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Vente maison 476 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
L'Ile-d'Yeu (85350)
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
L'Ile-d'Yeu (85350)
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- 5 805 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au calme d'une rue à sens unique , maison bien entretenue composée d'un salon, une cuisine, 3 chambres , une salle de bain et un wc. Un jardin clos sans vis à vis disposant d'un garage.
Beau potentiel pour cette maison avec un emplacement idéal pour descendre à pied à Port Joinville
Photos complémentaires sur demande.
Prix HAI 476 000euros, Prix net vendeur 460 000euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 16 000euros TTC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :402 544- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 15/05/2025 -
maj le 02/09/2025 -
Réf. agence : 403595ABE - Réf Superimmo : ANVXYJ0GN
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| Prix de vente : 476 000 € | Prix au m² : 5 805 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 460 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 240 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  120 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/11/2024.
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