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Michaël LASCAR - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Michaël LASCAR - SAFTI 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

66 000 € 2 063 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces

Le Mans (72000)

Dans le quartier recherché de la Gare Sud, à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate des commerces et transports en commun, découvrez ce plateau brut de 32,6 m² situé dans un immeuble en cours de division. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre la possibilité de créer un T2 fonctionnel et moderne : pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre indépendante, salle d’eau et rangements. - Un parking privatif complète ce bien rare dans le secteur. - La future copropriété proposera de faibles charges, chaque appartement disposant de compteurs individuels pour le chauffage et l’eau chaude. Les arrivées techniques (eau, électricité, évacuations) seront prévues. Les travaux d’aménagement intérieur restent à la charge de l’acquéreur, offrant une liberté totale de personnalisation. La division de l’immeuble est en cours et sera régularisée par notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144 - SAFTI – LASCAR Michaël, Conseiller indépendant

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ima Immobilier

(11 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ima Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(11 avis)

397 906 € 3 123 €/m²
Maison • 127,41 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 180 m²

Le Mans (72000)

JARDIN DES PLANTES | Maison 127m² | 4/5 chambres dont une de plain-pied | Jardin intimiste | Garage | Sous-sol Située dans le quartier très prisé du Jardin des Plantes, 'ASHLEY' est une maison d’environ 127 m² offrant un confort de vie remarquable grâce à ses nombreux atouts. L’espace de vie se compose d’un séjour avec cheminée donnant accès à une cuisine, l’ensemble donnant sur une terrasse et un agréable extérieur. Côté nuit, une chambre de plain-pied, accompagnée d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, assure un confort quotidien très appréciable. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres parquetées avec la possibilité d’en créer une cinquième ainsi qu’une seconde salle d’eau et des toilettes indépendantes. 'ASHLEY' dispose également d’un grenier aménageable, d’un sous-sol de plus de 29 m² et d’un garage d’environ 31 m² équipé d’une prise pour recharger une voiture électrique. Aucun gros œuvre n’est à prévoir, vous assurant une acquisition en toute sérénité. Nichée dans un environnement paisible et recherché, cette maison constitue un cadre idéal.

ERA Matthieu Robert Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

64 300 € 775 €/m²
Appartement • 83 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

VIAGER LIBRE EXCLUSIVITE ERA IMMOBILIER - viager libre au profit d'une femme seule de 79 ans. Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, situé au dernier et 4ème étage avec ascenseur, dans un quartier recherché du Mans, quartier des Maillets, au pied du tramway et des commerces, cet appartement est idéal pour un futur investissement locatif. Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS vous présente ce bien d'une surface généreuse de 83 m2: Il se compose d'une entrée accueillante, desservant une pièce de vie de 28m2 baignée de lumière. La cuisine aménagée et entièrement équipée est complétée par une buanderie attenante, offrant un espace de rangement fonctionnel. Côté nuit, deux chambres garantissent confort et luminosité grâce à une exposition SUD. Elles sont accompagnées d'un espace dressing, d'une salle d'eau moderne rénovée entièrement et d'un WC séparé. Multiples rangements. En prime, une cave et une place de parking en sous sol viennent compléter ce bien. Huisseries PVC doubles vitrages. Bien soumis à la copropriété. Copropriété de 91 lots. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriété sont de 365€ /mois. (comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide, câble tv, ascenseur et entretiens jardin et communs). Taxe foncière 1755€. Ce bien est proposé en VIAGER LIBRE, aux conditions financières suivantes : Valeur vénale du bien: 153 000 euros Bouquet : 64 300 euros HAI, frais d'agence à charge vendeur Rente viagère : 602,42 euros/mois (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages). Contactez nous vite pour organiser une visite ! ERA IMMOILIER, votre agence immobilière locale! Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

DYLAN PERRÉ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par DYLAN PERRÉ - BSK Immobilier 03/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

154 000 € 2 484 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 258 m²

Le Mans (72100)

À VENDRE : Maison 62 m² – Quartier Cité des Pins – Quartier Pavillonnaire au Sud du Mans. Localisation idéale : Située dans le calme, quartier pavillonnaire de la Cité des Pins, cette charmante maison de 62 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, mais surtout avec très peu de vis à vis. La maison est actuellement louée 700 euros/ mois. Caractéristiques principales : Chauffage, production d'eau et cuisine au gaz de ville Extérieurs fonctionnels : Cour à l'entrée pouvant accueillir 1 à 2 véhicules Garage indépendant Atelier/débarras derrière le garage Espace extérieur avec terrain et coin terrasse pour profiter de moments en plein air Intérieur : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie comprenant la cuisine et la salle à manger Une salle de bain avec douche et branchement pour machine à laver WC séparé À l'étage : 2 chambres, dont une spacieuse et une avec un grand dressing intégré Cette maison offre un parfait équilibre entre confort intérieur et fonctionnalité extérieure. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 159 000 euros FAI Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-moi ! Visite virtuelle dans un premier temps également possible. La maison est actuellement louée 700 euros/ mois. Cette annonce référence 270023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2014 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lemans-immobilier.fr

