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Thébaudin Eric - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Thébaudin Eric - Dr HOUSE-IMMO 30/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

610 000 € 1 743 €/m²
Maison • 350 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 12 520 m²

Le Mans (72000)

Découvrez cette authentique Maison de Maître du XI siècle entièrement rénovée, édifiée sur un parc arboré de 12520 m2. Proche du Mans, des autoroutes et de toutes les commodités !!! La propriété se compose de trois bâtiments offrant plus de 500 m² de bâti, dont 350 m² habitables (375 m² au sol). L'habitation principale propose de généreux espaces de vie avec beaucoup de cachet : Un séjour de 58 m² et un salon de 45 m², tous deux agrémentés de poutres apparentes et de cheminées d'époque. Une véranda de 28 m², habitable à l'année, offrant une vue dominante et dégagée sur le parc. Une cuisine moderne et une cuisine d'été donnant sur une terrasse orientée sud-est. Côté nuit : 7 chambres au total : 5 dans l’habitation principale et 2 dans la maison d’amis. 3 salles d’eau et 3 toilettes. Une remarquable suite parentale de 45 m² avec une majestueuse cheminée et une salle d’eau privative de 15 m². Ce bien de caractère, chargé d’histoire, est en excellent état : Toiture et lattage neufs. Isolation et 35 ouvertures en aluminium (aspect bois) récentes. Chauffage central par radiateurs en fonte, assuré par une chaudière à condensation et des panneaux solaires. Rénovation réalisée avec des matériaux de qualité. Dépendances et extérieurs : Un espace indépendant de 50 m² dans un autre bâtiment, idéal pour accueillir famille et amis. Une superbe cave voûtée de 40 m² pour conserver vos vins à la parfaite température. Deux bâtiments annexes à usage de garage et atelier (environ 100 m²). L'environnement est calme, sans vis-à-vis, et offre une belle immersion dans la nature : Nombreux arbres fruitiers, puits et ruisseau en lisière de terrain, parfait pour accueillir un cheval ou d'autres animaux. Accès par un chemin à seulement 2 km du village, de ses commerces, de l’école et de la gare (TGV Le Mans – Paris en 55 minutes). Cette propriété à l’architecture unique séduira les amoureux de la pierre et de la nature. Un lieu de vie rare, empreint de charme et d’authenticité. Départ immédiat pour une nouvelle vie ! Ce bien vous est présenté par Eric Thébaudin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Xavier CRESSOL - megAgence

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Xavier CRESSOL - megAgence 16/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

228 000 € 2 682 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 497 m²

Le Mans (72100)

Très beau potentiel pour cette maison de 88 m2 plus véranda de 15 m2 le tout sur un terrain avec un garage de 80 m2 et un atelier de13 m2. Au rez de chaussée, un grand sous-sol avec buanderie , des chambres spacieuses, salon donnant sur cuisine ,le tout en très bon état. Une cheminée insert gainée, aux normes servira d'appoint pour la chaudière gaz à production d'eau chaude. Idéal pour poser ses valises. A DECOUVRIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier CRESSOL, Tél. : 0668611159, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 450 112 347

SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés 01/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

241 362 € 2 256 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

Quartier Mission /Monthéard maison de 107 m² avec trois chambres, comprenant: entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau/WC. A l'étage: 3 chambres, WC. Cave sous partie. Jardin avec atelier au fond. Honoraires inclus de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

l'Adresse Le Mans Centre

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par l'Adresse Le Mans Centre 01/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

249 600 € 3 044 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Le Mans (72000)

Le charme de l'ancien au coeur du Triangle d'Or du MANS. Construite en 1936, cette jolie maison pleine de caractère séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. La cuisine et la pièce de vie se situent au premier étage. Traversant et baigné de lumière, le salon-séjour offre un parquet en chevron , un poêle à granulés et un accès direct au jardin. La grande terrasse exposée plein sud (environ 30 m²) prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter des beaux jours. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bain et un débarras pouvant être transformé en buanderie offrent un espace nuit confortable. Sous les combles, une troisième chambre lumineuse a été aménagée. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage, d'une cave et permet le stationnement d'un véhicule juste devant la maison. Quelques travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat, mais le potentiel est indéniable. Située dans le très recherché Triangle d'Or du Mans, cette maison combine charme de l'ancien, emplacement privilégié et vie de quartier paisible. Ref : AC2734 DPE : C *Honoraires à charge vendeur

