Vente maison 398 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

L'Ile-d'Yeu (85350)

Dans un coin tranquille entre les villages Ker Pierre Borny et Cadouère, cette maison d'habitation restaurée est lumineuse par son exposition. D’une surface habitable de 76 m2, elle est composée d’un salon, salle à manger avec cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, WC.
Sans vis-à vis, vous pouvez profiter de bons moments à l'extérieur sur la terrasse et le jardin.
Un abri de jardin vous permet d'entreposer vos vélos et matériels de jardinage.
Le tout sur une parcelle de 243 m2, constructible à 70 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé.

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Prix de vente : 398 000 €

Prix au m² : 5 307 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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SABIAS IMMOBILIER

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