Vente maison 795 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

L'Ile-d'Yeu (85350)

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7 571 €/m²
Exclusivité
Terrasse

David AUGEREAU - megAgence

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Description

Proche des commodités, cette maison permet de profiter pleinement de la tranquillité de l'environnement tout en restant à proximité de Saint Sauveur.
Maison traditionnelle rénovée et extension récente d'une superficie utile de 157 m2 composée d'un salon/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée, un cellier-buanderie, un w.c, une salle d'eau, un second w.c, quatre chambres dont une suite parentale récente avec sa salle d'eau-w.c.
À l'extérieur, on retrouve une belle parcelle clos et arborée, exposée sud. Une terrasse accueillante, ainsi qu'un récent patio avec point d'eau, idéal pour des moments de détente en plein air. Un garage attenant et un abri de jardin complètent les aménagements extérieurs de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 795 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 770 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 195849 - Réf Superimmo : ANVXZZJZZ

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 7 571 € / m²

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105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 172 m²	Terrasse
Année de construction : 1981	2 salles de bain
3 wc

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