Vente maison 435 000 €

78 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

L'Ile-d'Yeu (85350)

Port-Joinville, idéalement située, à proximité des commerces et de la gare maritime. Maison sur deux niveaux d'une superficie habitable de 78 m2 composée d'une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres une salle d'eau, un w.c. En rez de sol, un bel espace supplémentaire de 54 m2 aménageable. Soit une superficie utile de 132 m2.
Joli jardin sur l'arrière, un puits.
Superficie, 445 m2, zone UB du PLU 2014.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

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Consommation d'énergie

Consommation 609 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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