(64 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Lemans-immobilier.fr 02/07/2025 - mise à jour 26/09/2025

(64 avis)

174 075 € 1 717 €/m²
Appartement • 101,4 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

À vendre Appartement T4 type haussmannien à rénover Centre-ville Le Mans En plein centre-ville du Mans, dans un immeuble ancien bien entretenu, découvrez ce superbe appartement T4 de type haussmannien à rénover, d’une superficie de 101 m2. L’appartement se compose de quatre grandes pièces, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et de WC séparés. Chaque pièce dispose d’une cheminée en marbre, de grandes fenêtres et d’une hauteur sous plafond remarquable, offrant un cachet authentique et une luminosité exceptionnelle. Idéal pour les amateurs de style haussmannien, ce bien offre un potentiel unique pour réaliser une rénovation élégante et créer un appartement chic mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Tous les commerces sont au pied de l’immeuble, avec bus et tramway à proximité immédiate. Parfait pour une résidence principale de caractère, un projet de location haut de gamme ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder.

Jean-Claude KOENIG - iad

(1 avis)

Annonce mise à jour le 25/06/2025

Proposée par Jean-Claude KOENIG - iad 25/06/2025

(1 avis)

225 189 € 2 208 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces

Le Mans (72000)

iad France - Jean-Claude Koenig (06 22 65 25 53) vous propose : Cette résidence située dans un quartier calme avec une vue imprenable sur la ville, nous vous proposons un plateau A AMENAGER selon votre gout avec possibilité de moduler les volumes. Pour exemple vous avez le plan du plateau aménagé en standard . Consultez nous pour de plus ample informations et visite du site Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Claude Koenig EI (ID 6687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 503 128 209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Charles Epaillard - efficity

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Charles Epaillard - efficity 17/02/2025 - mise à jour 25/11/2025

96 026 € 4 801 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Mans (72100)

