Vente maison 397 906 €

127,41 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Mans (72000)

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3 123 €/m²
Cuisine de 9 m²

ima Immobilier

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Description

JARDIN DES PLANTES | Maison 127m² | 4/5 chambres dont une de plain-pied | Jardin intimiste | Garage | Sous-sol
Située dans le quartier très prisé du Jardin des Plantes, 'ASHLEY' est une maison d’environ 127 m² offrant un confort de vie remarquable grâce à ses nombreux atouts.
L’espace de vie se compose d’un séjour avec cheminée donnant accès à une cuisine, l’ensemble donnant sur une terrasse et un agréable extérieur. Côté nuit, une chambre de plain-pied, accompagnée d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, assure un confort quotidien très appréciable. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres parquetées avec la possibilité d’en créer une cinquième ainsi qu’une seconde salle d’eau et des toilettes indépendantes.
'ASHLEY' dispose également d’un grenier aménageable, d’un sous-sol de plus de 29 m² et d’un garage d’environ 31 m² équipé d’une prise pour recharger une voiture électrique. Aucun gros œuvre n’est à prévoir, vous assurant une acquisition en toute sérénité. Nichée dans un environnement paisible et recherché, cette maison constitue un cadre idéal.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : ASHLEY - Réf Superimmo : ANVXZYWK6

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Caractérisques

Prix de vente : 397 906 €	Prix au m² : 3 123 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127,41 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 180 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur rue	Année de construction : 1987
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²	Séjour de 30 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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