Vente maison 281 167 €

119,54 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Mans (72000)

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2 352 €/m²

ima Immobilier

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Description

SAINT-PAVIN/ MONOD | maison 4 chambres dont une de plain-pied | Jardin | Dépendance
'POPPINS' est une maison construite en 2008 d’environ 119 m², située au calme dans le quartier de Saint-Pavin.
Vous profiterez d’une agréable pièce de vie ainsi que d’une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. 'POPPINS' dispose également au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une salle d’eau et de toilettes, un véritable atout au quotidien. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi que des toilettes indépendantes. Une dépendance vient compléter le bien et offre un espace de stockage appréciable.
Cette maison clé en main ne nécessite pas de travaux. Elle dispose d’équipements de confort tels que des radiateurs à inertie et un adoucisseur d’eau. Le quartier, calme et pratique, propose toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied : boulangerie, boucherie, commerces de proximité, écoles, collège, Parc Théodore Monod, transports en commun et tramway. Contactez-nous pour visiter 'POPPINS'!

Publiée le 07/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : Poppins - Réf Superimmo : ANVXZU4RY

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Caractérisques

Prix de vente : 281 167 €	Prix au m² : 2 352 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119,54 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 149 m²	Orientation : Nord
Vue dégagée, sur jardin, sur rue	Année de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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