Ventes immobilières 5 pièces à Sablé-sur-Sarthe (72300)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Agence Rousseaux Immobilier 26/11/2025

197 600 € 2 162 €/m²
Maison • 91,4 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 745 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, hyper centre, à moins de 5 minutes à pied de la gare (TGV 1h15 Paris Montparnasse) : Charmante et confortable Maison de ville de 91 m2 comprenant: Au-rez-de- chaussée : entrée , séjour, salle à manger, cuisine. Au premier étage: palier, trois chambres, salle de bain avec WC. Garage,cave et jardin clos Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2910 € TTC/an. (indexés sur les années 2021, 2022,2023. DPE Classe D. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 15/10/2025 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf : 4645.

Xavier NARDEUX - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Xavier NARDEUX - iad 26/11/2025

(10 avis)

248 000 € 1 908 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 420 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

iad France - Xavier Nardeux vous propose: Rare opportunité, maison traditionnelle pleine de charme à Sablé-sur-Sarthe, idéalement nichée sur un grand terrain de 1 420 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant proche de toutes les commodités. Cette demeure de caractère, construite en 1986 et entièrement rénovée, se déploie sur deux niveaux, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille. Avec 2 belles chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale, un salon lumineux de 46 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, WC, vous bénéficierez d'un espace de vie fonctionnel et convivial. Au 1er étage : un grand palier, 2 grandes chambres, salle de bain WC. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 50 m² exposée au sud, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les amateurs de jardinage seront comblés par le vaste terrain qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là : UN GRAND GARAGE CAMPING CAR, un parking extérieur, ainsi qu'une alimentation photovoltaïque en auto-consommation pour des économies d'énergie appréciables. La situation géographique de cette maison est idéale, avec une exposition sud-nord assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des commodités, des écoles, vous profiterez d'un équilibre parfait entre confort de vie et praticité au quotidien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette magnifique maison traditionnelle à Sablé-sur-Sarthe. N'hésitez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com 20/11/2025

110 990 € 1 657 €/m²
Maison • 67 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 151 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé à proximité du centre ville de Sablé-sur-Sarthe et de toutes ses commodités. Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour - salon, wc, dégagement avec accès à l'étage où un palier dessert 3 chambres, salle de douche et wc. Sous-sol comprenant : cave, coin buanderie, coin atelier, garage avec fosse. Double entrée : terrain devant et derrière la maison avec fermeture portail des 2 cotés. -Chaudière gaz de ville (2025) -Volets roulants solaires (2025) -Isolation extérieure (2022) DPE : D - 216kWh/m²/an GES : D - 35kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix: 110 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 105 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 429481SDRO- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Rousseaux Immobilier

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Rousseaux Immobilier 29/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

138 600 € 1 227 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 442 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

A VENDRE, à SABLE SUR SARTHE, Quartier Ouest de Sablé, proximité de la gare ferroviaire (moins de 5 minues à pied) : Ravissante Maison de ville de 113 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger, cuisine, cellier, WC, chambre, salle de bains. Au 1 er étage : palier, deux chambres dont une avec cabinet de toilette et deux greniers (isolation récente). Joli jardin clos de murs. En annexe: buanderie avec partie chaufferie. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3390 € et 4640 € TTC/an. (indexés sur les années 2021,2022 et 2023). DPE Classe F Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 25.06.2025 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf 4633.

David LEMAITRE - Noovimo

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par David LEMAITRE - Noovimo 03/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

119 990 € 1 690 €/m²
Maison • 71 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 341 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Emplacement recherché Proche de toutes commodités David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo vous présente cette maison située dans un quartier calme et prisé de Sablé-sur-Sarthe, à proximité des écoles, commerces et services. Cette agréable maison sur sous-sol offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. Édifiée sur un terrain clos et entretenu de 341 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 71 m2, répartie de façon fonctionnelle : une cuisine aménagée, lumineuse et pratique un salon-séjour convivial trois chambres offrant de beaux volumes un couloir avec placard pour un rangement optimisé une salle d'eau et des WC séparés Le sous-sol total, comprend un petit garage, un espace buanderie et de nombreux rangements, un vrai atout au quotidien. Côté confort : chauffage au gaz de ville menuiseries en double vitrage excellente isolation pour des dépenses énergétiques maîtrisées abri de jardin pratique pour le stockage du matériel extérieur Vous apprécierez sa luminosité, son entretien irréprochable et son potentiel d'aménagement. Une maison clé en main, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires : 4,33% TTC de 115 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 119 990 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 06 89 61 66 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

David LEMAITRE - Noovimo

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par David LEMAITRE - Noovimo 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

