Vente maison 755 550 €

121 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

L'Ile-d'Yeu (85350)

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6 244 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Agence De L'ile

10 avis

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Description

Maison charmante de 121 m2 sur les hauteurs de Ker Chalon se composant d'une salle à manger VUE MER, salon avec cheminée, chambre, cuisine, salle d'eau, W.C.,buanderie/couloir. Attenant à la maison : un coin nuit. A l'extérieur : une chambre avec cheminée, chambre avec salle d'eau, W.C. Cour intérieur, le tout sur une parcelle de 333m2. De l'autre côté du chemin : un grand garage de 28m2 et un garage à vélos, bucher sur une parcelle de 94m2. Zone UP : emprise au sol possible de 90%.

Publiée le 18/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 6 - Réf Superimmo : ANVXYU9ZN

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Caractérisques

Prix de vente : 755 550 €	Prix au m² : 6 244 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 25 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	121 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 427 m²
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	2 Garages
Séjour de 22 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (333 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

702 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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