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David AUGEREAU - megAgence
Annonce publiée le 30/08/2025
Proposée par David AUGEREAU - megAgence 30/08/2025
15
Maison, 111 m²

795 000 € 7 162 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 143 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Saint Sauveur direction les martinières - sémaphore, à découvrir maison 1990 d'une superficie utile de 152 m2 composée d'une salle à manger avec cuisine récente, ouverte aménagée/équipée, trois chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau, un w.c. Une annexe indépendante comprenant une chambre d'été et une grande pièce aménageable. Un patio, abris de jardin et une piscine viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 1143 m2, située en zone UH du PLU 2014 ( emprise au sol possible 30 % ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 795 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 770 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

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David AUGEREAU - megAgence
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par David AUGEREAU - megAgence 25/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
13
Maison, 102 m²

445 000 € 4 363 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Ker Borny, maison parfaitement entretenue d'une superficie utile de 120 m2 composée d'un salon-salle à manger, une cuisine aménagée-équipée, un cellier, trois chambres, une salle d'eau, un w.c. Un garage attenant, un abri de jardin. Le tout sur une parcelle clos de murs d'environ 385 m2. Exposition Est-Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Agence De L'ile
(10 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Agence De L'ile 28/11/2025
(10 avis)
14
Maison, 156 m²

1 339 000 € 8 583 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres

L'Ile-d'Yeu (85350)

Maison familiale se composant d'une salle à manger, une cuisine repas, 3 chambres, une salle d'eau/W.C. Un débarras. Maison mitoyenne: une entrée, une cuisine, une salle à manger/salon, une chambre, une salle de bains, W.C. Dans le cour: un atelier, un garage, une pièce avec W.C et lavabo. Bâtiments en pierre apparente : un débarras, une ancienne grange, une pièce avec le four. jardin clos de murs de pierre. Zone UP.

Sabias Immobilier
(159 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Sabias Immobilier 29/11/2025
(159 avis)
7
Maison, 111 m²

463 500 € 4 176 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

L'Ile-d'Yeu (85350)

Située à Port Joinville, à deux pas de la plage de Ker Chalon, avec aperçu mer, venez découvrir cette maison ancienne aux beaux volumes d’une surface habitable d’environ 111m2 composée d’une entrée, cuisine, arrière-cuisine, salle à manger, trois belles chambres, véranda, salle de bains, WC. Le plus : Un beau garage vous vous permettra tout le stockage nécessaire. Le tout sur une parcelle de 469m2. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David AUGEREAU - megAgence
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par David AUGEREAU - megAgence 17/10/2025
9
Maison, 60 m²

311 000 € 5 183 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 169 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Au calme, maison d'une superficie de 60 m2 habitables comprenant au rdc, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée - équipée, une salle d'eau, un w.c. A l'étage, un dégagement desservant deux chambres. Jardin exposé Est-Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 311 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

David AUGEREAU - megAgence
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par David AUGEREAU - megAgence 22/10/2025
19
Maison, 156 m²

1 195 000 € 7 660 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 684 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Saint Sauveur, au calme maison spacieuse et fonctionnelle sur une belle parcelle paysagée et arborée de 2684 m2, exposée sud. Elle se compose d'une entrée, un beau salon salle à manger avec cheminée, une cuisine repas aménagée-équipée donnant sur un patio, une buanderie, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau d'eau-w.c et dressing, deux autres salles d'eau et w.c. Deux garages et une chambre d'été viennent compléter cette propriété à quelques encablures du centre de Saint Sauveur. Soit une superficie utile d'environ 225 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 155 000 € Honoraires charge acquéreur : 40 000 € soit 3,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Sabias Immobilier
(159 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Sabias Immobilier 14/11/2025
(159 avis)
4
Maison, 144 m²

432 600 € 3 004 €/m²
Maison • 144 m² • 8 pièces • 4 chambres

L'Ile-d'Yeu (85350)

Venez découvrir cette maison ancienne d’une surface habitable d’environ 144m2 située deux pas des commerces. Elle se compose : A l’étage : d’une entrée, salon/salle à manger, cuisine, couloir, trois chambres, salle de bains, WC, véranda et balcons. En rez-de-jardin : d’une cuisine, salon, chambre, ainsi que d’un garage, atelier, local chaudière, véranda. Le tout sur une parcelle de 549m2. Le plus : Un garage indépendant vous permettra tout le stockage nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé.

