Superimmo

David AUGEREAU - megAgence

Annonce publiée le 30/08/2025

Proposée par David AUGEREAU - megAgence 30/08/2025

15

795 000 € 7 162 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 143 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Saint Sauveur direction les martinières - sémaphore, à découvrir maison 1990 d'une superficie utile de 152 m2 composée d'une salle à manger avec cuisine récente, ouverte aménagée/équipée, trois chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau, un w.c. Une annexe indépendante comprenant une chambre d'été et une grande pièce aménageable. Un patio, abris de jardin et une piscine viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 1143 m2, située en zone UH du PLU 2014 ( emprise au sol possible 30 % ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 795 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 770 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

David AUGEREAU - megAgence

Annonce publiée le 13/09/2025

Proposée par David AUGEREAU - megAgence 13/09/2025

10

692 000 € 5 626 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Maison récente au fond d'un passage privé d'une superficie habitable de 123 m2 habitables composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée-équipée, un cellier, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau-w.c, une salle d'eau, un w.c. Un garage attenant de 20 m2, soit une superficie utile de 143 m2. Chauffage au sol - pompe à chaleur, normes RT2012 Le tout sur une parcelle de 600 m2, située en zone UC du PLU 2014, emprise au sol 50 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 692 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 670 000 € Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 3,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Sabias Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Sabias Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

8

566 500 € 5 901 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 513 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Située dans le joli village de Saint Sauveur, venez découvrir cette maison aux beaux volumes d’une surface de 96 m2. Elle se compose d’une cuisine, buanderie, salon, salle à manger, trois chambres, salle d’eau et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé.

David AUGEREAU - megAgence

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par David AUGEREAU - megAgence 11/09/2025

11

517 000 € 5 019 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 720 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Maison arrière port, beaux volumes d'une superficie utile de 126 m2 composée d'une belle véranda, une grande pièce de vie, une cuisine, une pièce a aménager, deux chambres dont une avec salle de bain-w.c, une salle d'eau, un w.c. Jardin avant et arrière exposé Est-Ouest, un puits. Le tout sur une parcelle d'environ 720 m2, situé en zone UB du PLU 2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 517 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Agence De L'ile

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence De L'ile 13/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

10

579 600 € 7 431 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 884 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Dans les hauteurs de Ker Chalon, secteur idéal pour des vacances en famille. Maison se composant d'une pièce de vie avec cuisine et poele à bois, 3 chambres, dégagement desservant une salle de bains et un W.C. Acolé à la maison : garage. A l'extérieur : terrasse pavée, jardin. PLU 2014 : zone Ub, emprise au sol de 70%. Visite virtuelle disponible sur demande.

Agence De L'ile

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence De L'ile 11/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

8

299 115 € 5 341 €/m²
Maison • 56 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 61 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Au coeur de Saint Sauveur, dans des ruelles tranquilles qui ne peuvent que vous séduire, maison, juste à poser ses valises, se composant d'une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, une chambre avec placard, salle d'eau W.C. A l'étage : une grande chambre.

Agence De L'ile

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Agence De L'ile 25/03/2025 - mise à jour 20/10/2025

11

548 550 € 5 836 €/m²
Maison • 94 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 277 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Maison en pierre, idéalement située dans le bourg de Saint Sauveur comprenant une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, W.C. A l'étage : une chambre. Deux grands débarras, un garage, une jolie cour pavée. Visite virtuelle disponible sur demande. PLU 2014 : zone Up, emprise au sol 90%.

Aude BENETEAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Aude BENETEAU - Propriétés-privées.com 15/05/2025 - mise à jour 02/09/2025

2

476 000 € 5 805 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Au calme d'une rue à sens unique , maison bien entretenue composée d'un salon, une cuisine, 3 chambres , une salle de bain et un wc. Un jardin clos sans vis à vis disposant d'un garage. Beau potentiel pour cette maison avec un emplacement idéal pour descendre à pied à Port Joinville Photos complémentaires sur demande. Prix HAI 476 000euros, Prix net vendeur 460 000euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 16 000euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :402 544- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sabias Immobilier

Annonce mise à jour le 24/08/2025

Proposée par Sabias Immobilier 24/08/2025

14

643 750 € 6 637 €/m²
Maison • 97 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

L'Ile-d'Yeu (85350)

A quelques pas du village de Saint Sauveur, venez découvrir cette maison d’habitation bien exposée d'une surface habitable de 97 m2. Elle se compose d'un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, deux chambres, une chambre à l’étage avec dressing (possibilité de transformer en salle d'eau), une salle de bains, WC, et jardin. Vu la situation, vous pourrez profiter de l'ensoleillement en toute tranquillité et aller à pied faire votre marché. La grandeur de la parcelle de 830 m2 d'une emprise au sol de 70 % vous permettra d'agrandir la maison sans soucis. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé.

