Vente maison 1 030 000 €

189 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

L'Ile-d'Yeu (85350)

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5 450 €/m²
Terrasse

David AUGEREAU - megAgence

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Description

Secteur cadouère, ensemble immobilier d'une superficie habitable de 189 m2 composé de trois maisons de village en pierre avec chacune son accès.
Une 1ère maison composée d'une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine avec cheminée, un couloir desservant un cellier, deux chambres, un dressing, une salle de bain, un w.c.
Une seconde maison comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau-w.c.
Une troisième maison comprenant une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, une salle d'eau-w.c, une chambre en mezzanine.
Le tout sur une belle parcelle de 897 m2 avec abri en pierre de pays, four à pain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 030 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 000 000 €
Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Publiée le 23/04/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 184805 - Réf Superimmo : ANVXYDG9P

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Caractérisques

Prix de vente : 1 030 000 €	Prix au m² : 5 450 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

189 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 897 m²	Terrasse
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2022.

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