Celine Genuit - iad

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Celine Genuit - iad 08/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

147 500 € 3 073 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 44 m²

Le Mans (72000)

iad France - Celine Genuit vous propose: Découvrez cette jolie maison pleine de caractère, nichée au sein de la Cité Plantagenêt, l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés du Mans. D’une superficie d’environ 48m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour chaleureux ouvert sur la cuisine et d'un toilette. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont l’une bénéficie de la seule salle d’eau aménagée de manière privative, idéale pour préserver confort et intimité. Vous disposerez également d’une cave, utile pour le rangement, ainsi qu’un grenier offrant du potentiel selon vos envies. À l’extérieur, une petite cour permet de profiter des beaux jours à l’abri des regards, dans un environnement paisible. L’emplacement est idéal : ruelles pavées, charme médiéval, calme recherché, sans renoncer à l’accès rapide aux commodités du centre-ville. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite — je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 945355154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CABINET JOUSSE PEAN

(245 avis)

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par CABINET JOUSSE PEAN 13/08/2025 - mise à jour 16/11/2025

(245 avis)

399 900 € 2 484 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Le Mans (72000)

VALLEE SAINT BLAISE / PREMARTINE. Située dans ce secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison d’architecte vous séduira par son style contemporain et ses volumes généreux. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall menant à un lumineux espace de vie d’environ 55 m2, comprenant un salon/séjour ouvert sur l’extérieur et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, agrémentée d’un espace repas. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse à cet ensemble convivial. Le rez-de-chaussée propose également une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage, un élégant escalier emmène à une grande mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu’à trois chambres confortables et à une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse idéalement exposée et d’un agréable jardin sans vis-à-vis. Un grand garage et un sous-sol d’environ 70 m2 complètent ce bien. Ne tardez pas à venir découvrir ce pavillon indépendant aux prestations de qualité qui n'attend plus que ses futurs propriétaires . Le cabinet JOUSSE PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose à la vente ce pavillon contemporain de 4 chambres dont 1 de plain-pied avec garage dans ce secteur recherché à 5mn du centre-ville de LE MANS. Réf. 8937

Lionel SENECHAL - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Lionel SENECHAL - Propriétés-privées.com 26/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

(19 avis)

419 000 € 2 095 €/m²
Maison • 200 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 291 m²

Le Mans (72000)

72000 LE MANS BIEN EN EXCLUSIVITE RIVE DROITE SECTEUR NORD - OUEST (Le pré / La Madeleine) Entre l' hôpital et le centre ville du Mans Idéal pour famille avec enfants. Le gentleman de l' immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de ville de 13 pièces d' une superficie de 200 m2 habitables alliant volume, luminosité et matériaux de qualité dans un des quartiers premium de la commune du Mans. Au RDC, cette maison comprend un salon / séjour de plus de 60 m2 avec sa cheminée, une cuisine, une buanderie et un WC. Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres, une SDB avec baignoire, une SDB avec une douche et un WC. Au 2ème étage, le palier dessert 2 grandes chambres. Bel espace extérieur sans vis - à - vis avec son atelier et sa cave. Proche du centre - ville du Mans. LES PLUS DE CETTE MAISON : - QUARTIER PREMIUM DU MANS, - Secteur calme et recherché, - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Maison peu énergivore (chaudière gaz à condensation récente + cheminée), - Nombreuses chambres, - Huisseries PVC double vitrage, - Possibilité d' aménager une suite parentale de plain - pied, - Bel espace extérieur sans vis - à - vis, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - Proche du centre - ville du Mans, - Proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, - Accès direct et facile à la gare du Mans, - Stationnement gratuit sur le secteur, - Possibilité de louer un garage à proximité (40 euros / mois), Prix de 419 000 euros (honoraires charge vendeurs). DPE : Classe C - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2090 euros et 2880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal# Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 419039 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