Sabias Immobilier

Annonce mise à jour le 27/09/2025

Proposée par Sabias Immobilier 27/09/2025

12

370 800 € 4 262 €/m²
Maison • 87 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 317 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Dans le village de Cadouère, cette propriété va vous séduire par sa grandeur (surface utile 119 m2) et son prix. La maison parfaitement entretenue se compose d’un salon/salle à manger avec espace cuisine, salle d’eau, WC, et une belle chambre à l’étage et grande pièce sous comble. Le plus : le puits et la surface du jardin vont vous permettre d’agrandir la maison tout en profitant pour se reposer et jardiner. Le tout sur une parcelle de 317 m2, constructible à 90 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Sabias Immobilier

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 23/08/2025

Proposée par Sabias Immobilier 09/04/2025 - mise à jour 23/08/2025

15

453 200 € 6 043 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

L'Ile-d'Yeu (85350)

Située en plein cœur de Port Joinville, vous pourrez profiter de l'animation du port tout en étant au calme. Venez découvrir cette charmante maison d'habitation ancienne d'une surface habitable de 75 m2. Elle se compose d’un rez-de-chaussée avec entrée, salon, salle à manger/cuisine, WC/buanderie et d’un étage avec deux chambres, salle d’eau/WC. Le plus : une terrasse de 16 m2 donnant sur les toits vous permettra de profiter du soleil en toute discrétion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé.

Sabias Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Sabias Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 27/09/2025

13

398 000 € 5 307 €/m²
Maison • 75 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 243 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Dans un coin tranquille entre les villages Ker Pierre Borny et Cadouère, cette maison d'habitation restaurée est lumineuse par son exposition. D’une surface habitable de 76 m2, elle est composée d’un salon, salle à manger avec cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, WC. Sans vis-à vis, vous pouvez profiter de bons moments à l'extérieur sur la terrasse et le jardin. Un abri de jardin vous permet d'entreposer vos vélos et matériels de jardinage. Le tout sur une parcelle de 243 m2, constructible à 70 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé.

Sabias Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Sabias Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

4

448 050 € 3 896 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 327 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Située à Ker Pissot, cette maison récente saura vous séduire. D’une surface d’environ 115m2, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte, salon/séjour lumineux, cellier, deux belles chambres, salle de bains et WC. A l’étage, vous trouverez une troisième chambre spacieuse avec salle d’eau et WC. Le tout sur une parcelle de 327m2. Le plus : Un jardin calme vous permettra de profiter de l’extérieur en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé.

Sabias Immobilier

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Sabias Immobilier 20/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

5

1 081 500 € 11 505 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 817 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Située au calme, dans un écrin de verdure entre Saint Sauveur et la plage des Sapins, vous serez séduits par cette charmante propriété d’une surface utile d’environ 117 m2 au fort potentiel. Sur sa parcelle de 3817m2, la maison se compose d’une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau et WC. Vous trouverez également à l’étage, une chambre, une salle de bain et WC Le plus : Un garage attenant et communiquant avec la maison, disposant d’un point d’eau et WC, vous offrira de multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé.

Sabias Immobilier

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Sabias Immobilier 29/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

9

824 000 € 8 583 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 903 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Située à Saint Sauveur, venez découvrir cette maison aux beaux volumes d’une surface de 96 m2. Elle se compose d’une cuisine, buanderie, salon, salle à manger, trois chambres, salle d’eau et WC. Le plus : Un beau garage indépendant d’une surface d’environ 210 m2 vous offrira un très bel stockage. Le tout sur une parcelle de 903 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter une maison 4 pièces à L'Ile-d'Yeu (85350) MODIFIER MA RECHERCHE