Vente maison 119 990 €

71 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Emplacement recherché Proche de toutes commodités
David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo vous présente cette maison située dans un quartier calme et prisé de Sablé-sur-Sarthe, à proximité des écoles, commerces et services. Cette agréable maison sur sous-sol offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat.
Édifiée sur un terrain clos et entretenu de 341 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 71 m2, répartie de façon fonctionnelle :
une cuisine aménagée, lumineuse et pratique
un salon-séjour convivial
trois chambres offrant de beaux volumes
un couloir avec placard pour un rangement optimisé
une salle d'eau et des WC séparés
Le sous-sol total, comprend un petit garage, un espace buanderie et de nombreux rangements, un vrai atout au quotidien.
Côté confort :
chauffage au gaz de ville
menuiseries en double vitrage
excellente isolation pour des dépenses énergétiques maîtrisées
abri de jardin pratique pour le stockage du matériel extérieur
Vous apprécierez sa luminosité, son entretien irréprochable et son potentiel d'aménagement.
Une maison clé en main, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Honoraires : 4,33% TTC de 115 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 119 990 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 06 89 61 66 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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DAVID LEMAITRE - NOOVIMO

24 avis clients

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