IMMOMANS

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par IMMOMANS 04/12/2025

370 000 € 2 098 €/m²
Maison • 176,39 m² • 7 pièces • 5 chambres

Le Mans (72000)

MAISON DE CARACTERE - 5 CHAMBRES - GARAGE – Terrain 3500m² – LE MANS HEUZE RIFFAUDIERES Votre Agence Immomans, vous propose, à proximité immédiate de toute commodité cette charmante propriété de 179 mètres² situé au Mans, elle se composent : Au rez-de-chaussée, d'une grande entrée accueillante avec placard et wc indépendant desservant la pièce de vie avec son salon-séjour ouvert sur la terrasse plein Sud, sa cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine. L'espace nuit, de plain-pied, se compose d'une suite parentale avec sa salle de bain privative. A l'étage on y retrouve quatre grandes chambres et une salle de douche avec WC. De plus cette propriété se compose d'un sous-sol complet avec garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, une arrière cuisine, une chaufferie, une réserve et une cave. L'emplacement de la maison dans cet environnement tranquille avec une vue dégagée assure une atmosphère paisible, tout en étant à proximité des commodités locales et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette splendide maison, n'hésitez pas à contactez Monsieur PAUTONNIER Mickael au 06 34 45 23 18 Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231

Ludovic MENARD - iad

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Ludovic MENARD - iad 23/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

294 000 € 2 028 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 090 m²

Le Mans (72000)

iad France - Ludovic MENARD vous propose: Maison de construction traditionnelle de 1975 d'une surface de 144m² environ sur sous sol complet. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, Château de Méhoncourt / Eventail, le maison prône au milieu de la parcelle et surplombe sa rue. Le rez de chaussée accueille, au delà de l'entrée, des wc, du séjour, de la salle à manger et de la cuisine, une chambre de plain pied avec salle d'eau privative. A l'étage vous trouverez, une très belle mezzanine se prolongeant sur un balcon. Ce niveau accueille également une petite chambre, un wc, une salle d'eau et deux chambres. Au sous-sol, un immense garage est complété par différentes 'cellules' aux destinations diverses. La visite se terminera par la visite du terrain intimiste et très arboré. Le charme très atypique de la maison, entre baroque et rococo, ne vous aura pas ôté le fait que quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. La maison, et moi même, vous attendons. (Arrêt de bus 'Gazonfier' à deux pas.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Square Habitat Le Mans

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Square Habitat Le Mans 02/10/2025

154 410 € 1 938 €/m²
Maison • 79,67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 98 m²

Le Mans (72000)

Venez découvrir ce beau petit bijou à rafraichir à 2 pas de la gare, des transports et des commerces. Du haut de ses 80m² elle vous comblera par sa localisation, sa luminosité, son cachet et son authenticité. Elle comprend : RDC : Entrée, salon parqueté, salle à manger, cuisine. 1er ETAGE : Palier, 2 grandes chambres, salle de bains, toilettes. Le tout sur une parcelle de 98m² avec un mignon jardinet très cosy exposé sud ouest. Fenêtres PVC double vitrage. Travaux à prévoir pour une meilleure performance énergétique, nombreuses aides de l'état sont mises en place pour rendre ce petit bijou une perle rare. Un conseil ? une visite ? N'hésitez pas, contacter Julie DUVAL - SQUARE HABITAT LE MANS (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ima Immobilier

(11 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ima Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(11 avis)

398 950 € 1 078 €/m²
Maison • 370 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 499 m²

Le Mans (72000)

