Ventes immobilières à L'Ile-d'Yeu (85350)

85350 - ÎLE D'YEU - PORT JOINVILLE - MAISON TRADITIONELLE VENDÉENNE - 3/4 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - PATIO - JARDIN RETOUR A LA VENTE (Financement non obtenu) Si vous rêvez d'une maison aux volets bleus, au charme authentique et au cadre enchanteur, cette propriété est faite pour vous ! Située sur l'île la plus préservée de France, à seulement cinq minutes du port et des commerces, cette maison vous offre un véritable havre de paix pour vos vacances ou un séjour prolongé. > Une maison de caractère au cœur d'un village typique Avec ses 155 m² habitables, cette maison vous propose un espace idéal pour accueillir vos proches et profiter des moments conviviaux en famille ou entre amis. Son potentiel d'aménagement, notamment grâce à ses quatre chambres, saura répondre à toutes vos attentes. > Un accès privilégié à la sérénité Deux possibilités s'offrent à vous dès votre arrivée : - Garez votre voiture dans le garage attenant pour une arrivée pratique et discrète. - Ou bien, empruntez une petite impasse piétonne pour découvrir une entrée privative, véritable porte d'entrée vers un jardin secret. Le jardin paysager, d'environ 60 m² (+ 20m² de cour), est une invitation à la détente, un espace clos et intime où vous pourrez savourer chaque moment de calme. > Un intérieur chaleureux et fonctionnel Pensée à l'origine pour recevoir des hôtes, la maison offre un agencement idéal autour d'un patio central et de son jardin privé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une véranda lumineuse de 18 m², ouverte sur le jardin et le patio - Une salle à manger ensoleillée avec 4 grandes fenêtres de toit - Une cuisine équipée, prête à recevoir vos convives - Un salon spacieux de 23 m², idéal pour se détendre - Une chambre de plain-pied pour plus de confort - Des WC séparés avec possibilité d'aménager une suite parentale avec salle d'eau privative - Un garage avec un coin buanderie, directement relié à la maison À l'étage, l'espace se compose de deux suites traversantes de 14 m², chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC, et d'une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau. > Des commodités à deux pas de chez vous Le véritable atout de cette maison : sa proximité avec toutes les commodités essentielles. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez : - L'embarcadère pour vos escapades en mer - L'héliport pour découvrir l'île vue du ciel - Le marché de Port Joinville pour savourer les produits locaux - La boulangerie, boucherie, poissonnerie et autres commerces - Des restaurants, une pharmacie et bien plus encore - La plage de la Borgne pour des journées de détente au bord de l'eau > Un bien d'exception sur une île unique Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une invitation à vivre dans un cadre privilégié, loin du tumulte de la vie quotidienne du continent. Elle est prête à devenir votre résidence secondaire idéale. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par l'Île d'Yeu ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie HODEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 055 228 Greffe de EPINAL) 07 56 99 58 43 (réf. 591345 )