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Vente maison 899 550 €
117 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
L'Ile-d'Yeu (85350)
117 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
L'Ile-d'Yeu (85350)
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- 7 688 €/m²
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au calme de son jardin de plus de 2000m² ensoleillé toute la journée, venez apprécier cette maison familiale composée d'une pièce de vie avec cheminée islaise, une cuisine ouverte .
La partie nuit vous donne accès à 3 chambres, une salle de bain, un wc et une suite parentale avec salle d'eau-wc.
Cellier et sas de rangement
Idéale pour recevoir famille et amis cette maison sera combler vos attentes. Son jardin parfaitement entretenu vous offre une belle perspective pour tout projet grâce à sa constructibilité de 70%
Photos complémentaires sur demande.
Prix HAI 899 550euros, Prix net vendeur 870 000euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 29 550euros TTC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :402 544- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 11/04/2025 -
maj le 18/07/2025 -
Réf. agence : 402544ABE - Réf Superimmo : ANVXYATEZ
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| Prix de vente : 899 550 € | Prix au m² : 7 688 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 29 550 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 870 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 147 m² | 1 niveau |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1987 |
| Chauffage individuel | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/08/2024.
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