BOLLÉE | Bien atypique à rénover | 370m² | Possibilité profession libérale Idéalement située dans le quartier Bollée, 'CONSTANCE' est une belle maison bourgeoise d'environ 260m² comprenant des espaces supplémentaires pour environ 370m² au total, le bien parfait pour un projet de rénovation totale. Un rez-de-chaussée d'environ 190m² est composé de 56,31m² de séjour, cuisine, arrière-cuisine, auquel s'ajoute une ancienne boutique de 32,50m² et un ancien fournil et laboratoire de boulangerie de 80m², vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : grande pièce de vie, chambres de plain-pied, logement indépendance, local pour profession libérale etc... Les étages peuvent également être complètement décloisonnés et comportent de nombreux points d'eau, idéal pour aménager des suites parentales ou 4/5 chambres avec plusieurs salles de bains. Sa parcelle de 500m² vous offre plusieurs espaces de verdure, cours et terrasses qui ne demandent qu'à être aménagés en joli extérieur confortable. Une dépendance de 23m² attenant à la maison pourra également facilement servir de garage à vélos/motos, recevoir les poubelles et bien d'autres. Cette adresse possède 2 numéros et peut rendre assez pratique une éventuelle division, pour un marchand de bien ou autre projet.

MONOP' IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par MONOP' IMMOBILIER 01/03/2025 - mise à jour 01/11/2025

250 000 € 2 897 €/m²
Appartement • 86,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

Dans un quartier prisé du Mans, découvrez ce spacieux appartement de 86 m2 situé au premier étage d’une résidence sécurisée. Ce bien lumineux offre un vaste salon-séjour de 34,6 m2, idéal pour recevoir, et une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de convivialité. Côté nuit, trois chambres confortables, dont une avec salle de bains attenante, garantissent un espace agréable pour toute la famille. Une seconde salle de bains et des espaces de rangement bien pensés, tels qu’un vestiaire et une buanderie, viennent compléter ce bien fonctionnel. Vous apprécierez également le balcon, atout charme pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une place de stationnement extérieure privative. Chauffé par des convecteurs électriques individuels, cet appartement est soumis à une copropriété aux charges raisonnables. Proche des commodités et des transports, il saura séduire ceux en quête de confort et de praticité. Une belle opportunité à ne pas manquer ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Inter Immo 06

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Inter Immo 06 01/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

60 000 € 583 €/m²
Maison • 103 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 270 m²

Le Mans (72000)

LE MANS, situé dans le quartier des Ardriers proche des axes routiers et au calme, ravissante maison mitoyenne 5 pièces de 103m² en parfait état, séjour 36m² ouvrant sur une belle terrasse et un joli jardin arboré plein sud, cuisine indépendante équipée récente, à l'étage 3 chambres plus un bureau, une salle de douche refaite à neuf et un wc, cave et garage. Vendu en viager occupé sur 2 têtes Mr 73 ans et Mme 74 ans. Bouquet 60 000¤ et rente mensuelle de 532¤.

l'Adresse Le Mans Centre

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par l'Adresse Le Mans Centre 16/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

81 000 € 2 531 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

Le Mans - Hyper Centre T2 meublé et décoré avec goût. Idéal investisseur Faibles charges Situé en plein coeur du centre-ville du Mans, à deux pas des commerces, transports et toutes commodités, découvrez ce charmant T2 de 32 m², entièrement aménagé et décoré avec soin. Nichée au 1er étage d'une petite copropriété, cette belle opportunité se compose de : - Un salon cosy avec coin cuisine fonctionnel - Une chambre séparée au calme - Une salle d'eau avec WC - Une décoration soignée et moderne Vendu avec locataire en place, ce bien constitue un placement locatif sûr, sans vacance à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! REF : AB68 DPE : D * Honoraires à charges acquéreurs (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation.

Square Habitat Le Mans

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Square Habitat Le Mans 06/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

378 000 € 2 800 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Le Mans (72000)

Très jolie maison bourgeoise comprenant au Rdc; une entrée, un bel espace à vivre avec une cheminée, une grande cuisine indépendante, et une chambre. A l'étage; un palier, 4 belles chambres dont une chambre avec un dressing, et une salle d'eau. Maison avec un sous-sol intégral ! A l'extérieur, un beau jardin arboré et au calme. Idéalement située à proximité des transports, écoles et des commerces. Demander votre conseiller Jacques BELLANGER - SQUARE HABITAT Le Mans. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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