Vente maison 512 000 €

166 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

L'Ile-d'Yeu (85350)

Secteur arrière port-la Citadelle, à 10 minutes à pied des commerces et de la gare maritime. Beaux volumes pour cette maison à rafraîchir d'une superficie habitable de 166 m2 comprenant un hall d'entrée, un w.c, une grande pièce de vie de plus de 60 m2, complétée par une véranda de 27 m2, trois chambres, une salle de bain-douche et w.c.
Un grand garage attenant vient compléter cette maison portant la superficie utile à 226 m2.
Le tout sur une parcelle de 692 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 512 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 495 000 €
Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

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Consommation d'énergie

Consommation 394 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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