89 800 € 1 448 €/m²
Maison • 62 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 627 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo, vous présente en exclusivité, cette maison construite en 1967, située à Sablé-sur-Sarthe proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Avec ses 62,50 m2 habitables et un sous-sol complet, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Description du bien Surface habitable : 62,50 m2 Sous-sol : Grand espace sous-sol comprenant un garage et un espace modulable (atelier, chambres supplémentaires ou salle de jeux). Terrain : Jardin de 627 m2 avec cabanon pour vos rangements. Agencement: 2 chambres lumineuses Cuisine séparée Salon-séjour agréable et bien exposé Salle de bain Maison lumineuse, parfaite pour laisser libre cours à votre imagination ! À savoir Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour. Cependant, son potentiel indéniable en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété. CES F GES C Honoraires de 5,64%TTC de 85000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 98800 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 0689616695 1 Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com 15/10/2025

112 000 € 1 534 €/m²
Maison • 73 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé quartier du Maine à Sablé-sur-Sarthe à proximité des commerces. Maison d'habitation comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour salon, 2 chambres, salle de douche, wc. Au sous-sol : une 3ème chambre possible, arrière cuisine buanderie, wc, garage, cave. Le tout donnant sur un jardin clos avec une terrasse et un abri de jardin. -Fenêtre double vitrage -Chauffage : Chaudière gaz de ville récente -Travaux à prévoir DPE : F - 394 kWh/m²/an GES : F - 83 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 euros et 3520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix : Prix: 112 000 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 106010 euros hors honoraires. Mandat réf : 425366SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Rousseaux Immobilier

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Agence Rousseaux Immobilier 24/05/2025 - mise à jour 06/11/2025

147 000 € 1 273 €/m²
Maison • 115,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 014 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, à proximité de la gare TGV et des commerces (zone commerciale SUPER U): Pavillon de 115 m2 sur sous-sol comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec placards,cuisine aménagée, séjour avec cheminée,bureau, deux chambres, petite véranda, salle de bains et wc. Au sous-sol : grand garage,réserve,cave et possibilité appartement indépendant ( cuisine, chambre, douche et wc). Jardin clos. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2630 € TTC/an. (indexée au 01/01/2021). DPE Classe E. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 10/01/2023 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf 4626.

Stéphane BOISSEAU - SAFTI

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Stéphane BOISSEAU - SAFTI 06/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

170 000 € 2 073 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 353 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Située dans la charmante ville de Sablé-sur-Sarthe (72300), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Sablé-sur-Sarthe offre un cadre de vie agréable, entre ses espaces verts bien entretenus et ses équipements sportifs et culturels accessibles. De plus, la ville propose un large choix de commerces, restaurants et établissements scolaires, offrant une qualité de vie appréciable pour toute la famille. Dotée d'une surface habitable de 82 m², cette maison de 5 pièces, construite en 2003, se compose de 2 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Nichée sur un terrain de 353 m², ce pavillon lumineux séduit par sa fonctionnalité et son agencement bien pensé. Idéal pour les amateurs de tranquillité, ce bien saura combler les attentes des acquéreurs à la recherche d'un véritable cocon familial à Sablé-sur-Sarthe. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857 - SAFTI – BOISSEAU Stéphane, Conseiller indépendant

Charles MOREL - 3G IMMO

(8 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Charles MOREL - 3G IMMO 22/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

(8 avis)

230 000 € 1 691 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 783 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Maison 5 pièces - Environ 136 m² habitables à Vion Charles Morel vous présente cette charmante maison familiale située dans un environnement calme et agréable, à Vion, sur un terrain de 783 m². Offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, cette maison est idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de résidence principale confortable. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 136 m² Nombre de pièces : 5 Chambres : 4 Salle d'eau : 1 WC : 2 dont 1 séparé L'espace de vie est généreux, lumineux et bien agencé. Le séjour permet d'aménager un espace convivial ouvert sur l'extérieur. La cuisine, indépendante, peut être repensée selon vos goûts. Extérieurs &## confort : - Terrain de 783 m², facile d'entretien, avec un espace jardin agréable. - Piscine de 8 m par 4 m, parfaite pour se détendre en famille durant les beaux jours. - Espaces extérieurs : stationnement, coin détente, potentiel d'aménagement paysager. ? Pour toute information ou pour organiser une visite : Charles Morel - 3G IMMO ? 06 38 55 53 55 ? Honoraires de 3.60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (222 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL inscrit au RSAC de LE MANS n° 900 233 800 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A l'ombre d'un toit

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par A l'ombre d'un toit 11/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

168 400 € 1 914 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 463 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Venez découvrir cette charmante maison idéalement située sur la commune de Sablé-sur-Sarthe, offrant confort, luminosité et de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à pellets, idéale pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour séduira les amateurs de convivialité. Vous trouverez également un grand bureau, pouvant aisément être utilisé comme chambre de plain-pied, une pièce de rangement avec arrivée d’eau (buanderie possible) ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau avec WC. Côté extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable et clos, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un garage vient compléter l’ensemble.

Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com 26/07/2025 - mise à jour 13/11/2025