𝐄𝐅𝐅𝐈𝐂𝐈𝐓𝐘, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cette opportunité " 𝐒𝐏É𝐂𝐈𝐀𝐋 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐔𝐑 𝐎𝐔 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐋É𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐑𝐄𝐓𝐑𝐀𝐈𝐓𝐄 " Appartement meublé au loyer de 𝟒𝟖𝟑 €/𝐦𝐨𝐢𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢 é𝐱𝐨𝐧é𝐫é 𝐝'𝐢𝐦𝐩ô𝐭, !!! 𝐦ê𝐦𝐞 𝐞𝐧 𝐩𝐚𝐲𝐚𝐧𝐭 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐭𝐚𝐧𝐭 !!! 𝐔𝐍 𝐑𝐄𝐍𝐃𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐀𝐓𝐓𝐑𝐀𝐂𝐓𝐈𝐅 𝐃𝐄 𝟔,𝟎𝟒 % ! Bien plus intéressant que votre livret A, votre assurance-vie ou votre immobilier locatif traditionnel. Savez-vous que le taux de rendement actuel du livret A est descendu à 2,4% entraînant une baisse de tous les autres placements tandis que cet investissement immobilier meublé 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐭 𝟔,𝟎𝟒 %. Faites le choix d'un placement sécurisé, rentable et fiscalement avantageux pour préparer sereinement votre retraite ! • Prix: 96 026 € • Frais de notaire : 8 000 € • Loyer annuel garanti : 5 800 €, soit 483 €/mois • Rentabilité nette : 6,04 % 𝐀𝐕𝐀𝐍𝐓𝐀𝐆𝐄𝐒 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐅𝐒 𝐏𝐎𝐔𝐑 𝐂𝐄𝐓 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 : 𝐂𝐡𝐚𝐫𝐠𝐞𝐬 𝐫é𝐝𝐮𝐢𝐭𝐞𝐬 𝐚𝐮 𝐬𝐭𝐫𝐢𝐜𝐭 𝐦𝐢𝐧𝐢𝐦𝐮𝐦 : • Taxe foncière : 237 €/an (soit 20 €/mois) • Honoraires de syndic : 0 € • Frais de gestion : 0 € • Frais de travaux et remise aux normes : 0 € 𝐅𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐢𝐭é 𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐬é𝐞 : • 0 € d'impôt sur les loyers, même si vous payez comptant. 𝐄𝐱𝐞𝐦𝐩𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐮𝐫-𝐦𝐞𝐬𝐮𝐫𝐞 : Sur 20 ans • Effort d'épargne mensuel : 100 € • Loyer garanti mensuel à l'issue du prêt : 580 € • Valeur estimée du bien au bout de 20 ans : 116 000 € Sur 15 ans • Effort d'épargne mensuel : 240 € • Loyer garanti mensuel à l'issue du prêt : 560 € • Valeur estimée du bien au bout de 15 ans : 111 000 € 𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐡𝐨𝐢𝐬𝐢𝐫 𝐜𝐞𝐭 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 ? 1.Rendement supérieur aux solutions d'épargne classique : Vous touchez 𝐝𝐞𝐬 𝐫𝐞𝐯𝐞𝐧𝐮𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐬 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐮𝐧𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭é 𝐝𝐞 𝟔,𝟎𝟒 %. 2.Gestion simplifiée : Immobilier géré. Vous percevez des loyers garantis quelle que soit la vacance. 3.Un patrimoine valorisable : L'immobilier reste une valeur sûre, avec une augmentation de la valeur à long terme. 4.Fiscalité allégée : Le LMNP vous permet de percevoir des loyers indolores fiscalement grâce à l'amortissement comptable. 𝐀 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐬 : Depuis 1997, un spécialiste en revente de chambres médicalisées en EHPAD accompagne ses clients dans la constitution d'un patrimoine immobilier et d'une retraite complémentaire sereine. Il intervient sur tout le territoire français métropolitain, DOM-TOM et à l'international. 𝐃é𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐞𝐳 𝐝'𝐚𝐮𝐭𝐫𝐞𝐬 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭é𝐬 : Ce bien n'est qu'un exemple ! D'autres biens avec des prix et rendements adaptés à vos projets peuvent vous être proposés. 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐦𝐨𝐢 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐚𝐜𝐜é𝐝𝐞𝐫 à 𝐮𝐧𝐞 𝐬é𝐥𝐞𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬é𝐞 𝐞𝐭 𝐣𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐦𝐞𝐭𝐭𝐫𝐚𝐢 𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐥'𝐞𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐮𝐧 é𝐯𝐞𝐧𝐭𝐮𝐞𝐥 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐝'𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐞𝐧 𝐜𝐞 𝐝𝐨𝐦𝐚𝐢𝐧𝐞. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMOMANS

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par IMMOMANS 12/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

119 000 € 2 166 €/m²
Appartement • 54,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

APPARTEMENT T3 LOUE - PLACE DE STATIONEMENT - EMPLACEMENT IDEAL Situé au RDC d'un immeuble idéalement placé, parfaitement entretenu et sécurisé, cet appartement T3 de 54,94 m² constitue une opportunité rare pour un investissement locatif clé en main. L'immeuble, en excellent état, dispose d'un interphone, sécurisé et offre un cadre de vie agréable à deux pas des arrêts de bus, en plein coeur d'un emplacement privilégié du Mans à proximité du jardin des plantes et du parc Victor Hugo. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC . Un parking sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant un atout supplémentaire en milieu urbain. Actuellement loué 620€ avec 100€ de provisions sur charges, il dégage une rentabilité de 5,8 %, ce qui en fait un placement idéal, sans travaux à prévoir ni vacance locative à craindre. Un bien parfaitement adapté à tout investisseur souhaitant sécuriser son capital dans un secteur porteur. Contactez M LEON Richard au 06 70 26 87 40 pour une étude de votre projet immobilier. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 500 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ima Immobilier

(11 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ima Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(11 avis)

281 167 € 2 352 €/m²
Maison • 119,54 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 149 m²

Le Mans (72000)

SAINT-PAVIN/ MONOD | maison 4 chambres dont une de plain-pied | Jardin | Dépendance 'POPPINS' est une maison construite en 2008 d’environ 119 m², située au calme dans le quartier de Saint-Pavin. Vous profiterez d’une agréable pièce de vie ainsi que d’une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. 'POPPINS' dispose également au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une salle d’eau et de toilettes, un véritable atout au quotidien. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi que des toilettes indépendantes. Une dépendance vient compléter le bien et offre un espace de stockage appréciable. Cette maison clé en main ne nécessite pas de travaux. Elle dispose d’équipements de confort tels que des radiateurs à inertie et un adoucisseur d’eau. Le quartier, calme et pratique, propose toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied : boulangerie, boucherie, commerces de proximité, écoles, collège, Parc Théodore Monod, transports en commun et tramway. Contactez-nous pour visiter 'POPPINS'!

