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David AUGEREAU - megAgence
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par David AUGEREAU - megAgence 25/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
13
Maison, 102 m²

445 000 € 4 363 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Ker Borny, maison parfaitement entretenue d'une superficie utile de 120 m2 composée d'un salon-salle à manger, une cuisine aménagée-équipée, un cellier, trois chambres, une salle d'eau, un w.c. Un garage attenant, un abri de jardin. Le tout sur une parcelle clos de murs d'environ 385 m2. Exposition Est-Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

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Sabias Immobilier
(159 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Sabias Immobilier 29/11/2025
(159 avis)
7
Maison, 111 m²

463 500 € 4 176 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

L'Ile-d'Yeu (85350)

Située à Port Joinville, à deux pas de la plage de Ker Chalon, avec aperçu mer, venez découvrir cette maison ancienne aux beaux volumes d’une surface habitable d’environ 111m2 composée d’une entrée, cuisine, arrière-cuisine, salle à manger, trois belles chambres, véranda, salle de bains, WC. Le plus : Un beau garage vous vous permettra tout le stockage nécessaire. Le tout sur une parcelle de 469m2. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence De L'ile
(10 avis)
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence De L'ile 30/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
(10 avis)
8
Maison, 95 m²

517 500 € 5 447 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 618 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Maison à rafraichir bâtie en 1977 se composant d'une entrée, salon-salle à manger, cuisine repas aménagé, arrière cuisine, chambre avec placard, salle de bains, W.C., garage. A l'étage : palier, 2 chambres, cabinet de toilette. A l'extérieur : 2 terrasses, jardin. Une parcelle de terrain constructible à 70%. Bien à raccorder au tout à l'égout.

Aude BENETEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Aude BENETEAU - Propriétés-privées.com 15/11/2025
1
Maison, 100 m²

435 000 € 4 350 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

L'Ile-d'Yeu (85350)

A deux pas de St Sauveur , maison en parfait état se composant d'une belle pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie. Jardin entièrement clos. Confortable et lumineuse , elle sera vous séduire par praticité . Prix HAI 435 000 euros, Prix net vendeur 420 000euros dont 3.5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 15 00euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :426 072 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aude BENETEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/09/2025
Proposée par Aude BENETEAU - Propriétés-privées.com 04/09/2025
1
Maison, 108 m²

755 000 € 6 991 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 866 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Ensemble de Familiale, composé d'une maison parentale avec pièce de vie -cheminée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau wc, une buanderie. Une seconde maison composée d'un coin vie avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain , une salle d'eau-WC; Une remise Jardin bordant la zone naturelle et des plages . Prix HAI 755 000 euros, Prix net vendeur 735 000 euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit20 000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :375 270 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence De L'ile
(10 avis)
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Agence De L'ile 25/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
(10 avis)
10
Maison, 80 m²

828 000 € 10 350 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 903 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Dans une rue calme de Saint Sauveur, à deux pas des commerces, maison comprenant : une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, W.C. Un garage/buanderie + deux grands garages, cave.

David AUGEREAU - megAgence
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par David AUGEREAU - megAgence 28/10/2025
10
Maison, 166 m²

512 000 € 3 084 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 692 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Secteur arrière port-la Citadelle, à 10 minutes à pied des commerces et de la gare maritime. Beaux volumes pour cette maison à rafraîchir d'une superficie habitable de 166 m2 comprenant un hall d'entrée, un w.c, une grande pièce de vie de plus de 60 m2, complétée par une véranda de 27 m2, trois chambres, une salle de bain-douche et w.c. Un grand garage attenant vient compléter cette maison portant la superficie utile à 226 m2. Le tout sur une parcelle de 692 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 512 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 495 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

David AUGEREAU - megAgence
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par David AUGEREAU - megAgence 08/11/2025
9
Maison, 78 m²

435 000 € 5 577 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Port-Joinville, idéalement située, à proximité des commerces et de la gare maritime. Maison sur deux niveaux d'une superficie habitable de 78 m2 composée d'une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres une salle d'eau, un w.c. En rez de sol, un bel espace supplémentaire de 54 m2 aménageable. Soit une superficie utile de 132 m2. Joli jardin sur l'arrière, un puits. Superficie, 445 m2, zone UB du PLU 2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Agence De L'ile
(10 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Agence De L'ile 04/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
(10 avis)
9
Maison, 80 m²

Prix en baisse 414 000 € 5 175 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 940 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Maison se composant d'une entrée/couloir, une salle à manger/salon avec cheminée, une cuisine, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, W.C. Un garage avec galetas et chaufferie. Zone UC.

Agence De L'ile
(10 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence De L'ile 10/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
(10 avis)
10
Maison, 90 m²

434 700 € 4 830 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 394 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Maison récente en bon état : Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, buanderie, couloir desservant 3 chambres, salle de bains (baignoire et douche), W.C. Garage indépendant avec galetas. Terrasse, jardin.

David AUGEREAU - megAgence
Annonce publiée le 20/09/2025
Proposée par David AUGEREAU - megAgence 20/09/2025
13
Maison, 170 m²

879 500 € 5 174 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 479 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Secteur arrière port, au calme au fond d'un passage. Cette maison neuve de 170 m² se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, de 3 salles d'eau, et de 3 toilettes. Les équipements de qualité tels que le chauffage au sol et la climatisation réversible, conformes aux normes RT 2020, garantissent un confort optimal au quotidien. Le patio apporte une touche supplémentaire de charme à cet ensemble harmonieux. Exposition sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 879 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 € Honoraires charge acquéreur : 29 500 € soit 3,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Sabias Immobilier
(159 avis)
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Sabias Immobilier 18/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
(159 avis)
17
Maison, 100 m²

Prix en baisse 432 600 € 4 326 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Entre Saint Sauveur et Port Joinville, venez découvrir cette maison d’habitation en parfait état d’une surface habitable de 100 m2 composée d’une cuisine/salle à manger lumineuse, un bel espace salon, trois chambres, une salle d’eau, WC et une buanderie pouvant être transformée en quatrième chambre. Le plus : Les espaces extérieurs vous permettent de créer votre parking, votre potager et un jardin de détente. Besoin d'un garage, la parcelle est constructible à 50 %. Visite virtuelle sur demande. N'hésitez pas, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aude BENETEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Aude BENETEAU - Propriétés-privées.com 30/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
4
Maison, 110 m²

449 500 € 4 086 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 327 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Dans quartier calme, maison récente composée d'une belle pièce de vie , une cuisine équipée, une buanderie, deux chambres, une salle de bain et un wc. A l'étage suite avec chambre et salle d'eau -wc. Jardin clos et exposé Sud Ouest Prix HAI 449500 euros, Prix net vendeur 435 000euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 14500euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :416 749 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sabias Immobilier
(159 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Sabias Immobilier 18/11/2025
(159 avis)
6
Maison, 92 m²

442 900 € 4 814 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres

L'Ile-d'Yeu (85350)

Au centre de l’île, venez découvrir cette charmante maison d’environ 92m2 située au cœur du village authentique de Ker Bossy. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre belles chambres, mezzanine, salle de bain, salle d’eau, deux WC et une chaufferie. Le plus : Une cour fermée vous permettra de profiter de l’extérieur en toute tranquillité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé.

Agence De L'ile
(10 avis)
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Agence De L'ile 14/03/2025 - mise à jour 07/11/2025
(10 avis)
7
Maison, 78 m²

Prix en baisse 434 600 € 5 572 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Maison se composant d'une entrée/couloir, une cuisine repas, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, W.C. En sous-sol: un espace buanderie/stockage, une chambre. Le tout sur une parcelle de 445 m2.

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