22/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
10
Maison, 96 m²

621 000 € 6 469 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 612 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Jolie maison ancienne typique de pêcheur se composant d'une entrée couloir, salon avec cheminée, cuisine repas et chambre. A l'extérieur : chambre communicante sur une autre chambre, chambre indépendante avec terrasse en pierre, salle d'eau, W.C. Très joli jardin fleuri. Puits mitoyen. Parcelle de 612m2. PLU 2014 : zone UA, emprise au sol non réglementé.

Sabias Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Sabias Immobilier 18/11/2025
6
Maison, 92 m²

442 900 € 4 814 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres

L'Ile-d'Yeu (85350)

Au centre de l’île, venez découvrir cette charmante maison d’environ 92m2 située au cœur du village authentique de Ker Bossy. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre belles chambres, mezzanine, salle de bain, salle d’eau, deux WC et une chaufferie. Le plus : Une cour fermée vous permettra de profiter de l’extérieur en toute tranquillité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé.

Agence De L'ile
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Agence De L'ile 14/03/2025 - mise à jour 07/11/2025
7
Maison, 78 m²

Prix en baisse 434 600 € 5 572 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Maison se composant d'une entrée/couloir, une cuisine repas, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, W.C. En sous-sol: un espace buanderie/stockage, une chambre. Le tout sur une parcelle de 445 m2.

David AUGEREAU - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par David AUGEREAU - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 03/11/2025
12
Maison, 189 m²

1 030 000 € 5 450 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 897 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Secteur cadouère, ensemble immobilier d'une superficie habitable de 189 m2 composé de trois maisons de village en pierre avec chacune son accès. Une 1ère maison composée d'une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine avec cheminée, un couloir desservant un cellier, deux chambres, un dressing, une salle de bain, un w.c. Une seconde maison comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau-w.c. Une troisième maison comprenant une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, une salle d'eau-w.c, une chambre en mezzanine. Le tout sur une belle parcelle de 897 m2 avec abri en pierre de pays, four à pain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 030 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 000 000 € Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164