Vente maison 147 000 €

115,5 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sablé-sur-Sarthe (72300)

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, à proximité de la gare TGV et des commerces (zone commerciale SUPER U):
Pavillon de 115 m2 sur sous-sol comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placards,cuisine aménagée, séjour avec cheminée,bureau, deux chambres, petite véranda, salle de bains et wc.
Au sous-sol : grand garage,réserve,cave et possibilité appartement indépendant ( cuisine, chambre, douche et wc).
Jardin clos.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2630 € TTC/an.
(indexée au 01/01/2021). DPE Classe E.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 10/01/2023
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf 4626.

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Prix de vente : 147 000 €

Prix au m² : 1 273 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER

Siren : 791345150 - N° de carte professionnelle : 72012017000016273

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