Vente maison 453 200 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

L'Ile-d'Yeu (85350)

Située en plein cœur de Port Joinville, vous pourrez profiter de l'animation du port tout en étant au calme.
Venez découvrir cette charmante maison d'habitation ancienne d'une surface habitable de 75 m2.
Elle se compose d’un rez-de-chaussée avec entrée, salon, salle à manger/cuisine, WC/buanderie et d’un étage avec deux chambres, salle d’eau/WC.
Le plus : une terrasse de 16 m2 donnant sur les toits vous permettra de profiter du soleil en toute discrétion.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé.

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Prix de vente : 453 200 €

Prix au m² : 6 043 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 494 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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