Aude BENETEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Aude BENETEAU - Propriétés-privées.com 15/11/2025
1
Maison, 100 m²

435 000 € 4 350 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

L'Ile-d'Yeu (85350)

A deux pas de St Sauveur , maison en parfait état se composant d'une belle pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie. Jardin entièrement clos. Confortable et lumineuse , elle sera vous séduire par praticité . Prix HAI 435 000 euros, Prix net vendeur 420 000euros dont 3.5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 15 00euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :426 072 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sabias Immobilier
(159 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Sabias Immobilier 29/11/2025
(159 avis)
7
Maison, 68 m²

339 900 € 4 999 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

A proximité de la plage de Ker Chalon et du Port, cette maison se constitue d'une cuisine spacieuse ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et WC. Vous profiterez également d’un espace extérieur ensoleillé pour ces belles journées d’été. Le plus : Possibilité d’acquérir en supplément la parcelle mitoyenne d’une surface de 611m2. N'hésitez pas, contactez-moi pour obtenir le lien de la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé.

Agence De L'ile
(10 avis)
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence De L'ile 30/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
(10 avis)
8
Maison, 95 m²

517 500 € 5 447 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 618 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Maison à rafraichir bâtie en 1977 se composant d'une entrée, salon-salle à manger, cuisine repas aménagé, arrière cuisine, chambre avec placard, salle de bains, W.C., garage. A l'étage : palier, 2 chambres, cabinet de toilette. A l'extérieur : 2 terrasses, jardin. Une parcelle de terrain constructible à 70%. Bien à raccorder au tout à l'égout.

David AUGEREAU - megAgence
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par David AUGEREAU - megAgence 13/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
5
Maison, 75 m²

Prix en baisse 372 000 € 4 960 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • Ter. 85 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Maison, local dans l'hyper centre de Saint Sauveur. Composé d'un espace avec cheminée, un dégagement, un local, deux autres pièces, un w.c avec lave-mains. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 372 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Agence De L'ile
(10 avis)
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence De L'ile 09/12/2024 - mise à jour 25/09/2025
(10 avis)
12
Maison, 175 m²

1 442 000 € 8 240 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 223 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Grande maison familiale des années1950 avec une superbe VUE MER et un accès direct à la plage. L'espace intérieur est constitué d'une entrée couloir, un salon-salle à manger, cuisine repas, arrière cuisine, 3 grandes chambres, salle de bains et W.C. Logement annexe : cuisine, et à l'étage, 2 chambres, W.C., douche et lavabo, garage, buanderie, abri bois et auvent. Un beaux jardin donnant accès direct à la plage.

Agence De L'ile
(10 avis)
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Agence De L'ile 25/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
(10 avis)
10
Maison, 80 m²

828 000 € 10 350 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 903 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Dans une rue calme de Saint Sauveur, à deux pas des commerces, maison comprenant : une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, W.C. Un garage/buanderie + deux grands garages, cave.

Sabias Immobilier
(159 avis)
Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Sabias Immobilier 30/03/2025 - mise à jour 10/10/2025
(159 avis)
10
Maison, 50 m²

Prix en baisse 288 765 € 5 775 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 85 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Au cœur de Port Joinville, venez découvrir cette habitation d’une surface utile de 77 m2 située dans les petites ruelles. Elle est composée d’une cuisine/salle à manger/salon, deux chambres, salle d’eau, WC. L’espace extérieur vous permettra de déjeuner. Les plus : vous pourrez entreposer vos vélos, transats, matériels de pêche et de plage dans la cave de 27 m2. Le tout sur une parcelle de 85 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Aude BENETEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/09/2025
Proposée par Aude BENETEAU - Propriétés-privées.com 04/09/2025
1
Maison, 108 m²

755 000 € 6 991 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 866 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Ensemble de Familiale, composé d'une maison parentale avec pièce de vie -cheminée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau wc, une buanderie. Une seconde maison composée d'un coin vie avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain , une salle d'eau-WC; Une remise Jardin bordant la zone naturelle et des plages . Prix HAI 755 000 euros, Prix net vendeur 735 000 euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit20 000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :375 270 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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