Agence Lemaitre Morel

(197 avis)

Annonce mise à jour le 20/08/2025

Proposée par Agence Lemaitre Morel 20/08/2025

(197 avis)

149 800 € 2 024 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 198 m²

Le Mans (72100)

Charmante maison d'habitation T4 sur 3 niveaux située proche de l'avenue de la libération avec ses commerces et transports. Elle est composé d'une entrée donnant sur un salon/séjour, cuisine aménagée, un salle d'eau, un WC. Au 1er étage un palier dessert deux chambres ainsi que deux espaces greniers aménageables, La maison nécessite des travaux de rafraîchissement mais détient un fort potentiel, A visiter sans tarder. Réf/: 205809 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 205809

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 08/12/2025

419 914 € 7 252 €/m²
Appartement • 57,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

Idéalement située entre Paris, Nantes et Rennes, Le Mans est devenue une destination de prédilection pour de grandes entreprises internationales créatrices d'emplois. C'est une ville de choix pour les jeunes actifs et les étudiants. Au cœur du Vieux Mans, Le 70 est une demeure du XVIe siècle qui sera réhabilitée en 8 appartements d'exception. Les cheminées, boiseries, tomettes, moulures et escalier en colimaçon seront conservés afin d'apporter du cachet. - SUPERI_1765127466

Immo Charton

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Immo Charton 29/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

295 000 € 2 808 €/m²
Appartement • 105,04 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Mans (72000)

Secteur Haut de Gazonfier LE MANS L'agence Immo Charton vous propose à la vente ce grand appartement de 105 m², entièrement neuf avec des prestations de qualité, très lumineux, réparti sur 2 niveaux, au coeur d'une résidence agréable, calme et sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bains et une salle d'eau, 2 wc indépendants et une buanderie. Coté extérieur, un balcon et, une courette pouvant être transformée en une belle terrasse, permettent de profiter des beaux jours. Une place de stationnement au sous-sol et une cave de 19.70 m² complètent ce bien. Un arrêt de la ligne 12 (SETRAM) passe à 300 m de la résidence. Fibre, chauffage électrique et menuiseries alu double vitrage. Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Dans une copropriété de 213 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 779.00 et 1055.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les Clefs D'ici

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Les Clefs D'ici 04/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

365 200 € 2 029 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 602 m²

Le Mans (72000)

EXCLUSIVITÉ Le Mans Université - Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des transports en commun ( tram, bus ) et des commerces, l'agence LES CLEFS D'ICI vous propose ce magnifique pavillon contemporain de 180 m2 alliant élégance moderne, confort familial et fonctionnalité sur un terrain d'env. 600 m2. Composé au rdc d'une entrée, d'un vaste salon/séjour lumineux avec insert moderne, d'une cuisine a/e, d'une arrière cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage: 5 chambres, une mezzanine, un grenier aménagé, une salle de bains et un wc indépendant. Grand garage - Fenêtres PVC - Volets roulants - Aspiration centralisée - Chauffage gaz de ville - Jardin paysagé sans vis à vis. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONOP' IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par MONOP' IMMOBILIER 02/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

76 000 € 2 171 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

REMISE EN VENTE _ DEPART DU LOCATAIRE PREVU LE 14 NOVEMBRE 2025. Situé avenue Rubillard, au Mans, cet appartement T2 de 35,13 m2 avec jardin privatif d'environ 20 m2 est une belle opportunité. Le logement comprend une chambre et une pièce de vie lumineuse. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jérôme CHEVREUL - Winkey

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Jérôme CHEVREUL - Winkey 21/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

259 000 € 2 353 €/m²
Maison • 110,09 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 136 m²

Le Mans (72100)

Située dans une rue calme à sens unique et seulement 8 minutes de la gare, cette maison mancelle de caractère a bénéficié d'une rénovation soignée qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Développant 110 m2 sur deux niveaux, elle propose 7 pièces lumineuses, dont une cuisine à ciel ouvert, parfaite pour la convivialité et les moments de partage. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace sur mesure. POINTS FORTS: - Adresse calme et recherchée - Cachet de la mancelle rénovée - Potentiel d'agrandissement - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports A seulement 8 minutes de la pare TGV DU MANS, permettant de rejoindre Paris en moins d'1 heure. Cette annonce vous est proposée par CHEVREUL Jérôme - EI - NoRSAC: EN COURS, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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